在印尼设立建筑公司的资质要求、难点痛点解析

文摘 2024-09-27 17:08

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在印尼设立建筑公司的要求

— 助力企业落地印尼 —

印尼拥有超过2.8亿的人口，处于人口红利期，其经济依赖于自然资源、农业、工业和服务业。石油、天然气、橡胶、棕榈油和咖啡是其主要的出口产品。虽然印尼并不是经济发达国家，但是印尼消费市场庞大，是世界第四大消费市场，经济正在稳步增长。近些年在印尼注册公司的中资企业越来越多，尤其是在新首都的建设中，有越来越多的建筑类型企业进入印尼投资市场，那么中资进入印尼注册建筑公司需要办理哪些手续呢？

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注册印尼建筑公司的基本要求

外资比例要求

印尼的建筑类公司外资比例不能超过67%，必须找本地公司合资。

合资方要求

合资方必须是法人，不能是自然人。此外，合资方还需符合一定的资质要求，这些要求将根据公司的具体经营范围进行评估。

外资企业要求

外资企业也必须是法人，且其在中国注册的经营范围需与在印尼注册的经营范围一致。例如，国内从事贸易的公司不能直接在印尼注册为建筑公司。同时，国内公司还需具备一定的业绩条件，过去十年在中国的累计业绩应不少于2500亿印尼盾。

注册资本

建筑公司的注册资本最低要求500亿印尼盾，实缴资本不低于注册资本的25%。

资质等级

(1) 印尼的建筑公司资质分3类7级，3类：大中小。小型建筑公司分成K1、K2、K3，中型建筑公司分M1和M2，大型建筑公司分B1和B2。

(2) 每个等级注册资本和承接合同额都有详细规定，外资公司只能注册最高等级资质B2。

建筑公司具体经营范围

(1) 建筑公司的经营范围很广泛，分四大类：施工、监理、咨询和监理服务、综合性建筑服务。

(2) 初次注册时的经营范围建议：虽然建筑公司可以设置较为广泛的经营范围，但建议在首次注册时控制在五类以内。经营类别过多可能会导致审核更加严格，增加对专业人员的要求，同时也可能提高注册费用，并增加申请被驳回的风险。因此，建议优先申请主要的经营类别，未来根据业务发展逐步增加经营范围。

基

本

要

求

外资企业申请B2的资质条件

1. 净资产需大于500亿印尼盾。

2. 公司法人PJBU/技术总负责人和若干专业负责人必须为不同人员，必须拥有1名高级专家SKA utama作为技术总负责人（PJT）和若干专业负责人（PJB），同时每个分类必须有一名高级专家SKA ahli utama作为责任负责人。

3. 能够承接施工合同金额无限制。

4. 对于所拥有的每个分类，过去10年的单个工程额业绩超过833.3亿印尼盾，或每个分类10年期间的累计工程额至少为2500亿印尼盾。

申

请

印尼建筑公司注册流程

注册公司 >>

注册公司，取得未激活建筑许可的营业执照。

申请建筑会员资格KTA >>

KTA是行业协会办法的资格证，经营范围不同发证协会不同。全印尼总共有80个建筑协会。各协会专注的领域也不同。

申请SBU商业实体证书 >>

SBU证书上会显示经营范围分类和子分类，SBU由建筑服务发展局颁发。

激活公司IUJK建筑许可营业执照

注

册

流

程

注册印尼建筑公司的难点

注册建筑公司手续不复杂，但是难点在于：

1. 寻找本地合作公司；B级公司少，SKA中级的专业技术人员也少。

2. 成立公司后办理资质比较麻烦，因为涉及的经营范围很细。

所以，企业一定要做好前期调研，确定自己的经营范围。

此外，印度尼西亚的基础设施建设相对滞后，这可能会对企业的运营造成影响。因此，在注册公司之前，企业应该了解印度尼西亚的经济环境，并评估经济风险。

注

册

难

点

总而言之，尽管印尼市场潜力巨大，但在当地设立建筑公司依然面临复杂的审批手续、资质要求以及法律文化差异等难点。提前做好充分准备，规避常见问题，才能更顺利进入这一快速发展的市场。

END

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来源｜瑞丰德永官网

编辑｜明月

审定｜cealny

图片来源｜若无特别标注则来源于Pixabay

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