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国庆销量数据出炉，长沙这些盘卖得最好！

楼市 2024-10-08 23:12 湖南

在一系列救市组合拳之下，这个国庆假期的长沙楼市，确实火了一把！

今天各个平台陆续公布了长沙国庆假期的销量数据，分享给大家

贝壳数据：

根据贝壳发布的数据显示：10.1-10.7期间，长沙新房+二手房总共成交了1791单，其中新房成交1086套，二手房成交705套

据我们观察，新房成交量大于二手房成交量主要是：

1、受股市、楼市政策利好之影响，有些房东的卖房意愿没之前强烈，二手房谈价空间和促成几率整体不如之前那么高

2、在国庆这一波买房潮之下，各个门店都倾向于主推高性价比的新房

克而瑞数据：

相比9月来说，十月国庆假期的长沙楼市热度确实爆了！

但是，量价均不及去年国庆黄金周同期水平，为2019-2024年共6个国庆假期中成交量最低的一个

2024年国庆7天假期成交量9.62万方，同比下跌39%，成交均价13461元/㎡，同比下跌8.4%，量价均不及近三年同期水平。

▲来源：克而瑞

湖南中原数据：

湖南中原严格执行以周为单位发布数据，所以没有全面体现出国庆期间的数据

9月29日-10月5日，长沙新房成交684套，环比上周增长了60%！

创下了今年七月份以来，长沙新房单周最高的成交量！数据如下：

▲2024年长沙新房单周成交数据

从湖南中原数据也可以看出，今年长沙楼市热度确实不如去年9月刚放开限购时威猛

要知道，去年长沙楼市不仅国庆期间火，并且国庆假期后依然非常火(整个十月的单周成交量基本都破千)，而且一直火到了12月，数据如下：

▲2023年长沙新房单周成交数据

国庆期间卖得最好的新盘：

2024年国庆期间，长沙涌现出了一批卖得非常好的新楼盘：

▲来源：克而瑞

我们从表格中挑选出了成交套数前10名楼盘名单，如下：

1、保利北中心：成交149套。

2、中国铁建花语江南，成交143套。

3、中海寰宇天下，成交121套。

4、长沙瑞府：成交102套。

5、招商蛇口江山境：成交78套。

6、招商蛇口璀璨学府：成交72套。

7、中建桃李九章：成交71套。

8、长沙润府：成交68套。

9、招商蛇口天青府：成交66套。

10、建发缦云：成交61套。

前十名楼盘普遍都拥有小学+初中的"双学位"配套

其中，配套入读长郡外国语南校区的中国铁建花语江南表现确实优秀

据项目策划经理谢志鹏介绍，国庆期间来访近1400组，认购端数据同样涨势喜人，看房客户主要看中项目品质，以及青园小学+长郡外国语中学优势教育配套

观沙岭大平层卖爆了

招商蛇口江山境+建发缦云的总销售套数达到了139套！

要知道，这都是单套总价高达350-600万的大平层豪宅呀

这说明观沙岭的豪宅真的很能打，聚集了长沙最强购买力

还有一些没在榜单中的楼盘也卖得很好

岳麓山大科城的深业麓溪云境，国庆期间就成交了6套叠墅，在长沙别墅市场堪称闪亮的存在

招商蛇口销量表现突出

这个国庆期间，招商蛇口长沙分公司的业绩表现突出

招商蛇口江山境、招商蛇口天青府、招商蛇口璀璨学府全部热销，整体劲销10亿！

河西今年最值得期待的两大新盘：

不管楼市热度是否会持续，今年河西还有两大新盘值得期待和关注：

一个是市府观沙岭的建发观云，一个是洋湖的绿城玉海棠

优秀楼盘+置业顾问推荐

建发观云：八方小区旁，长沙教育高地，中式园林147~178平，小高层大小书包➕毛坯➕零公摊！首席顾问:胡少雄18163687972(同V)。

绿城玉海棠：占据洋湖核心地段，项目周边800米内享有交通，教育，环境，医疗，文体，商业成熟完善的配套，绿城打造高品质第一批面世的新规产品143/168平首席顾问:薛维 15700802684(同V)。

中建翡翠天序：坐拥百亿德思勤商圈，享千亩省植物园，三地铁一轻轨，配套九年砂子塘+麓山双名校，中建央企打造，面积110-128-143-180-220平，首席顾问:朱丽君13755028896(同V)。

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