会议召开!常州第四代住宅,即将启动

楼市   2024-10-25 13:30   江苏  


常州第四代住宅,提上日程!


近期,根据常州自然资源规划局官方网站报道,10月23日下午,常州官方召开了改善型住宅形势分析暨政策解读会


会议上邀请了万科地产、晋陵山水、中建智地、星河地产等10多家省内外房产开发企业参与座谈。



会议上再次对今年出台的《常州市高品质住宅规划管理实施意见(试行)》以及《常州市住宅品质改善提升若干措施(试行)》进行了解读和宣贯。


房产开发企业就当前房产市场发展趋势、“第四代住宅”规划设计等方面提出了很多意见建议。最后各分局也对进一步支持房产企业转型发展、高质量做好保障服务进行了表态。


下一步,用途管制处将充分吸收开发企业以及社会各界意见、建议,积极做好技术储备,为今后研究制定相关文件提前积累案例及素材,持续提效惠企、惠民。全力护航我市改善型住宅高质量发展。



今年以来,常州也多次提到了支持住宅品质改善提升,要求新出让商品住宅用地应按照改善型(高品质)住宅建设要求规划建设。

6月中旬,常州市房地产发展与房地产市场调控联席会议发布《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》

文件中提到武进湖塘板块的定安公园西侧地块(南)地块,整体地块素质较高,是现阶段常州开发建设高品质改善住宅的优选地块之一。

北区定安公园西侧地块(南)

出让面积:49693㎡
容积率:1.0<R≤1.5
地块位置:定安中路以北、星火北路以西、降子路以东、古方路以南
用地性质:二类居住地块
绿地率:≥30%
建筑高度:≤35米

8月15日,2024年度常州市高品质住宅地块推介座谈会成功举办,市级相关领导以及14家房企参加座谈。

市规划设计院介绍了本次重点推介的乌衣浜地块,从地块所在的板块、区域及地块本身的规划信息进行了详细推介。

万科、蓝城等多家房企对乌衣浜地块意向较高,明确表示会后要与相关部门进行更为细致的沟通和交流。

乌衣浜及开放大学周边地块

出让面积:约34666㎡
容积率:1.0<R≤1.2
地块位置:吊桥路北侧、乌衣浜路东侧、和平北路西侧、淘沙巷南侧
用地性质:二类居住用地
建筑密度:≤35%
建筑高度:≤42米


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