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马上就到国庆长假啦，期间A股、基金都休市。戳：放假公告
如果有闲钱投资需求的小伙伴，记得在今天15点前（9月26日）存入「现金钱包」，享受11天超长假期收益~
周二一大早，在国新办发布会上，中国三大金融部门——央行、金融监管局、证监会的一把手齐聚一堂，“一行一局一会”，代表中国金融格局的三股核心力量齐聚，牌面拉满！这样的级别上一次可能还要回到今年3月两会后的部长发布会。
在短短半小时内，降准、降息、下调存量房贷利率、央行买债投放货币……一连串宽松新政发布，一大早财经快讯就嘀嘀嘀地响个不停。
资本市场的反应可以一定程度说明问题，消息公布当天：
——股市放量大涨，上证指数单日涨4.15%，创下近4年以来单日最大涨幅！
——A股房地产板块单日大涨2.7%，近6个工作日涨幅超10%！
——离岸人民币汇率大涨300点，来到7.03，创下一年半以来新高！（昨天一大早又破7进6了）
这次政策公布的时间也是恰到好处。
太早不行，美联储降息上周才落地，如果在那之前公布放水的消息，很容易导致资金外流，人民币汇率暴跌。
太晚也不行，因为拉胯的经济和楼市数据告诉我们，再不放大招，市场信心会加速塌陷，到时候再救市的代价只会更大！
选在节前一周公布，刚好是美联储降息之后，国庆假期之前，一方面稳住了汇率，另一方面，借助国庆假期的黄金窗口，刺激大家买房和消费。
不得不说央妈真的用心良苦。
那这次政策相信大家都刷到过，所以也就不赘述了，富姐直接用比较浅显的话来帮大家解读一下这次的政策。
首先，降准降息降存量房贷，一键三连，央行拿出了最大诚意。
简单说一下，降准在本质上就是放水，以前降准的调整步长大多是0.25%，这次一步到位降0.5%，大超市场预期，年底前还有一定下调空间！根据测算，接下来会有1万亿-2万亿的钱投放出来！
那富姐之前说过，降息降存量房贷是众望所归，除了降低居民房贷的负债端，还有助于促进消费和投资。但同时也要考虑到银行的净息差，而当前净息差已经很低了，所以这次为了银行净息差，央行也降了逆回购利率20个基点，带动MLF降0.3%，就好比说要让面包降价，我先把面粉的价格降下来一些。
预计会影响下个月的LPR利率降息20个基点，存款利率也将同步下行，保持净息差稳定，所以央行在发布会上明确表示，不会影响银行净息差。
那这次降存量房利率将惠及5000万户背负房贷的家庭，对应1.5亿人口，平均每年减少家庭利息约1500亿元。
月供降下来后，可以减少提前还贷的情况，也能在一定程度上促进消费，助力经济企稳回升，对于经济和楼市而言，都是大大的好事！
综合来说，资产负债端利率基本同步下调影响抵消，调对银行净息差影响中性，但减少了提前还款造成的银行优质资产流失问题，对商业银行总体也是利好。这就打消了市场之前的最大顾虑，如果其他板块涨，银行继续跌，指数也是飞不起来的。但央行的一键三连，轻而易举地化解了这个矛盾。
（分不清“降准降息”的，可以看看富姐以前的科普文）
其次，关于首付比例，首套和二套贷款比例都降低到了15%，毫无疑问，这个政策会极大利好改善型需求的释放！
现在楼市有这样的一个群体，看好了心仪的房子，想置换，但首付不够，因为原来的房子没卖掉，只能等这个时间差。
这个政策一出来，二套房上车的门槛大大降低！500万的房子，原来首付要125万，现在只要75万，可以先上车，锁定筹码，手里的老房子再慢慢脱手。
不出意外的话，未来改善型住宅的成交占比会进一步攀升！
第三，创设了两个金融新工具支持股市，一个叫“互换便利”，一个叫“股票回购增持专项再贷款”。
对于互换便利的操作路径，目前有两种观点：
第一种观点比较好理解，类似于“央票互换工具”：
券商、基金、保险公司把手上的股票和ETF等资产抵押给央行，央行根据这些资产的价值，提供相应的现金或者国债给这些金融机构。
机构可以拿这笔钱去市场上购买股票，到了约定的时间，机构需要把之前拿到的现金或国债还给央行，并支付一定的利息或者费用，同时拿回抵押的资产。
第二种观点则是支持债券买卖：
券商、基金、保险公司将手上的股票和ETF，拿到央行换成国债和票据，这些国债和票据可以卖给商业银行换成现金，而卖出债券的钱只能用来买股票。
最后央行得到股票，商业银行得到国债，证券基金保险得到现金可以购买心仪的股票。
由于这个过程中需卖出债券，因此也间接达到了抑制超长期国债收益率过快下行的目的。
不管上面哪种观点，互换便利都不是直接给钱，不会扩大基础货币规模。
同时通过“以券换券”的方式，提高了非银机构的流动性，避免非银机构因为流动性问题“套现离场”，防止同质化交易、赎回压力等可能造成的市场踩踏。这个创新工具可谓是一举多得啊。
第二个工具叫做股票回购增持专项再贷款：上市公司决定回购/增持股票，但手上现金不够，那这时候就可以向商业银行申请贷款用于回购/增持股票。
商业银行放贷后，可以以较低的利率从央行获得再贷款，提供的资金支持比例是100%。
央行提供的再贷款利率是1.75%，允许银行在此基础上加上50个基点，也就是说，上市公司的资金成本最高2.25%，甚至比国债还低。
如果一家上市公司的股息率超过2.25%，那就存在着不小的套利空间了。举个例子：一家股息率5%的上市公司，大股东如果借款2亿元增持，贷款利率2.25%，分红到账1000万元，偿还利息450万元后，分红净得550万元。简直是稳赚不赔的生意嘛！
那对于高股息的上市公司来说，他们就会想尽各种办法多借钱、多增持；另外，还会好好做企业，提高公司盈利，把股息率和分红率提高。
这远比做高股价、违规减持和违规套现所获得的收益，更安全、更稳定！
而对于股民来说，当市场上绝大多数公司都在这么干，也被动收获了一个更健康的市场。
央妈一出手，就知有没有，这一招确实高。
从目前的政策和市场表现来看，无疑为市场的反弹提供了有力的支持。
前两天还在“2700点保卫战”，昨天盘中沪指就曾一度涨到2952点。那牛市来了吗？
富姐无法给出答案，但从历史来看，牛市的到来并不是一蹴而就的，需要多方面的因素共同作用。
投资者们需要保持理性，不要盲目乐观或悲观。在市场反弹的过程中，要注意风险控制，不要盲目追涨。同时，也要关注市场的基本面和宏观经济环境，以制定合理的投资策略。
最后，提醒一下~下周就是国庆假期啦~
届时A股休市，基金股票都不开市的，想要享受国庆假期收益的小伙伴，务必要注意买入时间哦~
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明天（9月27日）15点前买入【现金钱包】，享9月30日至10月7日国庆8天收益！
错过这两个时间点，国庆假期就没有收益啦~
富姐算了笔账，假如在假期前存入50万，预计可以获得200+收益：
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