南山区难得的公租房，全部房源都在南山区域内，都是好项目，申请中！
本次面向南山户籍公租房轮候库内家庭配租，共计307套公租房，4个项目分别是：众悦家园、冠铭花园、山海逸居、京基御领公馆。
一、众悦家园（117套）
项目位于南山区桃源街道龙珠四路88号，为腾退住房。本次配租117套，均为建筑面积约62-69㎡的二房。
注意这个项目都是约62-69㎡的二房，按配租标准，只有3人以上家庭才可以认租。
租金标准：
交通配套：地铁 7 号线龙井站，步行距离约850米，走路需要10来分钟。
商业配套：小区有配建商业。
学校配套：小区对面是龙井幼儿园，项目周边1公里内学校齐全，桃源小学、南山外国语学校桃源中学、龙珠学校等小学初中都有。学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。
项目特别提醒，需要注意以下信息：
（ 一）本次房源为以往入住后的腾退住房，房屋设施设备以实际 入住情况为准。
（ 二）本项目不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建 筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改变燃气管道或强 电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。
（ 三）购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请先行测 量门洞尺寸及实物摆放位置尺寸。
（ 四）该项目停车较为紧张。
（ 五）燃气管道已铺装到户，住户初次使用管道燃气时，须向燃 气公司申请开通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。
（ 六）楼层较低房源可能有商业等配套设施带来的不便影响。
（七）项目周边市政路有噪音、气味、灯光等环境影响。
二、冠铭花园（107套）
位于南山区西丽街道茶光路74号，为腾退住房。本次配租107套，其中，建筑面积约38㎡的单身公寓75套，建筑面积约52㎡的二房4套，建筑面积约69㎡的二房28套。
注意：这个项目1人家庭可以申请38平的单身公寓，2人家庭可以申请52平的两房，3人及以上家庭可以申请69平的两房。
交通配套：地铁 7 号线茶光站距本项目步行距离约 1.5 公里。公交路线：冠铭花园内配备有公交首末站，靠近茶光路有文光 村站、茶光石鼓路口站及沙河西路上的茶光 1 站等公交站线路。
小区配套：冠铭花园首层为临街商铺，北区有集中式商业，周边较近的超市 位于茶光村、文光村内。
相关费用：物业服务费目前为 3.7 元/㎡ · 月，水电费按居民住宅收费标准 执行。上述收费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
学位情况：冠铭花园配建有幼儿园，无配建小学及中学。周边学位信息以南 山区教育部门发布的相关信息为准。
特别提醒
（一）本次房源为入住后的腾退住房，房屋设施设备以实际入住 情况为准。
（ 二）本项目不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建 筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改变燃气管道或强 电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门 等。
（ 三）购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请先行测 量门洞尺寸及实物摆放位置尺寸。
（ 四）7 栋 C 座住房设计无独立阳台，且二房一厅户型次卧空 间较小。
（ 五）燃气管道已铺装到户，住户初次使用管道燃气时，须向燃 气公司申请开通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。
三、山海逸居（46套）
位于南山区招商街道赤湾六路18号，为腾退住房。本次配租46套，均为建筑面积约44-53㎡的一房一厅。
四、京基御领公馆（37套）
位于南山区桃源街道长岭陂路长源村，为腾退住房。本次配租37套，其中，建筑面积约36㎡的单身公寓27套，建筑面积约49㎡的一房一厅4套，建筑面积约67㎡的二房6套。
交通条件:附近有地铁 5 号线长岭陂站。公交路线：京基御领公馆内配备有公交首末站，靠近留仙大道 设有长岭陂地铁站、留仙学苑路口站等公交站。
周边配套:京基御领公馆半地下一、二层为临街商铺，本项目配建有集中式 商业。
相关费用:物业服务费目前为 4.9 元/㎡ · 月，水电费按居民住宅收费标准 执行。上述收费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
学位情况:京基御领公馆配建有幼儿园，无配建小学及中学。周边学位信息 以南山区教育部门发布的相关信息为准。
特别提醒
（一）本次房源为以往腾退住房，房屋设施设备以实际入住情况 为准。
（ 二）本项目不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建 筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改变燃气管道或强 电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。
（ 三）购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请先行测 量门洞尺寸及实物摆放位置尺寸。
（ 四）本项目不利因素提醒：
1.关于燃气。本项目单身公寓未设置燃气。一房一厅和二房一厅 燃气管道已铺装到户，住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请 开通后方可使用。本项目住房禁止使用瓶装燃气。
2.项目北临留仙大道和 5 号线地铁轨道，南靠铁路、东靠福龙路， 相隔留仙大道距离约 100 米，可能产生噪音影响。
3.项目东侧、南侧靠塘朗山，山上存在墓地和高压线、变电站。
4.项目周边在建、待建用地，可能产生但不限于噪音、视觉、振 动、烟尘、尾气等影响。
5.垃圾转运站位于半地下二层，可能有噪音及异味影响。
6.公交首末站设在半地下二层，将向外部开放使用，可能会有噪 声及其他影响。
7.社区健康服务中心位于半地下一、二层，3 栋楼下，将向周边 居民开放使用，可能会有影响。
8.本项目配置有商业，可能产生噪音影响。
9.本项目车库、机房风井出地面部分，可能对周边住户产生噪音、 废气等影响。
10.本项目塔楼电梯机房设置于屋面层，可能对顶层住户造成噪 音影响。
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