![]()
国庆假期，常州楼市爆了！
从9月24号的国新办发布会开始，官方层面不断释出政策利好，整体政策的力度、密度、规格极为少见，大大提振了信心。
且政策的效果立竿见影，股市率先吃到红利，迎来大涨，随即热度蔓延至楼市，国庆期间常州楼市各大楼盘热度爆表，掀起久违的“抢房”盛况。
历史罕见的，重磅的利好政策，遇上了国庆七天假期，其产生的效果自然不言而喻，买房需求被大大激发。从朋友圈销售发出的第一线现场图可以看到，基本绝大多数项目都热度爆表，成交态势非常喜人。风华瓴著：新市府热门楼盘风华瓴著国庆假期热度非常高，到访量也很多，项目官方发出海报，假期前两日累计到访超100组，成交10套。中吴江南春：市区热盘中吴江南春在假期期间洋房成交非常火爆。ICC白云新城：位于钟楼区老常大片区的ICC白云新城到访客户非常多，销售表示接待客户接到“腰快断了”。牡丹三江公馆：位于龙虎塘板块的牡丹三江公馆项目国庆期间持续爆单，125㎡户型非常吃香，有客户在假期首日赶早就来预定房源。万科瑧湾汇：项目自930开始起，就稳定保持每日成交3套左右的速度，225天空墅是成交爆款。
星河丹堤：西太湖热盘星河丹堤假期首日现场客户量，非常火爆。中海云麓里：青龙板块的中海云麓里在此前刚刚交付，项目假期期间的成交速度也比较稳定。不仅仅是南京，全国多地楼市爆了！尤其是国庆节假期，数据抢眼！北京二手房昨日成交735套，超越了94%的周日，上周成交3533套，比上上周的1951套涨了72%。杭州昨日新房成交609套，超过了92%的周日，上周成交2503套，相比较上上周的692套涨了262%。成都二手房昨日成交755套，上周成交4696套，相比较上上周的2305涨了103%。在各大新政轮番轰炸下，一大批买房人趁国庆假期涌入售楼处。据市场消息，假期第一天新房成交300套，是平时周末的好几倍！无锡六区中，经开区表现尤为亮眼。光是昨天上午，就有30套成交。广州新政官宣后，广州当地、香港的客户蜂拥而至，有项目刚开盘，现场全是客户，成交礼花铺满项目地板。9月的最后一周，上海楼市已经出现翘尾行情，无论是新房还是二手房市场，成交量均出现拉升。有中介透露：新政后首日，一天的成交顶得上过去一礼拜。中央定调促进房地产市场“止跌回稳”第二天，上海七盘齐开，市场火爆。套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。同一天，位于徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，也在当日售罄。此前该项目两次开盘均实现“日光”。深圳楼市各个楼盘人气颇佳，有非核心区的楼盘，同时有看盘的五六组客人将沙盘围成了一圈，在洽谈区，从样板间返回多组看房客人，正在与销售人员沟通价格折扣。![]()
长沙楼市也彻底爆发。光是二手房平台，9个小时新房成交就突破了100单。一些售楼处再次出现人山人海的盛况。这波强刺激，除了重新点燃买房人的热情，同时也给了房企更充足的信心！
“多家房企宣布涨价”直接登上热搜第一！
![]()
云南万科全线上调2%，大华云南区域保盘涨价3%，绿城凤起兰庭优惠回收2%，保利城涨2%，义承金川府上涨5%，中铁时代央著上涨2%，邦泰悦九章和邦泰花园城上涨3万/套，金地·峯境优惠回收、不再送车位，雍锦园国庆后收回优惠，并推出买贵可无理由退房的兜底政策……
不完全统计，昆明宣布涨价或回收优惠的楼盘已达20余个。
9月29日，成都锦江颂项目宣布从2024年10月8日开始剩余所有产品价格统一上调2%。
![]()
招商也出了“特别通知”了，国庆节后折扣要全线收回了！
![]()
9月30日，天府新区的龙湖天府青云阙也宣布国庆后，2%的购房优惠即将全线回收。
![]()
在这场楼市新政的风暴中，购房者和房东们上演了一场心理大战。购房者们担心房价会继续上涨，纷纷涌入楼市抢购；而房东们则趁机加价，想要获取更多的利润。
比如上海，有房东连夜跳价试探行情。
根据一些媒体的报道，上海有一位王姓买家看好了一套房，结果房东连夜涨价50万元，还表示不买可能还会继续涨价。
在上海浦东，赵女士原本打算以220万挂牌价出售自己的一套房产，但新政出台后，她立刻改变了主意。“现在市场这么热，我决定提价到240万元。”
写在最后：
在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。
人气起来后，市场预期也会跟着起来，对于楼市的刺激也会更加明显。在高层“止跌回稳”的号召下，市场或许正在向好的方向发展。
如果你有购房需求的话，这个假期是一个很好的看房的机会！
