兴业银行首席经济学家鲁政委认为，展望2025年，随着高能级城市房屋库存加速去化，一线城市房地产市场有望率先实现止跌回稳。在房地产投资方面，在“严控增量、优化存量”要求下，房地产供给将与需求更加匹配。随着“白名单”扩围增效、城市更新和城中村改造加力实施，房企资金压力有望缓解，从而对2025年房地产投资形成有效支撑。德意志银行中国区首席经济学家熊奕认为，在经历了持续近四年的下行后，我国房地产止跌回稳的积极因素已在逐步累积。目前，个人住房贷款首付比例与利率都处于历史低位，房价偏高的问题已得到明显改善，这有助于居民住房刚需与改善性需求得到进一步释放。民生银行首席经济学家温彬认为，中央已经明确，将加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力等。随着政策效应的持续释放，2025年房地产市场去库存将进一步加快，实现止跌回稳。
来源：金融时报
新春走基层 | 寒冬里的炽热坚守
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