新的活力,临安多宗“黄金地块”亮相

楼市   2024-10-26 18:05   中国  


“杭五条”的落地,让不少人开始调整对楼市的预期。尤其是新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求,使得后续推出的地块开始备受瞩目。

图源:楼视发布
例如,奥体博览中心单元BJ1706-10地块,这块传闻已久的地块一经挂出,就吸引了众多人的关注。
也就是因为竞得该宗地块后,开发商可以自主定价,虽然该宗地块要在11月20日才开始竞拍,但是目前已经有很多人开始猜测它的最终成交价。
不过在众多板块中,有个地方似乎不太引入注意,毕竟这个板块已经有很长时间没有涉宅地块出让了,这个板块就是临安。
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近日,“幸福乐居、择临而安”系列活动之人才置业专场在临安举行。在本次活动上,相关部门不仅对临安区人才住房政策、公积金购房政策以及银行购房支持政策进行了介绍和解读。
活动上,市规划资源局临安分局的工作人员还对临安接下来的重点地块进行了推介。

此次共推介了临安区9宗涉宅地块。这些地块分布在青山湖科技城、滨湖新城、中心城区、锦北、锦南等片区。有的地块紧邻交通枢纽,出行便捷;有的则坐拥优美的自然景观,为打造高品质住宅项目提供了得天独厚的条件。

与杭州主城区距离最近的青山湖科技城板块,有三宗涉宅用地。其中两块宅地值得关注。

青山湖科技城单元LA010303-07地块:

该宗地块位于胜联路与崇文路交叉口的南侧,紧靠蓝城春风燕语项目。地块面积76.7亩,容积率1.05。

地块周边,山水别致,环境优越,周边项目蓝城春风燕语,是已售罄交付的低密项目,居住氛围浓厚。

地块南面一公里左右,有地铁16号线,与地铁5号线在绿汀路站实现换乘,可快速通达未来科技城和杭州市中心。

同时地块周边汇聚了宝龙广场、星汇天地两大商业综合体,还有育才小学、第三小学等优质教育资源。

地块规划容积率1.05,预计打造纯低密住区,将满足片区高品质改善需求。

杭电信工西地块 :

该宗地块仅靠杭电路,杭州电子科技大学信息工程学院(青山湖校区)西面,地块面积62亩,容积率同样为1.05。

地块坐落于青山湖科技城云制造小镇北端的“云村”,具有现代办公、酒吧、民宿、餐饮等在内的各项配套功能。

周边科研院所林立,大型企业、产业园区高度集聚,杭州电子科技大学近在咫尺。邻近城市主干道大园路,一路可直达青山湖科技城城市中心。

地块规划容积率1.05,可以打造纯低密产品,极具稀缺价值。

临安的滨湖新城板块,近段时间以来动作不断,比如不少人已经知道的冰雪世界综合体项目以及城市客厅项目。
此次推介的地块中,就有一宗地块位于城市客厅项目。

滨湖新城青山湖国际科创中心地块 :

地块位于滨湖新城,将重点打造成杭州都市区新绿心、临安城市发展新核心。毗邻青山湖风景区优美自然风光,地铁16号线在侧。

青山湖国际科创中心项目涵盖商务办公、高端酒店、会展中心、多功能剧院、图书馆、博物馆、超高层等业态,旨在打造集多种功能于一体的城市级超大商业综合体。

滨湖单元LA020202-01地块 :

地块位于滨湖新城板块,处于临安城区与青山湖科技城交汇点,周边自然环境优越,是天然的生态氧吧,宜居度较高。

同时地块紧邻八百里路(城市线),向南直达城市主脉科技大道,一脉连接未来科技城,畅达主城。地块面积75.72亩,规划容积率1.05,将打造纯低密住区,带来全新的低密置业选择。

此外,锦南、锦北板块也有多宗涉宅地块。

业内专家认为,临安未来的土地出让将为房地产市场注入新的活力。一方面,优质地块的推出将吸引更多有实力的开发商进入临安,提升区域的房地产开发水平;另一方面,也将满足不同消费者的购房需求,进一步促进临安的城市化进程。
(文中地块信息图片,均来自活动现场)

 ©杭州房产电视原创


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