140.8公顷！海宁多地控规调整
楼市
2024-12-21 20:01
浙江
近日，海宁市政府信息公开网发布海宁市环东西山区块H-ZX-1-B地块控制性详细规划-B-13-02等地块修改（1220-0118）海宁市环东西山区块控制性详细规划于2023年9月编制完成，为促进区域发展，推动项目顺利落地，对B-13-02等地块进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》审批程序要求，现将规划向社会公示，公示时间2024年12月20日-2025年1月18日（共30天），公示内容如下：修改范围：本次修改区块位于河东路东侧、水月亭东路北侧、赵家漾路西侧、干河街南侧。修改内容：（1）从B-13-02地块中分割出B-13-02（1）地块，用地性质修改为Rcs（0702城镇社区服务设施用地），指标为容积率不大于1.5，建筑密度不大于50%，建筑高度不大于24米，绿地率不低于15%；（2）将区块内原内部廊下路用地从B-13-03地块中独立出来，调整为城市支路，红线宽度为7米，B-13-02（1）地块机动车出入口设置在西侧河东路及东侧廊下路。近日，海宁市政府信息公开网发布袁花镇城镇中心区控制性详细规划-A-49-1等地块修改（1219-0117）海宁市袁花镇城镇中心区控制性详细规划于2014年7月编制完成，现由于开发建设需要，对原规划进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》审批程序要求，现将规划向社会公示，公示时间2024年12月19日-2025年1月17日（共30天），公示内容如下：规划范围：本次修改范围位于海宁市袁花镇城镇中心区，东至朝阳路，南至丁袁公路，西至黄山港，北至长岸港，修改范围面积20.95公顷。规划内容：1、取消河东街东侧段规划支路，取消A-51地块内规划预留南北向道路。2、原A-50-1、A-50-2地块合并为A-50地块。合并后A-50地块内部预留6米内部道路，A-50地块及A-49-1、A-51地块用地性质由二类城镇住宅用地调整为二类工业用地。工业地块用地指标为容积率不大于3.0，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%，建筑高度不限。近日，海宁市政府信息公开网发布许村镇0573-HN-XC-11单元控制性详细规划-1103046等地块修改（1220-0118）海宁市许村镇0573-HN-XC-11单元控制性详细规划——1103046等地块修改于2024年12月完成调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》审批程序要求，现将规划向社会公示，有关事宜公示如下：公示时间：2024年12月20日-2025年1月18日（共30天）。修改范围：本次修改区块位于海宁市许村镇0573-HN-XC-11单元，东至运河东路，南至望梅路，西至莫河路，北至平胜街，修改面积约45.25公顷。修改内容：①根据三区三线划定，调整范围内城镇开发边界外区域调整为农林用地；②将原1103046地块划分为1103046-01、1103046-02两个地块，1103046-02地块仍为二类城镇住宅用地，1103046-01地块调整为商业用地、商务金融用地；③根据水域保护规划，调整京杭运河二通道河道线型；④根据国土空间总体规划，调整运河西路的线型及宽度，调整后宽度崇韵街以北为13米，崇韵街以南为17米；⑤在胜利桥两端增加“回”型坡道，西侧保留现状道路；⑥调整后规划指标详见规划指标表。近日，海宁市政府信息公开网发布海宁市长安镇0573-HN-CA-07单元控制性详细规划——E-14等地块修改海宁市长安镇0573-HN-CA-07单元控制性详细规划——E-14等地块修改于2024年完成调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》审批程序要求，现将规划向社会公示，有关事宜公示如下：公示时间：2024年12月20日-2025年1月18日（共30天）。修改范围：本次修改区块位于海宁市长安镇0573-HN-CA-07单元，分两个区块。区块一：东至白沙路、南至安澜路、西至中堤路、北至文海北路，修改范围面积30.78公顷；区块二：东至启辉路、南至之江北路、西至直河路、北至春潮路，修改范围面积35.89公顷；修改内容：修改区块一1.将原控规B-11地块用地性质由B1B2（商业用地、商务金融用地）调整为M2(二类工业用地），并与B-11-01地块合并为B-11地块；2.合并后B-11地块用地指标为容积率不大于3.0，建筑密度不超60%，绿地率不小于10%，建筑高度不限。修改内容：修改区块二1.将原控规E-14地块用地性质由B1B2（商业用地、商务金融用地）调整为RB（居住用地、商业服务业用地）；2.调整后E-14地块用地指标为容积率不大于2.8，建筑密度不超30%，绿地率不小于30%，建筑高度不超80米。其余地块面积变化，指标不变。
