新西兰旅游税暴涨,不少人叫好!“别忘了这些都免费”;房市转好?销量涨涨涨!中秋直播活动就在今晚!

旅行   2024-09-04 04:28   新西兰  


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昨日,新西兰政府宣布,将把针对国际游客的旅游税,从35纽币提高到100纽币。

消息传出后,已经引发了强烈讨论…

BBC,半岛电视台等国际媒体均对此事进行了报道

有网友认为,新西兰“已经位于世界底端”,机票本身就很贵,现在还得加一笔游客税,来一趟太烧钱;

有网友则认为儿童应该减免,不然一家子旅游,还没进新西兰几百纽就没了。

也有kiwi网友认为,新西兰不像一些国家有过路费,全国道路绝大部分不收费,大部分景点也没有门票,而且新西兰有ACC全民事故险,包括入境游客也能享受,多收一点旅游税说得过去。

有海外网友对于这样的观点也表示了赞同,认为新西兰在环保和景点维护上做得很好,而且确实很多都是免费的。不过,这位网友也赞同应该对有娃家庭给与一定减免。

从新西兰本地居民的声音来看,叫好的人不少。

不过,也有观点担忧,在生活成本危机下,旅游税的暴涨,可能会导致新西兰损失大量游客…

“我们认为100纽的IVL(指游客税)可能导致减少48000名访客,导致访客在新西兰的花销每天减少74.8万纽。”新西兰旅游协会TIA的首席执行官Rebecca Ingram表示。

来源| Stuff

Ingram称,对于游客来说,在没有进入新西兰之前,就要面对大约500纽/人的签证费+游客税,这将成为让海外游客选择来新西兰度假的一大阻碍——疫情后边境重开的新西兰,游客数量一直没有回归到过去——2023年,新西兰的国际游客数量还不到300万,只是疫情前的3/4水平。

新西兰最早从2019年引入游客税,当时还是在野党的国家党对于这项决定表达了不支持,认为“完全没必要”。

来源 | 1News

现在作为执政党,他们的态度已经转变:

新西兰旅游部长Matt Doocey认为,国际游客“应该对新西兰贡献更多”。Doocey称,新的游客税开销不会称为巨大阻碍,对于大多数过来玩的游客来说,100纽只占他们总开销的3%,和澳大利亚和英国等国相比,新西兰还是有竞争优势的。

来源 | Stuff

新西兰的这项新规,将从10月1日起正式对国际游客执行(澳大利亚和太平洋岛国访客除外)。

新西兰最大的几个国际访客来源国,依次是澳大利亚,美国,中国和斐济。

新西兰也不是唯一有游客税的国家。印尼,西班牙,法国,奥地利,克罗地亚,哥斯达黎加,冰岛和意大利等国都有类似收税,不过,大多数情况这项税都直接包含在了住宿费,签证费或者机票当中。

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新西兰中秋直播活动

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新西兰房市春光明亮?

销量涨涨涨


在新西兰官方现金利率(OCR)4年来第一次宣布下调的两周时间里,新西兰房地产市场已经看到了正向信号,有业内人士也预计称,新西兰房市将迎来明亮春光,和火热夏季。

Barfoot and Thompson房产公司的主管Peter Thopson称,公司在8月已经看到了奥克兰房产市场的积极迹象,“市场开始有动作了,有十足的理由相信,艰巨挑战的日子已经过去…”

来源 | Stuff

据称,8月期间,该房产中介公司在奥克兰全市的销售量达到了889套,是自2021年来往年同期的最高水平。除此之外,他们现在还有1454个新房源,这是自2017年以来的8月最高水平。

与此同时,该公司看到的8月销售价格中位数,为952500纽,比7月的中位数要稍微低一点,比去年8月则要低3.1%。

“现在进入到了一个新的房市季节,买家卖家都一致认为市场在价格方面比较稳定了,随着更多的房贷利率下调,市场会更加活跃。”

而据realestate.co.nz的房市板块首席执行官Sarah Wood介绍,这种活跃迹象也不只限于奥克兰:全国范围的房产搜索量都在上升,展示着购房者的兴趣回归。

“……我们有听到人们说,一直在等风向和信号。我们的数据也支持这一点。”

Wood称,新西兰在8月的待售房产数量,跌到了30000套以下,这是6个月以来的首次现象。其中,上市不到1个月就出售的房源占比也升高到了11.6%,这意味着市场上房源流通更快了。“尽管市场上仍然有足够多的存量,能够让情势比较稳定,但这已经是转向的早期信号。”

CoreLogic的房产首席经济学家Kelvin Davidson也表示,对于想要买房的人来说,确实有了积极信号:现在房价在减少,市场上首置者占比接近最高纪录水平,贷款利率也被预计要进一步下调。

“现在通胀也已经在往1%-3%的目标值回归…各方面来看,2025年年底贷款利率能掉到5.5%的机会是有的。”

但Davidson不认为房市会出现“爆火”情况,

“毫无疑问,房贷利率的巨大转点已经到来,对于房市是有助力的,但失业情况在增多,经济还在衰退中,看上去不太有可能会出现新的大繁荣期…”

Davidson强调,房价增长已经失去劲头,比如现在首都惠灵顿的房价,比高峰期已经低了21%。

“2024年接下来,首置买家继续在市场中稳定占据主导,是不会让人惊讶的。”


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