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房贷利率上调！

职场 2024-11-08 11:35 浙江

昨晚

网传杭州房贷利率

即将上调至3.0%

今天上午，记者从杭州某国有银行支行个贷人员了解到，目前该行执行LPR-60bp的新增房贷利率，相比之前上调10个bp。当前5年期以上LPR为3.6%，也就是从2.9%调至3.0%。随后，记者向其余三家国有行个贷部人员咨询利率上调一事，均予以肯定答复。

此前，广州、南京、长沙、苏州等城市相继上调新增房贷利率至3.0%。

房贷政策收紧了？

在央行调降政策利率、房贷利率下限取消等政策刺激下，当前浙江新发放个人住房贷款利率较年初下降80个基点左右，较近年来高点已下降249个基点，处于历史低位。

有业内人士指出，近期出现极少数房贷利率低于3%的情况，主要是极个别银行非理性竞争，部分自媒体为博眼球、引流量，有意渲染，对消费者产生误导。五年以上期限房贷利率显著低于3%对银行来说不可持续。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次多地新房贷款利率上调至3.0%，背后主要原因便是商业贷款利率与公积金贷款利率“倒挂”，和LPR下调25个基点的操作也有关系。

因此，他认为，商贷利率上浮不应被视作政策收紧。此次上调至3%，后续就会有较长时间维持在这个水平，也不存在后续再进行上调的情况。总体上房贷利率将维持较低的水平。

你的房贷利率调整了吗？

编辑：李国峰、刘丹丹

责编：张永炳

审发：王海霞

来源：橙柿互动

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