“6.75万元/㎡钱二限价观翠东”vs“9万元/㎡世纪城不限价望阙南”

楼市   2024-11-12 16:12   浙江  


上接标题,6.75元/㎡钱二限价观翠东”vs9元/㎡世纪城不限价望阙南”,与其让两个产品进行pk,不如说是同一个购房群体内心的自我辩论。


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图源:栖江揽月轩公众号


一方面,“钱二”限价,栖江揽月轩目前二手挂牌大户型9-10万元/㎡,小户型急卖刚成交7.2万元/㎡一套,从资产“安全垫”的厚度来看还是拥有一定基础的。
02

图源:云上选地


另一面,
望阙南地块,尽管近年来市场持续调整,但奥体始终是杭州二手房流动性、价格最坚挺的板块之一。出生即带话题,3.6元/㎡的楼面起价,打破了杭州楼面价起拍单价记录。

未来不限价之后新房卖到多少,时间会给到答案。



自我辩论点
没有对比就没有犹豫。
限价之前6.75万元/㎡的价格没的选,想在杭州最具影响力的板块之一购置房产,钱二是逃不开的选项。
限价放开之后优质核心位置叠加豪宅产品,真不知道开发商会给我们带来怎样的一类“开眼界”的产品。
这份好奇心和对品质生活的追求与认同,让差不多的同一类购房者,产生了犹豫。
两个项目未来将矗立江南北两岸,拿地时间有前后,未来不一定会在同一时间正面入市pk,但“惦记”的威力是巨大的。衍生出的问题即——“限价盘与不限价盘,同一购房需求下该选谁”,无论最后与你生活发生共情的是哪一个,“发生的事,无论大小,都是必然发生”。
允许犹豫,



但不能不前进!
 











现阶段,杭州还有这些楼盘有最后的“限价红利”,我们分行政区做了重点摘要。会不会恰巧和你心中的犹豫一致呢?
 
上城区:潮语映月轩(精装限价52000元/㎡)、杭颂府(精装限价34370元/㎡)、叠映揽月轩(精装限价44400元/㎡)、翡翠锦和府(精装限价46500元/㎡)
 
拱墅区:滨运锦绣里(精装限价40000元/㎡)、嘉映锦绣里(精装限价55000元/㎡)、云栖上宸(精装限价34000元/㎡)、润百合(精装限价49970元/㎡)、星晖嘉和府(精装限价47000元/㎡)、招商善贤地块(精装限价56000元/㎡)
 
西湖区:云涌之江(精装限价37500元/㎡)、万科云谷(精装限价28000元/㎡)
 
滨江区:晓月朗风(精装限价53850元/㎡)
 
余杭区:云湖之城(精装限价36100元/㎡)
 
萧山区:桂月云翠园(精装限价37500元/㎡)

 


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