67.2亩!海宁迎来2025年土拍市场“开篇之作”

楼市   2024-12-25 13:02   浙江  

2024年12月25日嘉兴海宁挂牌3宗地,67.243亩,拍卖时间为2025年1月15日,作为海宁2025年土拍的开篇之作。

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海自然字24226号

地块位于盐官镇通林路东侧、天通路北侧,容积率3.0,出让面12806平方米(19.209亩)起始价860万元二类工业用地(其他工业用地)50年。

产业定位金属制品业(行业代码33)

拍卖时间:2025年01月15日 10时00分00秒

投资强度达到401万元/亩;项目竣工验收、投产后前3年亩均销售达到361/482/603万元/亩以上,亩均税收达24/32/40.9万元/亩以上(以亩均效益综合评价结果为准);能耗标准:单位能耗增加值≥1.9万元/吨标煤;环境标准:单位排放增加值≥1704.7万元/吨;人才指数:≥6。

其他土地利用要求(一)、不得擅自改变产业定位;(二)、未经批准不得用于出租;(三)、项目建成后,配建机动车停车泊位50%以上应设置于地下。(四)、投产后前三年亩均增加值分别达到98/131/164万元;研发费支出占营业收入比重≥3.5%,增加值率达到27.26%;同步推进屋顶分布式光伏开发,新建工业厂房比例达到80%以上。


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海自然字24154号

地块位于街道教育路南侧、文宗南路东侧,容积率2.5,出让面15783平方米(23.674亩)起始价1390万元二类工业用地(其他工业用地)50年。

产业定位汽车零部件及配件制造业(行业代码3670)

拍卖时间:2025年01月15日 10时00分00秒

投资强度达到470万元/亩;项目竣工验收、投产后3年亩均销售达到320,455,650万元/亩以上,亩均税收达到20,28,40万元/亩以上;投产后3年亩均增加值分别达到86,167,242万元/亩,增加值率23.5%;能耗标准:单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤;万元工业增加值能耗≤0.23吨标煤;环境标准:单位排放增加值≥10058.6万元/吨;单位工业增加值碳排放:/吨二氧化碳/万元;研发费支出占营业收入比重(%):≥3.5;人才指数:≥6分。

其他土地利用要求(一)、不得擅自改变产业定位;(二)、未经批准不得用于出租;(三)、要求进行地下空间开发,配建机动车停车泊位50%以上设置于地下;同步推进屋顶分布式光伏开发,新建工业厂房比例达到80%以上。


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海自然字24309号


地块位于马桥街道胜利路北侧、文宗南路东侧容积率3.0,出让面16240平方米(24.36亩)起始价1375万元二类工业用地(其他工业用地)50年。

产业定位产业用纺织制成品制造(C178)

拍卖时间:2025年01月15日 10时00分00秒

投资强度达到420万元/亩;项目竣工验收、投产后3年亩均销售达到860,1200,1200万元/亩以上,亩均税收达到24,40,40万元/亩以上;投产后3年亩均增加值分别达到217,320.320万元/亩,增加值率不低于22.28%;

其他土地利用要求(一)、不得擅自改变产业定位;(二)、未经批准不得用于出租;(三)、同步推进屋顶分布式光伏开发,新建工业厂房比例达到80%以上。


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