近日，丰台区人民Z府发布了征收土地公告（京〔丰〕政地征〔2025〕1号），这对长辛店镇张郭庄村的居民来说是一个重要的消息。
作为北京律师团的一员，我们将对此公告进行详细解读，帮助大家理解征收的背景、补偿标准以及权益保障等方面的信息。
此次公告的项目名称是“丰台区长辛店镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目配套道路及市政管线项目”。实施单位为北京中建方程投资管理有限公司，相关的批准文件是北京市人民Z府批准的（京政地字〔2024〕200号）。
公告的有效期为2025年1月22日至2025年2月11日，村民们需要在此期间关注相关信息，以便及时了解征地进展和补偿方案。
建设项目基本信息
本次建设项目的单位是北京中建方程投资管理有限公司。作为有经验的建设单位，他们将负责项目的具体实施。
项目名称为“丰台区长辛店镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目配套道路及市政管线项目”。这一项目的实施将有助于改善当地的基础设施，提升居民的生活质量。
此次征收的土地用途为城市道路用地，主要用于建设配套道路和市政管线。这样的规划将有助于改善交通状况，促进区域经济的发展。
征收土地位置
- 长辛店北六路：南起长辛店北十七路，北至长辛店北三十三路，规划为城市支路，道路红线宽25米，长约0.65公里。
- 长辛店北三十三路：西起长辛店北六路，东至长辛店北九路，规划为城市支路，道路红线宽20米，长约0.25公里。
- 长辛店北十八路：西起长辛店北六路，东至长辛店北九路，规划为城市支路，道路红线宽15米，长约0.23公里。
具体的征收范围将以土地勘测定界图为准，确保每位村民都能清楚了解自己土地的具体情况。
征收土地权属、地类、面积
此次征收的土地权属为北官镇张郭庄村的集体土地，面积为0.7822公顷（约11.73亩）。了解土地的权属和面积对于村民来说非常重要，这将直接影响到后续的补偿和安置方案。
征收补偿标准及主要内容
补偿标准主要分为两类：
- 村集体经济组织：征地补偿标准为90.83万元/亩，总计1065.4359万元。区片综合地价按照丰台区II区片综合地价标准为40万元/亩，社会保障费用为50.83万元/亩。
- 个人及单位：将按照协议约定的标准和方式进行补偿。
所有补偿均采取货币补偿的方式。这意味着村民将以现金的形式获得补偿，方便他们进行后续的安置和生活安排。
征地安置人员数量及安置方式
本次征地将安置5名农业人口。其中2名劳动力将由北京市丰台区北官镇张郭庄村村民委员会进行安置，2名超转人员将按照北京市有关规定进行安置。这样的安排旨在确保被征地村民的基本生活不受影响。
青苗和地上物补偿
对于青苗和地上物的补偿，将依照北京市有关规定进行。这一规定确保了在征地过程中，村民的合法权益得到合理保障。
异议处理
如果公民、法人或其他组织认为该征收行为（京政地字〔2024〕200号）侵犯了他们的合法权益，可以在公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。
这一条款为村民提供了法律救济的途径，确保他们在遇到问题时能够寻求帮助。
丰台区征收土地公告的核心内容包括项目的基本信息、征收土地的权属和面积、补偿标准及方式、安置人员的数量和安置方式、青苗和地上物的补偿，以及异议处理的相关规定。
公告明确了建设单位、项目名称、土地用途及位置，为村民提供了清晰的信息。
作为村民，了解这些信息至关重要。我们鼓励大家积极参与到征地的各个环节中，确保自己的合法权益得到保障。
保持沟通与合作，及时反馈意见，才能更好地维护自己的利益。希望通过这次公告的解读，能帮助大家更清晰地理解政策，合理应对即将到来的变化。
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