重磅!最高起拍楼面价13744元/㎡!刚刚,常州挂出18幅地块,最低容积率1.05!

楼市   2024-11-01 11:03   江苏  

刚刚,常州挂牌多幅地块!

根据江苏土地市场网发布的信息显示,刚刚常州天宁、钟楼、新北、武进、金坛各区陆续挂牌多幅地块,总计涵盖18幅地块

此批地块最低容积率仅1.05,最高起拍楼面价为13744元/㎡,将会在11月29日及12月4日分批出让。

凤苑南路西侧、兰香路南侧地块

出让面积:68480㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤60米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤2.0
地块位置:武进区西太湖凤苑南路西侧、兰香路南侧
用地性质:住宅用地
起拍楼面价:8100元/㎡

地块小学为常州市武进区牛塘中心小学;中学为常州市武进区江理工附属牛塘实验学校。



淹城中路东侧、永胜中路南侧地块

出让面积:34176㎡
绿地率:≥25%
建筑高度:≤35米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.4
地块位置:武进区牛塘镇淹城中路东侧、永胜中路南侧
用地性质:住宅用地
起拍楼面价:11999元/㎡

地块小学为常州市武进区淹城实验小学,中学为常州市武进区淹城初级中学。


凤凰南路东侧、虹北路南侧地块

出让面积:78312㎡
绿地率:≥25%
建筑高度:≤80米
建筑密度:≤25%
容积率:1.0<R≤1.9
地块位置:武进区湖塘镇凤凰南路东侧、虹北路南侧
用地性质:住宅用地
起拍楼面价:8006元/㎡

地块小学为常州市武进区采菱小学,中学为常州市武进区马杭初级中学。



顺枫路东侧、贺家路南侧地块

出让面积:32220㎡
绿地率:≥25%
建筑高度:≤36米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.4
地块位置:武进区湖塘镇顺枫路东侧、贺家路南侧
用地性质:住宅用地
起拍楼面价:13015元/㎡

地块小学为常州市武进区刘海粟小学,中学为常州市武进区湖塘桥初级中学。


政泰路以东,新政路南侧地块

出让面积:27837㎡
绿地率:≥35%
建筑高度:≤35米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.5
地块位置:新北区罗溪镇,政泰路以东、新安路南侧、罗东路西侧
用地性质:住宅用地
起拍楼面价:5503元/㎡



政泰路以东民安路北侧地块

出让面积:26802㎡
绿地率:≥35%
建筑高度:≤35米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.5
地块位置:新北区罗溪镇,政泰路以东、罗东路西侧、民安路北侧
用地性质:住宅用地
起拍楼面价:5503元/㎡

龙江中路以东,科勒路以北地块

出让面积:86456㎡
绿地率:≥35%
建筑高度:≤45米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤2.0
地块位置:薛家镇,龙江中路以东、规划道路以南、规划道路十五西侧、科勒路以北
用地性质:住宅用地
起拍楼面价:10500元/㎡



龙源路以东北舍庄路南侧地块

出让面积:55216㎡
绿地率:≥35%
建筑高度:≤60米
建筑密度:≤45%
容积率:1.0<R≤1.8
地块位置:孟河镇,龙源路以东、北舍庄路南侧、永泰路西侧、兴镇中路以北
用地性质:商住用地
起拍楼面价:6251元/㎡


都家弄东侧、宗家塘路南侧地块

出让面积:24784㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤40米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.5
地块位置:都家弄东侧、宗家塘路南侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:13503元/㎡

小学为常州市常青小学(在建),未建成投用前在常州市香梅小学就读,初中为青龙分区QL06规划初中,未建成投用前在常州市第二十四中学天宁分校就读


和平三路北侧、丁塘港西路西侧地块

出让面积:29076㎡
绿地率:≥35%
建筑高度:≤80米
建筑密度:≤25%
容积率:1.0<R≤2.2
地块位置:和平三路北侧、丁塘港西路西侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:7300元/㎡

地块小学为常州市晋陵小学,初中为常州市晋陵中学,未建成投用前在常州市第二十四中学天宁分校就读。(学校施教区如有调整,则按新的施教区执行)


月季路东侧、青枫路南侧地块

出让面积:46941㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤24米
建筑密度:≤40%
容积率:1.0<R≤1.05
地块位置:月季路东侧、青枫路南侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:13573元/㎡




常林路西侧、港务路北侧地块

出让面积:58370㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤60米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.8
地块位置:常林路西侧、港务路北侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:12849元/㎡


运河路北侧、五星路西侧地块

出让面积:39956㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤35米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.5
地块位置:运河路北侧、五星路西侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:12000元/㎡


崇志路东侧、朱夏墅路南侧地块

出让面积:84883㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤24米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.2
地块位置:崇志路东侧、朱夏墅路南侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:13744元/㎡



朱林镇金珠商业广场东侧、S340南侧地块二

出让面积:13931㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤24米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤2.0
地块位置:朱林镇金珠商业广场东侧、S340南侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:4500元/㎡


薛埠镇仙湖东路北侧、薛盛大街西侧地块

出让面积:17884㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤50米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤2.0
地块位置:薛埠镇仙湖东路北侧、薛盛大街西侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:4875元/㎡


朱林镇朱林大街南侧、直别路西侧地块 

出让面积:30979㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤60米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤2.0
地块位置:朱林镇朱林大街南侧、直别路西侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:4500元/㎡


 朱林镇金珠商业广场东侧、S340南侧地块一

出让面积:6056㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤24米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.2
地块位置:朱林镇金珠商业广场东侧、S340南侧
用地性质:住宅
起拍楼面价:7500元/㎡

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