第四代住宅:143-198㎡的户型,“超流体美学”立面设计,约6米挑高的空中露台,实现“大城小院”

楼市   2024-11-03 13:32   上海  
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中国铁建·西派璟悦:空中“院”景

承构建筑



西派产品&山水盒子4.0

LANDSCAPE BOX


长安故里,古韵流转,揭开西安这座城的千年底蕴。「西派璟悦」位于西安国际港务区,以长安古城之故,纳国际港务区之新。是中国铁建地产立足港务区内陆改革开放新高地的区域规划、改善客群居住需求及产品迭代所打造的又一座西派产品,也是承构建筑为铁建地产首次在西安呈现的第四代住宅。


从西派时代的山水盒子1.0到西派璟悦山水盒子4.0,以跨时代的进阶技艺审美,将建筑立面、景观体系、住宅产品和功能空间等全面升维,为西安敬献一座美好生活的时代未来之作。






△概念生成


设计理念
设计取山水之形,玻璃为“瀑”、露台为“石”,用“高山流水”的写意手法来勾勒建筑弧形形态,凝聚为流动、曲线、韵律的建筑语言。表达十三朝古都的气势磅礴与山水盒子的温馨柔美形态。



△项目区位


项目规划

规划采用聚心围合布局和大面宽短进深的舒适楼型,将大户型和楼王沿中心布置,楼栋之间最大距离长达百米,中央形成了宽敞广阔的超大社区中心公园。

项目位于西安港务区和畅路与港丰路交叉口处,占地82亩,规划14栋住宅,容积率2.5,总户数856,车位比1:2。

现已盛大开放。

△从城市设计视角天际线及排布

天际线排布

沿港丰路一侧建筑层数高低错落,两侧高、中间低,形成有仪式感的城市天际线,丰富了港丰路的城市界面形象。

在港丰路视角上,高层住宅与3层幼儿园形成合理的底盘与高层住宅的高低比例关系,结合天际线及住宅的比例关系,打造有延续进退的城市界面。2层配套用房在地块西南角作为角部节点,与幼儿园形成对称关系。南侧中间的住宅建筑结合小区人行社区入口,形成了轴线对称的关系,地块两个边角稍厚重些往中间点式渐变并强化南侧社区出入口。此种布局更符合民众文化对庄重、对称、中轴礼序的理解。





西派璟悦始终坚持着“西派系”理念,以国际大师眼光和水准,赋能产品规划。


如建筑设计与立面,我们将以当下最前沿的“超流体美学”,以曲线、弧面为基点,流畅弧面如曲水流动,打造灵动流体立面。通过错层设计,实现约6m挑高空中露台,打造西派系首个“空中生态作品”,而在公建化立面艺术典雅的基础上,空中露台的错落设计,也将赋予建筑灵动之意。




整体建筑形体采用极简的设计语言,强调舒展的横线线条,运用了转角、切割、圆弧等复杂的程序,颠覆传统住宅立面的平铺直叙,玻璃、曲线铝板线条组成灵动的转角阳台,在统一的序列中寻找自然的律动与和谐。




建筑立面主要采用香槟金铝板与浅灰色水包水仿石涂料,局部多色泽处理增加立面趣味,材料的轻盈与结构的自由流动相得益彰。光影之下,呈现出建筑的柔和立的特质。








西派璟悦规划流光宽幕建筑,以空中“院”景为题,通过对生态氛围场景的美学描述,勾勒出轻松、恬静的生活栖地,在家中入境自然“氧吧”。空中花园再不是孤悬一隅,而是“餐-厨-客-阳台-花园”LDKBG一体化游动线,生活与空间的有机互动。

△项目效果图


户型建面约143-198㎡,实现了大城小院的人生理想。从居住功能满足到居住空间营造,满足了多元住所结构,让墅式与平层融合,令居住的功能和场景更为多元化,最大化实现生态住宅的花园生活。


图|建面约198㎡户型



198㎡户型是标准的豪宅范式,按照“十字轴”规划空间,约19.85米南向采光面,餐客厅相融,形成约78㎡宽幕创新客厅。L型端厅瞰景、长约15米的“L型”跑道式阳台,以及一款挑高约6米的“巨型露台”,这些设计亮点,不仅要引领西安塔尖聚焦,更要激发港务区市场再次裂变,成为港务区的高端产品线。


图|建面约169㎡户型


169㎡户型作为一个高端的四居室产品,除了拥有更大更宽阔的室内空间,还加入了约75㎡超大客厅,跑道式阳台,以及建面约30㎡的空中花园,形成了南向转角环幕视野。创新LDKG一体化设计,奢尚空间尺度,将精致生活完美呈现。


图|建面约143㎡户型


西派璟悦起步建面约143㎡户型,让社区圈层更加纯粹;规划2T2户纯板楼,户型全部四开间朝南,超大面宽,143做到了12米长的阳台,以及约3米的层高,居住舒适度更高。




理念焕新,见证人居生活的演变。

承构建筑以第四代住宅:划时代的产品标杆、院墅化的高定家园,在市场低迷的存量分化时代成为高品质人居的新流派,实现了人、建筑与自然的和谐相融,使建筑真正拥有了生命。


设计指导及项目主创



魏壮

承构建筑

执行董事

杨新

承构建筑

合伙人设计总监

郭华彬

承构建筑

资深建筑师



项目概况



项目名称丨中国铁建·西派璟悦

项目地点丨西安国际港务区

建筑面积丨13.73万

业主单位丨西安国际港务区京港房地产开发有限公司

建筑设计丨承构建筑

设计指导丨魏壮

设计主创丨杨新、郭华彬

设计团队丨王知青、周东辉、符丰靖、欧阳鹏、苏颖

施工图设计丨航天规划设计集团有限公司

幕墙设计丨西安港发建筑工程有限公司

景观设计丨广州山水比德设计股份有限公司

精装设计丨矩阵纵横设计股份有限公司

摄影供图丨中国铁建地产华中区域

撰文排版丨承构品牌部 


Copyright:承构建筑

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