263.7亩!海宁浙大国际板块领衔7宗地成交

楼市   2024-12-26 11:10   浙江  

2024年12月26日嘉兴海宁7宗263.7亩地,涉及硖石、经开、长安、盐官等。

1

海自然字24241号
地块位于海宁市长安镇高新区凤翔路南侧、秋潮路东侧,容积率2.6,出让面积16492平方米(24.738亩)起始价1210万元二类工业用地(其他工业用地)50年。

产业定位医疗实验室及医用消毒设备和器具制造(行业代码3583)

拍卖时间:2024年12月26日 10时00分00秒

海宁美美科技有限公司底价竞得

投资强度达到 424.1_万元/亩;增加值率达到20.5%;研发费支出占营业收入比重 ≥5%;项目投产后前3年亩均销售达到168、504、1696万元/亩,亩均增加值达到35、104、347.7万元/亩,亩均税收达到10、20、47.66万元/亩;
能耗标准: 单位能耗增加值> 4.8 万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值>21894万元/吨;人才指数:≥6分

2

海自然字24275号
地块位于海宁市长安镇规划道路南侧、芷泉港东侧,容积率4.5,出让面积38207平方米(57.31亩)起始价2675万元二类工业用地(其他工业用地)50年。

产业定位棉纺织及印染精加工(行业代码C171)

拍卖时间:2024年12月26日 10时00分00秒

浙江喆坤纺织科技有限公司

投资强度达到426万元/亩;增加值率达到39%;研发费支出占营业收入比重≥3%;项目投产后前3年亩均销售达到173、346、692万元/亩,亩均增加值达到68、137、274万元/亩,亩均税收达到13、26、52万元/亩;

能耗标准:单位能耗增加值>0.5万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值>236.4万元/吨;人才指数:≥6分

3

海自然字24227号
地块位于盐官镇通林路东侧、天通路北侧,容积率3.0,出让面积6709平方米(10.063亩)起始价430万元二类工业用地(其他工业用地)40年。

产业定位皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业(行业代码19)

拍卖时间:2024年12月26日 10时00分00秒

海宁裕豪箱包有限公司

投资强度达到401万元/亩;项目竣工验收、投产后前3年亩均销售达到375/500/626万元/亩以上,亩均税收达24/32/40.5万元/亩以上(以亩均效益综合评价结果为准);能耗标准:单位能耗增加值≥3.6万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值≥3103万元/吨;人才指数:≥6。

其他土地利用要求(一)、不得擅自改变产业定位;(二)、未经批准不得用于出租;(三)、项目建成后,配建机动车停车泊位50%以上应设置于地下。(四)、投产后前三年亩均增加值分别达到112/149/186万元;研发费支出占营业收入比重≥3%,增加值率达到29.8%;同步推进屋顶分布式光伏开发,新建工业厂房比例达到80%以上。



4

海自然字24278号
地块位于海宁经济开发区施带路北侧、丹梅路西侧,容积率2.5,出让面30763平方米(46.145亩)起始价2060万元二类工业用地(其他工业用地)40年。

产业定位产业用纺织制成品制造(C178)

拍卖时间:2024年12月26日 10时00分00秒

浙江得伟科技股份有限公司

投资强度达到416万元/亩;项目竣工验收、投产后3年亩均销售达到2207(投产后1年1103;投产后2年1545)万元/亩以上,亩均增加值达到736(投产后1年368;投产后2年515)万元/亩以上,亩均税收达到88(投产后1年44;投产后2年61)万元/亩以上(以亩均效益综合评价结果为准);

工业增加值:增加值率达到33.3%;研发费支出占营业收入比重:≥3%能耗标准:单位能耗增加值≥1.38万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值≥236.4万元/吨;单位工业增加值碳排放≤3.46吨二氧化碳/万元;人才指数:≥6分;土地出让年限:40年;屋顶光伏开发比例:≥80%

5

海自然字24283号
地块位于海宁经济开发区长生堰路东侧,海宁市粮食褚资库北侧,容积率2.5,出让面积9995平方米(14.992亩)起始价670万元二类工业用地(其他工业用地)40年。

产业定位橡胶和塑料制品业(行业代码29)

拍卖时间:2024年12月26日 10时00分00秒

海宁市徐达特种薄膜有限公司

投资强度达到404.3万元/亩;项目竣工验收、投产后3年亩均销售达到622(投产后1年186;投产后2年423)万元/亩以上,亩均增加值达到141(投产后1年42;投产后2年96)万元/亩以上,亩均税收达到41(投产后1年12;投产后2年28)万元/亩以上(以亩均效益综合评价结果为准);

工业增加值:增加值率达到22.73%研发费支出占营业收入比重:≥3.5%能耗标准:单位能耗增加值≥1.3万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值≥1180.05万元/吨;人才指数:≥6分

6

海自然字24289号
地块位于硖石街道G524国道东侧、规划景怡路北侧,容积率2.5,出让面积1387平方米(2.08亩)起始价400万元二类工业用地(新业态用地)50年。

产业定位标准厂房(医疗仪器设备及器械制造业)

拍卖时间:2024年12月26日 10时00分00秒

浙江海宁鹃湖科技城开发投资有限责任公司

投资强度达到500(引进企业后650)万元/亩;项目竣工验收、投产后3年亩均销售达到引进企业后680万元/亩以上,亩均税收达到引进企业后48万元/亩以上(以亩均效益综合评价结果为准);能耗标准:单位能耗增加值≥6.2万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值≥21590.9万元/吨;人才指数:≥6 分。

其他土地利用要求(一)、该地块为创新型产业用地,出让起始价按工业用地评估价的2.0倍修正后确定;(二)、项目建成后100%自持;(三)、企业进行地下空间开发,配建机动车停车泊位70%以上应设置于地下。

7

海自然字24286号
地块位于海宁经济开发区开拓路南侧、文苑路东侧,容积率2.5,出让面积72250平方米(108.375亩)起始价5100万元二类工业用地(标准厂房)50年。

产业定位标准厂房(电气机械和器材制造行业)(行业代码38)

拍卖时间:2024年12月26日 10时00分00秒

海宁市城投集团资产经营管理有限公司

投资强度达到360万元/亩(引进企业后达到406.1万元/亩);项目竣工验收、投产后前3年亩均销售达到_1383万元/亩(投产后1年达691万元/亩,投产后2年达1014万元/亩),投产后前3年亩均税收达到41万元/亩(投产后1年达17万元/亩,投产后2年达26万元/亩。以亩均效益综合评价结果为准);

投产后前3年亩均增加值达到207万元/亩(投产后1年达103万元/亩,投产后2年达152万元/亩)。工业增加值:增加值率达到15%;研发费支出占营业收入比重:≥4.5%;能耗标准:单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值≥13848.4万元/吨;人才指数:≥6分;

其他土地利用要求(一)、不得擅自改变产业定位;(二)、未经同意或批准不得用于出租;(三)、允许100%按幢出售(包括公共设施、物业管理部分)


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