近日，红星美凯龙发布公告，宣布将抵押3家自营商场，向银行申请10亿贷款。截至2024年6月30日，美凯龙经营了85家自营商场、267家委管商场、7家战略合作商场。对比2023年年底数据，美凯龙自营商场、委管商场和战略合作商场也减少了11家。近年来，市场竞争激烈，家居卖场也面临巨大挑战。从红星美凯龙、居然之家等头部家居卖场的例子来看，当前，建材家居品类的占比在日益下滑，餐饮、汽车等产业品类日益丰富。
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10月15日，红星美凯龙发布公告，表示，公司召开董事会会议，一致通过关于公司向建信信托有限责任公司申请不超过10亿人民币贷款的议案。该贷款议案涉及的贷款期限不超过3年，合同编号为2024JXXT-HXMKL-DKHT-001。为确保贷款顺利进行，美凯龙决定以常州三家自营商场提供抵押担保，并由公司及子公司提供股权质押担保。这三家商场分别为：红星美凯龙将公司之子公司常州世界家具家居广场有限公司、常州美凯龙国际电脑家电装饰城有限公司、常州红阳家居生活广场有限公司(“常州三家自营商场”)以其各自名下位于常州市飞龙东路72号、常州市飞龙东路68号、江苏省武进高新技术产业开发区常武南路599号的自营家居商场为本次贷款提供抵押担保。
财报数据显示，红星美凯龙2024上半年实现营业收入42.25亿元，归属于上市公司股东净亏损12.53亿元。红星美凯龙2024年上半年的营收数据相比2023年同期的56.6亿元下降25.4%，主要原因在于：1.自营商场的租金及相关收入下降14.0%，自营商场受总体经济环境波动影响，商场出租率阶段性下滑；2.委管商场收入下降23.2%，主要是受委管商场数量减少及委管项目进度放缓的影响。红星美凯龙还提到，受总体经济环境波动影响，建造施工及设计、商品销售及家装和其他收入较2023年同期均有不同幅度下降。
近期，有媒体报道，红星美凯龙再闭2店。2024年5月，红星美凯龙阳泉新区商场发布闭店，网传告知书显示：红星美凯龙阳泉新区商场将于5月31日停止对外营业，“红星美凯龙”店招将在5月31日前同步摘除；除此外，红星美凯龙邵阳宝庆商场被传将于2024年8月1日起宣布闭店。
告知书显示，受疫情影响，红星美凯龙邵阳宝庆商场损失巨大，疫情后商户联合提出减免房租，到2024年不少商户提出要求减免6个月以上租金的条件，否则就拒绝续签合同，而且即使商场满足了大部分商户要求，欠租仍是普遍现象,如此形成恶性循环,商场入不敷出,造成巨额亏损，运营无法为继。
终端流量下滑，商户退出，卖场难以为继成为现实情况。截至2024年6月30日，美凯龙经营了85家自营商场、267家委管商场、7家战略合作商场。对比2023年年底数据，美凯龙自营商场、委管商场和战略合作商场也减少了11家。
有数据显示，2023年至少超40家家居卖场关停退出。2024年上半年，另一头部家居卖场居然之家营收63.47亿元，实现归属于上市公司股东的净利润6.03亿元，同比下降30.44%。
居然之家在店面变化情况中提及，2024年其加盟家居卖场关闭14家。截至目前，居然之家国内30个省区市及海外柬埔寨经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。居然之家在店面变化情况中提及，2024年加盟家居卖场关闭14家。不可否认的趋势是，陶瓷经销商已经在加速退出家居卖场。华耐家居董事长贾锋也提到，现在的卖场不敢涨价，租金还可以谈，这是一个正面信号。
陶瓷行业知名专家姚若晗也指出，这两年卖场里的瓷砖店越来越少，包括卖场本身关门的也越来越多，很多原来在批发市场和高端卖场开店的渠道商，转而去做材料工作室、瓷砖工作室。“因为量价齐跌经销商是撑不住的，他要压缩成本才能维持下去，所以原来开店的都开始‘瘦身’了。”说到底依旧是成本管控的问题，不管怎样，渠道变化趋势不可逆转，对于陶瓷经销商而言，也唯有加快多渠道发展，才可能顶住危机，获得成功。
