随着城市化进程的加快，安置房的回迁问题成为了许多居民关注的焦点。近期，阎村镇南梨园安置房的回迁问题引起了市民的广泛讨论。
为了帮助大家更好地了解这一情况，我们将从市民咨询及官方回复、工程进展情况、回迁房入住条件及时间、以及南梨园村定向安置房项目信息等方面进行详细分析。
不少市民询问阎村镇南梨园安置房何时能够回迁，并希望了解还有哪些工程未完成，以及预计的完成时间。对此，阎村镇人民Z府进行了核实，给出了详细的回复。
根据官方的说明，回迁房的建设成本由回购款和特定地块的土地一级开发项目共同承担。然而，由于资金链的断裂，回迁房的市政设施无法接通。
为了改善这一状况，在镇党委的支持下，自2023年9月起，阎村镇开始了房屋修缮和市政建设的完善工程。这一消息让居民们感到振奋，至少有了实质性的进展。
工程进展情况
在具体的工程进展方面，官方提供了详细的信息。以下是目前已完成和正在进行的工作：
- 楼体内墙面粉刷修复：3#、4#、5#、6#、8#楼的内墙粉刷已经完成。
- 底商破损玻璃更换：4#、5#楼的底商玻璃已更换完毕。
- 卫生间、厨房墙砖地砖修缮：3#、4#、5#、8#楼的卫生间和厨房的墙砖、地砖修缮工作已完成。
- 电梯更换：新电梯已安装完毕。
- 室外绿化修复、树木补栽：目前已完成10%。
- 屋面安全栏杆除锈刷漆：完成50%。
- 燃气检修工程：于8月23日进场，已完成90%。
这些进展显示出Z府在积极推进安置房的建设，努力让居民尽快回迁。
官方表示，争取在2025年使回迁房达到入住条件。Z府将尽快使两批次拆迁腾退的村民陆续回迁。对于拆迁村民多年无法回迁的情况，官方表示了歉意。这一承诺让居民们看到了希望，期待能够早日回到自己的家中。
南梨园村定向安置房项目信息
南梨园村的定向安置房项目背景较为复杂。该项目于2010年4月经北京市政府批准，由北京紫园新城投资发展有限公司负责建设。项目的主要目的是安置因特定地块土地一级开发及阎村镇中心城区改造而需要拆迁的3284名村民。
项目规模方面，总用地面积为11.15万平方米，计划地上建筑规模为16.42万平方米。
关于一期建设情况，开工时间为2013年5月，已完成回迁楼5栋，建筑面积达到5.17万平方米（其中地上4.34万平方米、底商0.27万平方米、地下0.56万平方米）。一期建设中共建设了537套回迁房，包括66套一居室、447套两居室和24套三居室。
在拆迁安置方案中，一期回迁房主要解决南梨园E-05地块49户、200人的回迁安置问题。为了妥善解决其他拆迁安置问题，采取了“异地安置”的方案，利用剩余房源。
在审计项目方面，已报送123个审计项目，完成了3#、4#、5#、6#、8#号住宅楼的全部合同内容。然而，小市政、红线外大市政以及配套电力等配套工程仅完成了部分合同内容。
官方的回复中列出了工程进展情况，包括已完成的和正在进行的工作。通过提供南梨园村定向安置房项目的背景、规模、一期建设情况、拆迁安置方案及审计项目情况等信息，帮助居民们更清晰地了解回迁的进展。
随着Z府的努力和居民的耐心，阎村镇南梨园安置房的回迁工作定能在不久的将来取得积极进展。
希望每位居民都能早日回到温暖的家中，享受更美好的生活。对于未来的回迁工作，居民们也应保持关注，及时与Z府部门沟通，积极参与社区事务，共同建设更美好的家园。
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