市场预期2025年降息，各大银行已率先下调房贷利率！澳洲人攒首付需要的时间又变长了！投资市场热度持续升温！消费者信心创新高！

23 Barkers Road, Kew

优雅浪漫，名校学区

拍卖时间：

11月9日（周六）3:00PM

开放时间：

10月12日（周六）2:30PM - 3:00PM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

坐落在约722平方米的大地块上，这栋始建于1937年的坚固砖结构住宅，融合了浪漫的装饰艺术设计与时尚的创新元素，距离Kew著名的私立学校仅咫尺之遥，同时步行即可前往维多利亚花园购物中心和Studley公园。

这栋住宅分为上下两层，楼下是带有壁炉的客厅、宽敞的起居/餐饮区、现代化的石材厨房。两扇法式门通向朝北的带顶露台，精心设计的花园和闪闪发光的游泳池，为成功的夏日派对奠定了完美基调。

四间宽敞卧室足以满足大家庭的住宿需求，其中两间卧室位于楼下。楼上设有宽敞的家庭休息区和两间带书房的次卧。

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23 Boronia Street, Canterbury

复古迷人的爱德华式住宅

拍卖时间：

11月9日（周六）12:30PM

开放时间：

10月12日（周六）1:15PM - 1:45PM

联系人：

Paul Walker 0418 323 122

Rachael Fabbro 0412 547 690

这栋爱德华式别墅名为"Finsbury"，位于约650平方米的规则地块上，四周绿意盎然，花园和灌木修剪整齐。距离Maling Road购物区、Canterbury火车站、Canterbury花园、优质公立和私立学校仅几分钟路程，同时位于Balwyn小学、Camberwell高中和Canterbury女子中学的小区内。

室内保留了爱德华时代的高雅吊顶、波罗的海松木地板、宽敞的门廊和宽大的房间。位于别墅前部的三间宽敞卧室均设有壁炉，第四间卧室位于别墅后方，共有三间浴室和一个额外的客用卫生间。

厨房配有窗台座椅、彩色玻璃窗、宽大岛台、充足储物空间和管家式储物间，俯瞰着用餐区和宽敞的起居室。户外则是一个宽阔的带顶露台，后花园和太阳能可加热泳池，全年皆可使用。

除此之外，这栋别墅的特色还包括：地下蹦床、专用篮球场、地下储物空间、可容纳3至4辆车的路边停车位、水暖、逆循环冷气以及家庭式大洗衣房。

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9 Somerset Place, Windsor

得天独厚，雅致实心红砖房

拍卖时间：

10月26日（周日）10:30AM

开放时间：

10月12日（周六）9:00AM - 9:30AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

位于墨尔本的时尚高街区，这栋住宅的位置得天独厚，附近有著名的Chapel Street购物街、时尚餐厅、狗狗公园、儿童游乐场、普拉兰市场、阿尔伯特公园湖、火车站和电车站，在墨尔本内城区提供了舒适高雅的生活方式。

住宅采用坚固的砖结构，高高的天花板和时尚的木地板为日常生活和娱乐活动营造出充满光线、令人愉悦的氛围。位于住宅中央的客餐厅配有壁炉，后方的宽敞家庭房延伸至一个私人露台和砖砌庭院，适合日常娱乐生活和招待亲朋好友。

家庭厨房配有两个燃气灶台、全套电器、大量定制储物空间和中央岛台，是烹饪爱好者的理想之地。主卧室配有整墙定制衣柜和内置书桌，邻近时尚的黑白浴室。第二间卧室可作为客房或家庭办公室使用。

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49 Ramsden Street, Clifton Hill

独树一帜的时尚工业风别墅！

出价截止时间：

11月9日（周六）5:00PM

开放时间：

10月11日（周五）3:00PM - 3:30PM

10月12日（周日）2:00PM - 2:30PM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Vince Naz 0402 828 198

这栋由商铺改建的三居室住宅，位置便利，步行即可到达Clifton Hill火车站、雅拉河畔、公园和当地的购物中心，同时距离顶尖学校、市中心和东区高速公路仅几分钟车程。

现有的布局兼具时尚工业风和家庭居住的温馨氛围，客厅内的壁炉营造了舒适的庆祝场所，厨房配有花岗岩吧台，配套Bosch全套电器和充足的储物空间，方便招待客人。

房屋后方设有宽敞露台和内置烧烤设施，营造了轻松的户外用餐环境。私密屋顶露台阳光充沛，可俯瞰城市天际线与绿意盎然的社区景观。每间卧室都面积宽敞，配有两间带全瓷砖的浴室，其中主卧带有私人浴室。

现有的概念规划设计，可将住宅改建为商住两用布局：底层作为零售商铺；中间一层为开放式起居区和朝北的露台，辅以三间卧室；顶层则为家庭办公室/第四间卧室。

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22 Knutsford Street, Balwyn

法式优雅，独特魅力

出价截止时间：

10月28日（周一）5:00PM

开放时间：

10月12日（周六）11:15AM - 11:45AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这座优雅的现代法式豪宅，坐落在绿意盎然的家庭友好社区内，周围环绕着知名私立学校，并且属于Camberwell高中和Canterbury女子高中的学区，距离Balwyn公园、Palace电影院、电车站以及Balwyn的美食餐馆和购物区均仅几步之遥。

融合了优雅的法式建筑风格，整栋别墅设计精致，展现了奢华、空间与时尚的完美交响曲。开阔的客厅和餐厅围绕着一座King Louis大理石壁炉，宾客可以在此聚会，同时在郁郁葱葱的中庭花园旁享用美食。

位于中心位置的奢华开放式空间，既适合日常起居，也适合举办聚会。厨房配有卡拉拉大理石、Miele电器、大量储物空间、宽敞管家厨房。豪华的葡萄酒展示柜，可存放超过100瓶葡萄酒，方便两个生活区的使用。

户外的蓝石露台设有烧烤厨房，可全年使用。此外户外还设有带加热和自清洁功能的游泳池，周围是观赏梨树和精心设计的花园，提供了私密性。

楼上是一个超大的家庭娱乐区，适合孩子们玩耍和学习，同时将主卧套房与次卧分隔开来。主卧套房提供内置梳妆台、步入式衣帽间，以及配有双洗手台和独立浴缸的豪华套间。三间次卧同样宽敞，配有衣柜和两间浴室。楼下还有一间客卧。

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51 Longview Road, Balwyn North

精美奢华，名校校区

出价截止时间：

10月28日（周一）5:00PM

开放时间：

10月12日（周六）10:30AM - 11:00AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

位于著名的Balwyn高中校区内，这栋非凡的法式庄园式豪宅，靠近墨尔本著名的私立和公立学校、Balwyn North Village购物中心、电车站、公园、Westfield Doncaster购物中心以及东部高速公路。

以气势恢宏的外立面和宁静的喷泉为特色，每一个细节都经过精心设计，展现了现代优雅的巅峰。可分区控制的空调、中央吸尘系统、安保系统、自动大门、自动花园灌溉系统等现代设施，更增加了生活舒适度。

住宅一共分为三层，底层是华丽的接待大厅，通向宽敞客卧和书房。正式会客厅空间宽敞，设有化妆间和带隐藏侧楼梯的洗衣区。家庭起居用餐区配备了大理石燃气壁炉，厨房则配备了顶级Gaggenau/Miele电器，以及设施齐全的管家厨房。

户外娱乐区设有宁静水景、烧烤炉、带顶露台。地下室层还设有设备齐全的家庭影院、令人惊叹的大理石吧台、品酒师酒窖，以及宽敞的多车位车库。

楼上设有朝北的阳光休息区和四间卧室，其中主卧套房配有私人阳台，奢华水疗套间和豪华衣帽间。三间次卧均配有衣柜或衣帽间，且每间卧室都设有独立的套间浴室。

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11 Parkside Avenue, Deepdene

面朝公园，极繁主义的家！

出价截止时间：

10月28日（周一）5:00PM

开放时间：

10月12日（周六）5:30PM - 6:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

Paul Walker 0418323 122

这栋宁静优美的住宅已有近百年历史，位于理想的生活区，距离舒适的咖啡馆、商店、电车站、Anniversary步道仅几步之遥，而且周围环绕着墨尔本最著名的公立和私立学校。

坐落在约848平方米的高地上，可俯瞰葱葱郁郁的Deepdene公园。别墅内部保留了宽敞而优雅的房间布局，正式客厅是亲友聚会的理想场所，旁边设有现代壁炉。

宽敞的开放式空间为家庭提供了放松和用餐的场所，豪华厨房铺设有花岗岩台面、宽大岛台？Neff/Miele电器、大量储物空间和一个管家厨房。后院宽敞的空间可享受明媚的阳光和景观花园，适合举办聚会。

一个设有独立入口的私人套房位于楼下，可作为阳光房、客卧或家庭办公室使用 。楼上还有四间宽敞的卧室，每间都配有衣柜，其中主卧配有套间和阳光早餐露台。

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8 Wellington Street, Kew

时尚精美的氛围感别墅

拍卖时间：

10月26日（周六）4:00PM

开放时间：

10月12日（周六）4:30PM - 5:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这座经过精美改造的爱德华式住宅，靠近Kew的餐馆、精品店、公共交通和多所精英学校，包括Carey、MLC、Trinity、Xavier和Ruyton。

别墅内部通透明亮，采用了富有质感的Jarrah木地板和时尚的现代装饰，配备了多房间音频分布系统，营造出无缝的氛围感。室内布局包括三间宽敞的卧室（主卧带独立卫浴），一个时尚的水疗浴室，一间配有精致壁炉的正式餐厅，以及一个沐浴在阳光下的休闲起居区，配有鹅卵石燃气壁炉。

户外的露台配有照明、户外厨房，与充满异国情调的私密花园相邻，花园中设有宁静的水景。除此之外，这栋别墅还配有欧洲花岗岩厨房、供暖、空调和安全报警系统。

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59 Barge Access Road, French Island

占地100英亩的世外桃源！

出价截止时间：

11月15日（周五）5:00PM

开放时间：

请电话预约

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Morgan Lupson 0447 284 204

这栋海滨乡村风格的奢华度假别墅，占地面积达到100英亩，位于宁静的法兰西岛，距离墨尔本仅80公里。岛屿上70%的区域都是国家公园，保持了其自然美景以及稀有野生动物的丰富性，因此这栋房产充满了独特性和商业机会。

别墅刚刚经过粉刷，楼上有两间明亮的卧室，均享有海湾景色，主卧还配有全新的套间浴室。楼下设有第三间卧室，一间时尚翻新的主浴室，一间设备齐全的厨房，宽敞起居区，带有中庭的入户门厅。

别墅的上下两层都设有木质露台，除此之外，还配有充足的储水设施、最先进的全离网电力系统、安保系统、花园、大量储物棚、工作间、私人桉树林、带有水坝的围栏牧场，以及可独立使用的额外卧室和厨房。

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2/5 Trent Street, Glen Iris

稀缺地段，舒适享受

出价截止时间：

10月29日（周二）5:00PM

开放时间：

10月12日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Marilyn Reed 0438 024 414

这栋温馨的别墅位置优越，步行即可到达优质学校、购物区、Burwood火车站和Toorak Road电车站，同时靠近Hartwell运动场、Ferndale公园和美丽的自行车道。

精心设计的布局，适合直接入住、出租投资或个性化翻新。室内充满了温暖与光线，通过温馨的入户大厅，宽敞的起居餐饮区域与现代化的厨房无缝衔接，配有一个迷人的露天娱乐区，俯瞰广阔的花园和小菜园。

主卧设有步入式衣柜，另外两间精心设计的卧室为家人或客人提供了充足的空间。一个品味高雅的浴室和单独的洗衣房提升了居家的实用性。除此之外，这栋别墅还配有管道加热系统、空调、单车库以及额外的专属停车位，为日常生活增添便利。

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8 Allambee Avenue, Camberwell

人文雅致，复古爱好者的天堂

拍卖时间：

10月26日（周六）1:30PM

开放时间：

10月12日（周六）12:00PM - 12:30PM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

步行即可到达Camberwell的咖啡馆和购物区、公园、电车站和Willison火车站，这栋家庭住宅有着优越的地理位置，且土地面积达到991平方米，无论是自住还是开发，都具有无限潜力。

正式客厅阳光明媚，享有花园景色，整墙书架墙和铸铁壁炉打造出人文雅致的氛围。开放式家庭房与郁郁葱葱的庭院相邻，厨房位于中心位置，配备宽大的ILVE炉灶、Asko洗碗机和大量橱柜存储空间。宽敞的后院配有砖砌烧烤露台，小果园、蔬菜园、鸡笼、花园棚、儿童游戏屋和篝火区。

四间卧室均带有入墙衣柜，辅以两间全瓷砖浴室，此外还有一个多功能房/家庭办公室。除此之外，这栋别墅还配备了安全的遥控开放式车库，水暖和分体式空调。

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34 Gordon Street, Deepdene

雅致温馨，智能豪宅新篇章！

出价截止时间：

10月29日（周二）5:00PM

开放时间：

请电话预约

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

位于名贵区Deepdene最理想的林荫街道，这栋新古典主义外观的现代豪宅，占地836平方米，距离风景优美的Anniversary步道、Deepdene购物和咖啡区、电车站仅数步之遥，同时步行距离即可到达墨尔本最好的公立和私立学校。

宏伟的规模和奢华的内饰，加上高科技智能居家和安保系统，让一家人可以尽享高端安逸的生活。三层生活空间由私人电梯贯通，天然大理石和丰富的木质色调，将室内与周围的自然环境完美融合。

底层是是正式客厅和开放式起居区，由一座双向壁炉连接。厨房集美感与实用性于一体，配备大理石中岛，Gaggenau、Miele、Fotile和Falmec等高端电器，以及宽敞的备餐间。户外是遮阳露台和草坪，适合孩子们玩耍。

地下室专为居家娱乐设计，设有酒窖、大型游戏室、酒吧、家庭影院。同时还提供恒温游泳池、浴室、桑拿房、户外餐饮与放松空间。

楼上是一个家庭休息区，周围环绕着四间奢华卧室，每间配有独立浴室和步入式衣帽间。主卧空间宽敞，配有家庭办公室、更衣室和带浴缸的豪华套间。

896 Glenferrie Road, Kew

千载难逢拥有意式豪宅的机会！

出价截止时间：

10月22日（周二）5:00PM

开放时间：

请电话预约

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

2/8 Cooloongatta Road, Camberwell

精致私密，悠闲享受

拍卖时间：

10月19日（周六）11:00AM

开放时间：

10月13日（周日）12:00PM - 12:45PM

联系人:

Jeff Phillips 0418 244 411

Paul Walker 0418 323 122

这栋宽敞的单层别墅，为商务精英人士和小家庭提供了理想的便利生活，靠近电车站、Willison和Riversdale火车站、公园、购物中心和多所优质公立和私立学校，且属于Camberwell高中和Canterbury小学的学区。

别墅已经过全面翻新，阳光充足的庭院与带自动遮雨棚的停车位相连，通向开放式的内部空间。光滑的木地板搭配白色墙面，设计精美的石材厨房让室内娱乐变得轻松愉快，宽敞的客厅和餐厅拥有落地窗，营造了轻松的室内外生活氛围。

两间宽敞的卧室，一间配有入墙衣柜，主卧则设有步入式衣帽间。除此之外，这栋别墅还配备中央供暖、空调、独立洗衣房和小菜园。

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13 Kingsnorth Street, Doncaster

绿野仙踪，简约清新

拍卖时间：

10月19日（周六）1:00PM

开放时间：

10月12日（周六）12:00PM - 1:00PM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Cox 0412 161 213

距儿童游乐场、Koonung Creek步道仅几步之遥，这栋土地面积达到813平方米的别墅，对于喜欢悠闲散步或骑行的户外爱好者来说，是理想选择。

同时，别墅周边的生活设施丰富便利，靠近东部高速公路、Macedon Square购物中心、Westfield Doncaster购物中心、Birralee小学和Koonung中学（校区内）、Marcellin学院，以及众多公园和运动场。

现有布局包括舒适的客厅和餐厅、经过现代化升级的石材厨房、位于后方的家庭房、三间卧室，以及带有露台的后院。无论是自住、出租、还是开发成联排别墅，这里绝佳选择。

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1/206 Union Road, Surrey Hills

理想社区，便利生活

拍卖时间：

10月26日（周六）11:00AM

开放时间：

10月12日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Paul Walker 0418 323 122

这套两居室公寓靠近Surrey Hills Village购物中心和新建的Union火车站，距离公园、Aqualink水上中心、Box Hill Central购物中心以及优质的公立和私立学校仅几分钟车程。

开放式起居区可欣赏到郁郁葱葱的社区美景，提供了宽敞的空间。厨房配备齐全的不锈钢电器，储物空间和岛台。户外是一个朝北的私人庭院。

两间卧室面积宽敞，配有入墙衣柜。除此之外，这套公寓还配备了第二个卫生间和超大上锁车库。

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33 Urquhart Street, Hawthorn

白墙红瓦，复古优雅

出价截止时间：

10月29日（周二）12:00PM

开放时间：

10月12日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

距离顶级公立和私立学校、Glenferrie购物和餐饮区、Auburn Village购物中心、交通枢纽和热门公园仅数分钟之遥，这栋始建于1915年的红砖别墅，完美融合了时代特色与现代功能性。

室内设有多个起居区，且保留了高天花板、彩绘玻璃窗和传统的精致细节。正式客厅配有精美的装饰壁炉和内置橱柜，另有一间正式餐厅/家庭办公室。

现代厨房与开放式起居区相邻，配备Falcon Toledo 110厘米双燃料灶台和步入式储物间。户外则是配有遮阳棚和自动咖啡机的娱乐区。

通过木质楼梯来到楼上，则是儿童区和两间次卧。主卧室位于楼下，配有凸窗、宽敞的内置衣柜、步入式衣帽间和套间浴室。除此之外，这栋别墅还配有水暖、分体式空调、太阳能电池板、4500升储水装置、智能花园灌溉系统、车库/工作间等现代设施。

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8 Lockhart Street, Camberwell

魅力加州平房，温馨舒适

拍卖时间：

10月12日（周六）12:30PM

开放时间：

10月12日（周六）12:00PM - 12:30PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

Ray Feng 0426 236 566

步行几步即可到达Highfield公园和游乐场、舒适的咖啡馆以及电车站，这栋漂亮的加利福尼亚式平房地理位置优越，周围还环绕着著名的公立和私立学校，尽享理想的家庭生活方式。

经典时代特色与现代舒适在这里完美融合，10英尺的高天花板和橡木地板遍布宽敞的室内空间，传统彩色玻璃窗、精致玫瑰吊顶与现代石材表面和高级设施形成鲜明对比。

相连的客厅和餐厅配有壁炉，是招待亲朋好友的理想场所。开放式的家庭房配备时尚厨房，Miele电器、光滑哑光橱柜和闪亮的石材台面，让家庭厨师可以大显身手。通过法式门来到户外，是阳光充沛的露台和供孩子们玩耍的草坪。

四间卧室均带有衣柜，辅以两间全瓷砖现代化浴室。除此之外，这栋别墅还配备了分体式空调，车库和充足的街边停车位。

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27 First Avenue, Kew

复古元素与现代生活的完美融合！

拍卖时间：

10月12日（周六）11:00AM

开放时间：

10月12日（周六）10:30AM - 11:00AM

联系人：

Vince Naz 0402 828 198

Nick Walker 0417 330 650

靠近电车站、购物中心、美食餐厅、公园、东部高速公路、著名公立和私立学校，这栋五卧室住宅经过精心扩建和时尚改造，完美融合了百年历史的装饰艺术风格与现代奢华与舒适。

宽敞的客厅阳光明媚，精美的彩绘玻璃窗和现代装修相得益彰，既适合日常生活，又适合招待宾客。相邻的厨房空间充足，设备齐全。开放式生活区延伸至绿意盎然的葡萄藤凉棚，为户外用餐和轻松聚会提供了完美场所。

住宿空间包括四间带衣柜的卧室和一间家庭办公室，并配有两间现代化的浴室，其中主卧室还设有豪华水疗浴室。除此之外，这栋别墅还配备了洗衣房、车库工作间、全屋管道供暖和分体式空调。

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32A Bellevue Avenue, Doncaster East

著名校区，时尚休闲

拍卖时间：

10月26日（周六）1:00PM

开放时间：

10月12日（周六）11:00AM - 11:30AM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Ben Gaythorpe 0414 479 838

这栋三居室联排别墅位于East Doncaster中学学区内，步行即可到达Donburn的美食餐厅、购物区和公共交通，同时还靠近Westfield Doncaster购物中心、公园和东部高速公路。

室内层高达到3米，宽敞的客厅享有绿意盎然的景致和充足的阳光，营造出轻松愉悦的生活氛围。相邻的厨房空间充足，设备齐全，拥有大量储物空间。

户外是私人庭院，低维护的花坛增添了魅力。三间卧室均配有衣柜，其中主卧室更是配备了带水疗功能的独立浴室，给父母带来奢华享受。

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8 Raheen Drive, Kew

无文化遗产保护要求！

高瞻远瞩，红砖别墅

开放时间：

10月12日（周六）9:30AM - 10:00AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

Ray Feng 0426 236 566

这栋经典红砖别墅距CBD仅5公里，周围环绕着绿地公园，临近知名公立和私立学校、雅拉河畔、Kew和Hawthorn的美食和精品购物区，以及公共交通。

别墅土地面积达到669平方米，位于街道高处，可俯瞰到公园美景。室内室外空间十分宽裕，面宽达到18米，提供了无限潜在机会，包括时尚的翻新项目、新建奢华住宅或可能的分区开发（须申请批文）。

现有布局包括五间卧室和三间浴室，并设有不同用途的起居区。正式的客厅和餐厅、娱乐室、吧台和台球室展示了时代的风貌，而休闲厨房和餐厅配备了耀眼的花岗岩台面和全套欧洲品牌电器。家庭房/第六间卧室为一家人提供了额外的空间。户外是环绕式露台，为户外休闲提供了理想场所。

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50 Leinster Grove, Thornbury

简约宜居，现代享受

开放时间：

10月12日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Peter Sahinidis 0422 600 840

James Hatzolos 0418 518 694

这套四卧室联排别墅位于著名的Northcote高中学区，周围宁静祥和，面朝Northcote高尔夫球场和Mayer公园，同时步行即可到达High Street购物街、Croxton火车站和电车站。

开放式的布局和2.7米高的层高，让室内显得通透明亮，燃气壁炉的暖意更添舒适。户外是朝北的露台，可在易打理的花园中举行户外聚会。厨房以卡拉卡塔大理石台面装饰，配备齐全的博世电器和宽大的早餐吧台。

楼上楼下均配有主卧空间，每间都配备步入式衣帽间和全瓷砖套间浴室。两间次卧均面积宽敞，设有内置衣柜。除此之外，这栋联排别墅还配有洗衣房、客用盥洗室、反循环管道加热和制冷系统、视频门铃和无钥匙入户。

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302/11 Goodson Street, Doncaster

私密舒适，便利生活

出价截止时间：

10月15日（周二）5:00PM

开放时间：

10月12日（周六）1:30PM - 2:00PM

联系人：

Peter Sahinidis 0422 600 840

James Hatzolos 0418 518 694

这套充满阳光的两卧室公寓，坐落于Westfield Doncaster购物中心门口，附近还有风景如画的公园和通往CBD的高速公路，确保了便利的生活体验，提供私密舒适的居住环境。

宽敞的室内铺设有硬木地板，开放式的客厅为招待亲朋好友提供了充足的空间。厨房配备了全套Smeg电器，石材台面和玻璃防溅板相得益彰。

每间卧室都配有内置镜面衣柜，共用一间中央浴室，另外还有一间客用盥洗室。欧式洗衣房和安全地下停车位，更加增添了实用性。

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3 White Lodge Court, Donvale

极致奢华，家庭绿洲

开放时间：

请电话预约

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Morgan Lupson 0447 284 204

这栋气势非凡的住宅位置极佳，周边有美丽的林荫步道、Eastlink高速公路、公交车站、Westfield Doncaster购物中心和Eastland购物中心，附近还有Whitefriars College、Donvale Christian College、Mallauna College等著名学校。

土地面积达到一英亩，这栋住宅经过精心设计和精湛打造，完美契合家庭生活的各个方面。内部拥有八个起居空间和五间奢华的卧室套房，同时配备游泳池和网球场，营造出一个独特的室内外奢华绿洲。

大堂以华丽的双层楼梯和精致的吊灯为框架，光滑的黑桉木地板延伸至休闲空间，配备橱柜和燃气壁炉。用餐区则位于优雅的凹形天花板下，适合大型家庭聚餐。

厨房和管家式餐具间既美观又实用，巨大的岛台成为招待客人的理想场所。鸡尾酒吧/游戏室、家庭影院、健身房、美容室更是增添了居家生活的乐趣。

户外设有烧烤区、披萨厨房、用餐露台、饮料露台，以及配有10人桑拿和浴室的池屋。闪闪发光的游泳池和水疗中心和全尺寸的网球场，为孩子和成年人带来了无尽的乐趣。

楼上是休憩区，每间卧室都宽敞奢华，都配有自己的套间和户外空间。主卧室为父母提供了早餐阳台和豪华的更衣室。

12 Carrick Street, Mont Albert

鸟语花香，宁静舒适

拍卖时间：

10月12日（周六）2:30PM

开放时间：

10月12日（周六）2:00PM - 2:30PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这栋砖墙别墅位于备受青睐的家庭社区，步行即可到达Mont Albert公园游乐场、Mont Albert小学、Whitehorse Road的餐饮和购物区、电车站，附近还有多所优秀的公立和私立学校。

这栋别墅的土地面积达到约600平方米，位于街道高处，室内经过全新翻修，巧妙融合了丰富的木质元素、高耸的装饰天花板、质感玻璃门，以及时尚的橡木地板、光滑的石材表面和现代化设施。

相邻的客厅和餐厅可以欣赏到充满生机的花园景色，白天适合放松，晚上则可在舒适的砖砌壁炉旁举办聚会。厨房提供高质量家电，饰以闪亮的石质台面和光泽的省级风格橱柜。户外是一个带有遮挡的露台，大人可以在花园旁享受户外用餐，孩子们也有一个私密安全的玩耍空间。

两间宽敞卧室和一个多功能房间，可轻松满足休憩需求。此外，这栋别墅还配备了额外的化妆间、洗衣房、带锁车库、中央供暖、蒸发冷却系统和无钥匙进入系统等现代设施。

1-6/5 Passfield Street, Brunswick West

低密度公寓楼出售，投资首选！

开放时间：

10月12日（周六）11:30AM - 12:00PM

联系人：

Chris Kavadis 0412 464 771

Nick Walker 0417 330 650

靠近Brunswick中学、RMIT、公园、Union Square购物区、Moonee Valley赛马场、电车站等生活便利设施，这栋独特的砖墙公寓楼，为眼光独到的投资者们提供了绝佳机会，可用于收租、翻新、重新开发或建造豪华新宅（需申请批文）。

现有体量包括6套一房公寓，每套公寓都拥有宽敞的布局，提供明亮的起居室、复古风格的大厨房、带衣柜的卧室和独立卫浴。整栋公寓楼占地面积为376平方米，可用于收租、翻新、重新开发或建造豪华新宅（需申请批文）。

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5 Helene Street, Bulleen

友善社区，魅力无限

开放时间：

10月12日（周六）12:30PM - 1:00PM

5 Bront Avenue, Burwood5 Bronte Avenue, Burwood

联系人：

Helen Gikas 0402 050 304

Lambie Balkos 0439 901 097

位于备受青睐的家庭社区，这栋独立别墅紧邻美丽的Banksia公园和雅拉河畔，可步行至Bulleen Plaza购物中心和公交车站，且属于Viewbank学院和Heidelberg小学的学区内，并靠近多所优质私立学校。

时尚的客厅装饰着简洁的百叶窗和抛光木地板，与优雅的白色厨房相邻。餐厅/家庭房是放松的理想之地，通往一个宽敞的带遮挡露台，您可以在此享受户外用餐的乐趣，并欣赏郁郁葱葱的后院景观。

住宿区布局拥有三间卧室和一间浴室，同时后院还配有一个带洗手间的工作室，可以作为独立的第四间卧室使用。除此之外，这栋别墅还配备了管道供暖、分体式空调、酒窖/储藏室、车棚等便利设施。

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90 - 94 Serpells Road, Templestowe

已获批文！温馨舒适的森系别墅

开放时间：

10月12日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Ben Gaythorpe 0414 479 838

这栋占地一英亩的别墅位于知名学校附近，同时靠近Templestowe Village购物中心、Ruffey Lake和Westerfolds公园，以及公交车站。已有批文，可建造一套全新豪华别墅。

现有布局配有六间卧室和三间卧室，采用双砖结构，配有拱形天花板和天窗。别墅的核心位置是一个巨大的开放式区域，适合日常生活和家庭用餐，配有壁炉、酒吧、一个大型管家式厨房和女佣房。

室内游泳池和池畔休息室配有健身房和桑拿房，而室内露台则配备了烧烤厨房。宽敞的厨房与家庭用餐区和大客厅相邻，而宽敞的娱乐室则为孩子们提供了私人玩耍的空间。

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495 Middleborough Road, 

Box Hill North

开放时间：

10月12日（周六）4:00PM - 4:30PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

位于备受推崇的Blackburn高中学区内，这栋四居室单层别墅完美融合了舒适与便利，从这里步行即可到达本地商店、Springfield公园游乐场、公交车站，同时靠近Box Hill的餐饮购物区、Box Hill火车站和Laburnum火车站。

别墅土地面积达到616平方米，即可现在入住，也可建造全新豪宅（须申请批文）。内部配有高天花板和硬木地板，中央家庭房间为日常生活和娱乐活动提供了宁静的氛围，俯瞰郁郁葱葱、阳光充沛的后院。

厨房设施齐全，配备了全套家电和充足的储物空间，相邻的餐饮区可举办热闹的晚宴。户外是一个带有遮挡的露台，宽敞的庭院则为孩子们提供了充足的游戏空间。

四间宽敞卧室为休息提供了舒适环境，配有两间现代化浴室和一个中央客用卫生间。除此之外，这栋别墅还配备了一个大型洗衣房，一个带车间的超大车库，中央供暖，分体空调和安全警报系统。

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6/488 Barkers Road, Hawthorn

高端奢华，独一无二

开放时间：

10月12日（周六）9:00AM - 9:30AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Nick Walker 0417 330 650

Ray Feng 0426 236 566

这栋独一无二的全新奢华住宅，距离墨尔本著名的私校Carey仅几步之遥，同时还靠近一系列优质学校，例如Camberwell Grammar、Camberwell Girls'、Ruyton、MLC、Trinity和Xavier学院，以及电车站、火车站和Camberwell Junction美食购物区。

明亮奢华的室内布局分为三层，由私人电梯相连接。顶层则有令人惊叹的屋顶露台，享有美丽的景观。脚下是精致的木质拼花地板，上方是高耸的天花板。精心设计的布局，设有开放式的客厅/餐厅，并可通过推拉门通向带烧烤设施的户外庭院。

大理石美食厨房配有岛台、步入式储藏室、Vintec酒柜和Miele电器（包括自清洁烤箱和蒸汽烤箱），让烹饪爱好者能够大显身手。

三间卧室位于楼上，其中主卧室拥有大理石套间浴室和超长衣柜。一间多功能室位于楼下，可作为休息室/办公室使用，及一楼带全瓷砖浴室的双人卧室的舒适。除此之外，地下室层还配有可停两辆车的安全停车位、洗衣房和多功能地下室。

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22/1559-1567 High Street, Glen Iris

奢华安逸，宁静享受

开放时间：

10月12日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

这座全新的高端住宅，知名设计师Rothelowman设计，将郁郁葱葱的景观与奢华内装结合在一起，为住户提供了奢华安逸的居住体验。

开放式布局充满自然光线，铺设有人字形欧洲橡木地板和落地双层玻璃窗，厨房配有一整套Miele电器（包括微波/蒸汽烤箱和传统烤箱）、双集成冰箱和豪华石头岛台，客厅则直通户外超大私人露台。

一间配有内置衣柜的卧室和一间时尚的浴室位于楼下，另外两间带衣柜的卧室则位于楼上，包括一个带书房和浴室的超大主卧。

除此之外，住户还可以享用大楼内的居民设施，包括中央烧烤露台、景观花园中的壁炉休息室（配有电视和小厨房）、健身房，更可以在几分钟到达Malvern Road的餐馆、购物区和电车站，以及Glen Iris火车站和Harold Hold游泳中心。

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1302/545 Station Street, Box Hill

豪华享受，便利生活

开放时间：

10月12日（周六）11:00AM - 11:30AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

这套豪华公寓位于标志性大楼Sky One的第13层，足不出户就能欣赏到从马斯顿山脉延伸到菲利普港湾、再到墨尔本城市天际线和丹德农山脉的270度壮观全景，而且位于及其便利的地理位置：

步行可至Box Hill Central、世界级医院区、职业技术学院、正在建设中的郊区铁路环线、电车站、火车站和开往迪肯大学及蒙纳士大学的公交总站。

公寓配有开放式客厅，毗邻的精美厨房配有Miele电器和石质岛台，另一端是带有遮挡的阳台，适合全年娱乐。三卧室的布局，宽敞实用，辅以特色浴室、时尚套间、分体式空调、一个地下室停车位和一个储藏间。

除此之外，住户可以享受到大楼里的设施，包括加热游泳池、设备齐全的健身房、水疗中心、桑拿室、麻将室、两个私人餐厅、行政厨房、媒体室和烧烤休闲区。

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Paul Walker

董事，持牌地产经纪人

电话：0418 323 122

邮件：pwalker@rtedgar.com.au