国庆楼市喜迎央行“大礼”,新房存量房均可获益

企业   财经   2024-09-25 11:30   广东  


市场点评

大吉大利  今天吃基 ◔.̮◔✧

受央行超预期宣布重大利好政策的提振,A股昨日大幅上行,超5000只个股上涨,沪指涨幅接近4%、创业板涨幅超5%,市场成交额为9747.61亿元,接近万亿水平,成交额创6月以来新高。

昨日宣布降准、降息、降存量房贷利率,政策端延续服务稳增长的基调不变,凸显监管层稳增长促发展的决心。

当前,国内的有效需求仍有待提振,随着后续各项政策效果的陆续显现,将有望为经济修复贡献新的增长点,助力经济的持续修复。

若后续市场风险偏好能稳步提升,A股或有望迎来一波超跌反弹行情。

投资者可考虑定投,坚持从中长期的维度布局A股资产,并坚持均衡配置。


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从估值角度看,A股仍处于中长期具有较高配置价值位置,定投实盘继续投入!

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精选资讯

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中国资产“超级星期二”在隔夜延续,离岸人民币升近500点

中国资产“超级星期二”,隔夜涨势延续。纳斯达克中国金龙指数涨超9%,恒指期货夜盘收涨3.55%,均创下4个月新高;富时中国A50指数期货涨超2.6%;离岸人民币兑美元在纽约尾盘涨近500点,收复7.01关口,创16个月新高。

证监会:鼓励上市公司将回购股份依法注销

上市公司监管指引第10号——市值管理(征求意见稿)提出,董事会应当结合上市公司的股权结构和业务经营需要,推动在公司章程或者其他内部文件中明确股份回购的机制安排。鼓励上市公司将回购股份依法注销。鼓励有条件的上市公司根据回购计划安排,做好前期资金规划和储备。鼓励董事会制定并披露中长期分红规划,增加分红频次,优化分红节奏,合理提高分红率,增强投资者获得感。

国庆楼市喜迎央行“大礼”,新房存量房均可获益

中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。与此同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。业内认为,此次政策,覆盖存量房贷和新购房需求,覆盖面广,惠及力度大。

A股首部市值管理指引将出台,指数成份股、破净股“责任大”

9月24日,证监会公布《上市公司监管指引第10号——市值管理(征求意见稿)》。这是A股首部市值管理指引文件。《指引》明确上市公司董事会、董事和高级管理人员、控股股东等相关方的责任,并对主要指数成份股公司披露市值管理制度、长期破净公司披露估值提升计划等作出专门要求。为避免“伪市值管理”等乱象,《指引》明确禁止上市公司以市值管理为名实施违法违规行为。

力挺股市!潘功胜谈新设工具:如果首期用得好,可以再来第二期、第三期

9月24日,央行宣布创设两项结构性货币政策工具,支持资本市场稳定发展。第一项工具是证券、基金、保险公司互换便利,首期操作规模是5000亿元,未来可视情况扩大规模。第二项工具是股票回购、增持再贷款,首期额度是3000亿元。央行行长潘功胜在国新办发布会上表示,“如果这项工具用得好,可以再来3000亿元,甚至可以再搞第三个3000亿元,都是可以的。”


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