公租房租多久?弃选?资料?选房常见问题解答!

楼市   2024-11-08 12:15   广东  


以本次龙岗区选房为例


龙岗公共租赁住房选房常见问题解答


一、选房排序到位是否可以选非意向小区的房源?


答:根据认租批次配租通告规则执行,认租家庭在选房时只可选择意向户型的房源。


二、如何认定放弃选房?


答:认租家庭排序到位,其认租意向小区中有所选意向房源但未选房的,或者虽选定住房但未在选房当日结束前交付保证金并签订租赁合同的,按放弃本批次选房处理。累计放弃选房行为达到三次的,退出轮候册,原轮候排序作废;仍需申请公共租赁住房的,应当按照《深圳市公共租赁住房管理办法》规定重新递交轮候申请。


三、选房签约时,需携带什么资料?


1.主申请人到场签约所需证件及资料:身份证、申请人深圳本地银行借记卡。


2.成年共同申请人到场签约所需证件及资料:主申请人身份证复印件、共同申请人身份证原件;主申请人的授权委托书1份(格式详见通告范本);主申请人本人深圳本地银行借记卡复印件。


3.成年共同申请人以外的其他人到场签约所需证件及资料:


主申请人身份证复印件、受托人本人身份证原件;主申请人经公证处开具的公证授权委托书原件1份;主申请人本人深圳本地银行借记卡复印件。


四、公租房可以租多少年?


答:第一次签订合同的租期为三年,租赁合同期届满,承租人仍有续租需求且符合届时条件的,应当在合同届满前3个月按照深圳市公共租赁住房管理有关规定提出续租申请,经审查合格,重新签订租赁合同,续租租金标准以届时住房保障相关政策规定执行。


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深圳公租房收入财产标准是多少呢?


一、公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额:人均年可支配收入54000元(含)以下。


‍二、公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额‍:3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下,4人及以上家庭财产87万元(含)以下。



超过以上收入财产限额的家庭,是无法进入公租房轮候库中的了,已经在公租房轮候库中的家庭不受影响!


另外想拿租房补贴退出公租房轮候库的家庭,要慎重,毕竟想要再次进入轮候库得审核家庭财产收入了,特别是已经超过财产标准的家庭!如果已经准备买房的家庭就无所谓了。



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