【尹博士评述】2025房地产预测:做最坏的打算,最好的努力;全球瓷砖产量有望持续增长至2028年?贝壳终止收购爱空间原因竟是它

民生   时事   2025-01-04 05:30   广东  


【陶业要闻】第2555
【尹博士评述】第325

尹博士点评

中指研究院发布《2024年的中国房地产市场与2025年展望》,预测中性情形下,预计2025年全国商品房销售面积同比下降6.3%;预计2025年新开工面积同比下降15.6%,房地产开发投资额同比下降8.7%。乐观情形下,2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。我估计乐观情形不容易出现,有中性情形已经说得过了。做最坏的打算,做最好的努力。


尹博士点评

有报告称:岩板的市场规模从2016年的62.7亿元,增长到2023年的212.4亿元;产量则从2016年的631万平方米,增长至2023年的22850万平方米。岩板产量7年激增35倍,市场规模增超240%。虽然这些具体的数据可能还有商榷的地方,因为这涉及岩板基本定义与概念的一致性。报告还认为,岩板整体产能有所过剩,供给明显高于需求,但应用市场仍在稳步增加。


尹博士点评

据Mecs-Acimac研究中心最新发布的初步数据,2024年意大利陶瓷机械设备行业总销售额降至18亿欧元,同比下滑了24%。其中:国内市场的销售额为4.8亿欧元,同比减少了26%,而出口额则下降至13.2亿欧元,降幅为23.4%。Acimac主席Paolo Lamberti指出,虽然当前时期充满挑战,但行业预计将在2026年开始复苏,全球瓷砖产量有望持续增长直至2028年。在我看来,这个预测很不靠谱!


尹博士点评

12月24日,贝壳发布公告,终止与空间智慧(爱空间的公司主体)的股权收购协议。2023年10月11日,贝壳宣布与爱空间签订股权收购协议,计划投入不超过15.5亿元人民币的现金对价,试图借助空间智慧的资源与优势,深度整合家装业务链条,进一步拓展市场版图,强化其在家装领域的影响力。这次贝壳终止收购爱空间,有说主要原因是未通过反垄断审批,有说双方“对赌”14个月没有达到约定。我估计后者的可能性比较大。



声 明


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