澳洲通胀降温或为降息铺路
租房市场仍面临挑战!
根据最新的数据显示:
澳洲通胀率目前已降至2.7%,显著低于2022年8.4%的高点。
市场普遍预计随着通胀率得到控制,这为澳联储向下调整利率创造了条件,预计几个月后将有所行动。
虽然降息将有效缓解房主的压力,但专家认为租房市场的紧张局面仍将持续。
业内人士表示:
由于大量房东退出市场,澳洲的租赁房源供应目前仍处于短缺状态。
尽管降息可能吸引更多投资者进入市场,但租金飙升的问题短期内难以缓解。
根据Loan Market的数据显示,降息预期已推动购房需求上升:
自9月初以来,房贷申请量显著增长。新州增长45%,昆州增长22%,维州增长17%。
然而,未来的降息可能带来更多购房竞争,加剧买家对错失机会的担忧。
与此同时,住宅建筑商Metricon表示:
如果不简化审批流程并增加技工,澳洲的住房供应将进一步落后于需求。
降息将引发下一轮房市繁荣!
根据债券市场预计,到明年年底,澳洲的现金利率可能降至2.9%。
澳联储对此指出:
利率下降会鼓励澳洲家庭更多借贷,尤其是在高房价背景下,家庭借贷可能大幅增加,这将引发房市进一步上涨。
尽管澳联储自2022年5月起开始加息,但澳洲房价在短暂下跌后迅速反弹,现已创历史新高。
在今年7月,平均新抵押贷款额已达到64.6万澳元。
随着生活成本上升,高杠杆的借款人正在面临还款压力,不过澳联储认为整体金融风险仍然可控。
除非贷款标准放宽,否则金融稳定性问题不会显现。
建筑成本飙升
澳洲公寓项目交付时间平均推迟2.5年
根据Urbis的最新数据显示:
澳洲主要城市的公寓项目,交付时间比五年前的平均水平延长了两年半。
截至2024年6月,一个公寓项目从开发申请到完工的平均时间为75个月,而五年前仅为45个月。
高昂的建筑成本和建筑材料,以及劳动力短缺,都导致公寓项目开发明显放缓。
公寓项目交付时间的延迟,进一步加剧了市场房源供应的短缺。
预计在未来五年内,全澳洲仅会增加100万套新住房,远低于政府设定的120万套住房的目标。
Urbis的经济学总监Paul Riga还指出:
在全澳范围内,新上市的公寓价格保持在每平方米1.4万澳元左右。
在布里斯班和黄金海岸地区,豪华公寓占据主导地位,平均售价首次突破200万澳元。
而在悉尼和墨尔本,买家更倾向于购买100万澳元以下的实惠型公寓。
国际游客最爱墨尔本!
旅游业带动392亿澳元收入
根据澳洲旅游研究中心的最新调查显示:
截至2024年6月,国际游客在澳洲的消费总额较去年同期增长71%。
其中,墨尔本旅游业的表现最为突出,旅游业和重大活动(例如澳式橄榄球总决赛、澳网、F1等活动)带来了392亿澳元的收入。
中国游客依然是墨尔本最大的国际游客来源市场,消费总额达25亿澳元。
随着澳洲与印度的旅游关系也得到巩固,印度游客也成为主要国际游客群体之一。
此外,维州偏远地区的旅游业也在蓬勃发展:
Yarra Valley和Dandenong Ranges地区的旅游业收入增加17%,Geelong和Bellarine的旅游业收入则增长了12%。
以上图片来源:Realestate.com.au
结束语
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34 Gordon Street, Deepdene
雅致温馨,智能豪宅新篇章!
出价截止时间:
10月29日(周二)5:00PM
开放时间:
请电话预约
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ted Jao饶尊德 0419 338 068
位于名贵区Deepdene最理想的林荫街道,这栋新古典主义外观的现代豪宅,占地836平方米,距离风景优美的Anniversary步道、Deepdene购物和咖啡区、电车站仅数步之遥,同时步行距离即可到达墨尔本最好的公立和私立学校。
宏伟的规模和奢华的内饰,加上高科技智能居家和安保系统,让一家人可以尽享高端安逸的生活。三层生活空间由私人电梯贯通,天然大理石和丰富的木质色调,将室内与周围的自然环境完美融合。
底层是是正式客厅和开放式起居区,由一座双向壁炉连接。厨房集美感与实用性于一体,配备大理石中岛,Gaggenau、Miele、Fotile和Falmec等高端电器,以及宽敞的备餐间。户外是遮阳露台和草坪,适合孩子们玩耍。
地下室专为居家娱乐设计,设有酒窖、大型游戏室、酒吧、家庭影院。同时还提供恒温游泳池、浴室、桑拿房、户外餐饮与放松空间。
楼上是一个家庭休息区,周围环绕着四间奢华卧室,每间配有独立浴室和步入式衣帽间。主卧空间宽敞,配有家庭办公室、更衣室和带浴缸的豪华套间。
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896 Glenferrie Road, Kew
千载难逢拥有意式豪宅的机会!
出价截止时间:
10月22日(周二)5:00PM
开放时间:
请电话预约
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ted Jao饶尊德 0419 338 068
自1891年以来,这栋占地1152㎡、城堡般的豪宅“Comaques”,就一直是墨尔本知名富人区Kew的地标性建筑。
位于墨尔本最好的位置之一,这里十分适合家有学龄孩子的家庭居住,周边是Ruyton Girl's School,MLC, Trinity Grammar, Xavier College等著名学校,距离 Glenferrie Road的美食、购物和公共交通也只有几步之遥。
绿意盎然的前院,优雅的外墙和门厅,细节丰富到令人叹为观止。宏伟壮观的旗塔,则是这栋豪宅的点睛之笔,在这里可以360度欣赏到墨尔本的全景。
豪宅内部层高达到13英尺,配有令人惊叹的水晶灯,精致的天花板,美丽的雕花玻璃,这些都是有着百年历史的古董。中心是一个开放式区域,您可以在宽敞现代、配备欧式电器的中央厨房中大展身手,在精致的正式休息厅和餐厅待客。后院的阳光房通向户外的泳池和spa,小厨房、地下酒窖和酒吧的设计,更为日常亲友聚会增添了便利。
五间特大床卧室,四间卫浴,和两个车位的设计,为家庭提供了舒适的休憩放松体验。富丽堂皇的主卧套房,配有双人步入式衣帽间、套间浴室和朝北的私密露台。楼下的第六间卧室可作为家庭办公室使用。
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拍卖时间:
10月19日(周六)11:00AM
开放时间:
9月28日(周六)11:00AM - 11:45AM
9月29日(周日)12:00PM - 12:45PM
联系人:
Jeff Phillips 0418 244 411
Paul Walker 0418 323 122
这栋宽敞的单层别墅,为商务精英人士和小家庭提供了理想的便利生活,靠近电车站、Willison和Riversdale火车站、公园、购物中心和多所优质公立和私立学校,且属于Camberwell高中和Canterbury小学的学区。
别墅已经过全面翻新,阳光充足的庭院与带自动遮雨棚的停车位相连,通向开放式的内部空间。光滑的木地板搭配白色墙面,设计精美的石材厨房让室内娱乐变得轻松愉快,宽敞的客厅和餐厅拥有落地窗,营造了轻松的室内外生活氛围。
两间宽敞的卧室,一间配有入墙衣柜,主卧则设有步入式衣帽间。除此之外,这栋别墅还配备中央供暖、空调、独立洗衣房和小菜园。
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拍卖时间:
10月19日(周六)1:00PM
开放时间:
9月28日(周六)12:30PM - 1:00PM
联系人:
James Hatzolos 0418 518 694
Peter Cox 0412 161 213
距儿童游乐场、Koonung Creek步道仅几步之遥,这栋土地面积达到813平方米的别墅,对于喜欢悠闲散步或骑行的户外爱好者来说,是理想选择。
同时,别墅周边的生活设施丰富便利,靠近东部高速公路、Macedon Square购物中心、Westfield Doncaster购物中心、Birralee小学和Koonung中学(校区内)、Marcellin学院,以及众多公园和运动场。
现有布局包括舒适的客厅和餐厅、经过现代化升级的石材厨房、位于后方的家庭房、三间卧室,以及带有露台的后院。无论是自住、出租、还是开发成联排别墅,这里绝佳选择。
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33 Urquhart Street, Hawthorn
白墙红瓦,复古优雅
出价截止时间:
10月29日(周二)12:00PM
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
联系人:
Rachael Fabbro 0412 547 690
Paul Walker 0418 323 122
距离顶级公立和私立学校、Glenferrie购物和餐饮区、Auburn Village购物中心、交通枢纽和热门公园仅数分钟之遥,这栋始建于1915年的红砖别墅,完美融合了时代特色与现代功能性。
室内设有多个起居区,且保留了高天花板、彩绘玻璃窗和传统的精致细节。正式客厅配有精美的装饰壁炉和内置橱柜,另有一间正式餐厅/家庭办公室。
现代厨房与开放式起居区相邻,配备Falcon Toledo 110厘米双燃料灶台和步入式储物间。户外则是配有遮阳棚和自动咖啡机的娱乐区。
通过木质楼梯来到楼上,则是儿童区和两间次卧。主卧室位于楼下,配有凸窗、宽敞的内置衣柜、步入式衣帽间和套间浴室。除此之外,这栋别墅还配有水暖、分体式空调、太阳能电池板、4500升储水装置、智能花园灌溉系统、车库/工作间等现代设施。
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8 Lockhart Street, Camberwell
魅力加州平房,温馨舒适
拍卖时间:
10月12日(周六)12:30PM
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ted Jao饶尊德 0419 338 068
Ray Feng 0426 236 566
步行几步即可到达Highfield公园和游乐场、舒适的咖啡馆以及电车站,这栋漂亮的加利福尼亚式平房地理位置优越,周围还环绕着著名的公立和私立学校,尽享理想的家庭生活方式。
经典时代特色与现代舒适在这里完美融合,10英尺的高天花板和橡木地板遍布宽敞的室内空间,传统彩色玻璃窗、精致玫瑰吊顶与现代石材表面和高级设施形成鲜明对比。
相连的客厅和餐厅配有壁炉,是招待亲朋好友的理想场所。开放式的家庭房配备时尚厨房,Miele电器、光滑哑光橱柜和闪亮的石材台面,让家庭厨师可以大显身手。通过法式门来到户外,是阳光充沛的露台和供孩子们玩耍的草坪。
四间卧室均带有衣柜,辅以两间全瓷砖现代化浴室。除此之外,这栋别墅还配备了分体式空调,车库和充足的街边停车位。
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27 First Avenue, Kew
复古元素与现代生活的完美融合!
拍卖时间:
10月12日(周六)11:00AM
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
联系人:
Vince Naz 0402 828 198
Nick Walker 0417 330 650
靠近电车站、购物中心、美食餐厅、公园、东部高速公路、著名公立和私立学校,这栋五卧室住宅经过精心扩建和时尚改造,完美融合了百年历史的装饰艺术风格与现代奢华与舒适。
宽敞的客厅阳光明媚,精美的彩绘玻璃窗和现代装修相得益彰,既适合日常生活,又适合招待宾客。相邻的厨房空间充足,设备齐全。开放式生活区延伸至绿意盎然的葡萄藤凉棚,为户外用餐和轻松聚会提供了完美场所。
住宿空间包括四间带衣柜的卧室和一间家庭办公室,并配有两间现代化的浴室,其中主卧室还设有豪华水疗浴室。除此之外,这栋别墅还配备了洗衣房、车库工作间、全屋管道供暖和分体式空调。
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32A Bellevue Avenue, Doncaster East
著名校区,时尚休闲
拍卖时间:
10月12日(周六)11:00AM
开放时间:
9月28日(周六)11:00AM - 11:30AM
联系人:
James Hatzolos 0418 518 694
Ben Gaythorpe 0414 479 838
这栋三居室联排别墅位于East Doncaster中学学区内,步行即可到达Donburn的美食餐厅、购物区和公共交通,同时还靠近Westfield Doncaster购物中心、公园和东部高速公路。
室内层高达到3米,宽敞的客厅享有绿意盎然的景致和充足的阳光,营造出轻松愉悦的生活氛围。相邻的厨房空间充足,设备齐全,拥有大量储物空间。
户外是私人庭院,低维护的花坛增添了魅力。三间卧室均配有衣柜,其中主卧室更是配备了带水疗功能的独立浴室,给父母带来奢华享受。
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8 Raheen Drive, Kew
无文化遗产保护要求!
高瞻远瞩,红砖别墅
出价截止时间:
10月8日(周二)5:00PM
开放时间:
9月28日(周六)12:00PM - 12:30PM
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ted Jao饶尊德 0419 338 068
Ray Feng 0426 236 566
这栋经典红砖别墅距CBD仅5公里,周围环绕着绿地公园,临近知名公立和私立学校、雅拉河畔、Kew和Hawthorn的美食和精品购物区,以及公共交通。
别墅土地面积达到669平方米,位于街道高处,可俯瞰到公园美景。室内室外空间十分宽裕,面宽达到18米,提供了无限潜在机会,包括时尚的翻新项目、新建奢华住宅或可能的分区开发(须申请批文)。
现有布局包括五间卧室和三间浴室,并设有不同用途的起居区。正式的客厅和餐厅、娱乐室、吧台和台球室展示了时代的风貌,而休闲厨房和餐厅配备了耀眼的花岗岩台面和全套欧洲品牌电器。家庭房/第六间卧室为一家人提供了额外的空间。户外是环绕式露台,为户外休闲提供了理想场所。
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50 Leinster Grove, Thornbury
简约宜居,现代享受
开放时间:
9月28日(周六)10:30AM - 11:15AM
联系人:
Peter Sahinidis 0422 600 840
James Hatzolos 0418 518 694
这套四卧室联排别墅位于著名的Northcote高中学区,周围宁静祥和,面朝Northcote高尔夫球场和Mayer公园,同时步行即可到达High Street购物街、Croxton火车站和电车站。
开放式的布局和2.7米高的层高,让室内显得通透明亮,燃气壁炉的暖意更添舒适。户外是朝北的露台,可在易打理的花园中举行户外聚会。厨房以卡拉卡塔大理石台面装饰,配备齐全的博世电器和宽大的早餐吧台。
楼上楼下均配有主卧空间,每间都配备步入式衣帽间和全瓷砖套间浴室。两间次卧均面积宽敞,设有内置衣柜。除此之外,这栋联排别墅还配有洗衣房、客用盥洗室、反循环管道加热和制冷系统、视频门铃和无钥匙入户。
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302/11 Goodson Street, Doncaster
私密舒适,便利生活
出价截止时间:
10月15日(周二)5:00PM
开放时间:
9月28日(周六)1:00PM - 1:30PM
联系人:
Peter Sahinidis 0422 600 840
James Hatzolos 0418 518 694
这套充满阳光的两卧室公寓,坐落于Westfield Doncaster购物中心门口,附近还有风景如画的公园和通往CBD的高速公路,确保了便利的生活体验,提供私密舒适的居住环境。
宽敞的室内铺设有硬木地板,开放式的客厅为招待亲朋好友提供了充足的空间。厨房配备了全套Smeg电器,石材台面和玻璃防溅板相得益彰。
每间卧室都配有内置镜面衣柜,共用一间中央浴室,另外还有一间客用盥洗室。欧式洗衣房和安全地下停车位,更加增添了实用性。
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24/178 Power Street, Hawthorn
闹中取静,便利生活
拍卖时间:
10月12日(周六)11:00AM
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
联系人:
Justine Harris 0407 332 618
Rachael Fabbro 0412 547 690
这套两房公寓距离雅拉河畔仅几分钟步行路程,同时靠近Swan Street购物区、Hawthorn火车站和电车站,无论是投资还是自住,都十分合适。
公寓坐落风景如画的花园中,阳光充足,设有独立的厨房和用餐区,配备时尚的黑色花岗岩台面、现代化的电器(包括烤箱、内置洗碗机和全新的黑色玻璃电磁炉)。宽敞的客厅和超大的露台,是招待亲朋好友的最佳场所。
两间宽敞的卧室远离起居区,均配有内置衣柜,配有时尚的现代化中央浴室和洗衣房。除此之外,这套公寓还包括安全对讲入口、带远程控制的地下停车场、自行车存储空间和供暖系统。
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3 White Lodge Court, Donvale
极致奢华,家庭绿洲
开放时间:
请电话预约
联系人:
James Hatzolos 0418 518 694
Morgan Lupson 0447 284 204
这栋气势非凡的住宅位置极佳,周边有美丽的林荫步道、Eastlink高速公路、公交车站、Westfield Doncaster购物中心和Eastland购物中心,附近还有Whitefriars College、Donvale Christian College、Mallauna College等著名学校。
土地面积达到一英亩,这栋住宅经过精心设计和精湛打造,完美契合家庭生活的各个方面。内部拥有八个起居空间和五间奢华的卧室套房,同时配备游泳池和网球场,营造出一个独特的室内外奢华绿洲。
大堂以华丽的双层楼梯和精致的吊灯为框架,光滑的黑桉木地板延伸至休闲空间,配备橱柜和燃气壁炉。用餐区则位于优雅的凹形天花板下,适合大型家庭聚餐。
厨房和管家式餐具间既美观又实用,巨大的岛台成为招待客人的理想场所。鸡尾酒吧/游戏室、家庭影院、健身房、美容室更是增添了居家生活的乐趣。
户外设有烧烤区、披萨厨房、用餐露台、饮料露台,以及配有10人桑拿和浴室的池屋。闪闪发光的游泳池和水疗中心和全尺寸的网球场,为孩子和成年人带来了无尽的乐趣。
楼上是休憩区,每间卧室都宽敞奢华,都配有自己的套间和户外空间。主卧室为父母提供了早餐阳台和豪华的更衣室。
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12 Carrick Street, Mont Albert
鸟语花香,宁静舒适
拍卖时间:
10月12日(周六)2:30PM
开放时间:
9月28日(周六)11:00AM - 11:30AM
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ted Jao饶尊德 0419 338 068
这栋砖墙别墅位于备受青睐的家庭社区,步行即可到达Mont Albert公园游乐场、Mont Albert小学、Whitehorse Road的餐饮和购物区、电车站,附近还有多所优秀的公立和私立学校。
这栋别墅的土地面积达到约600平方米,位于街道高处,室内经过全新翻修,巧妙融合了丰富的木质元素、高耸的装饰天花板、质感玻璃门,以及时尚的橡木地板、光滑的石材表面和现代化设施。
相邻的客厅和餐厅可以欣赏到充满生机的花园景色,白天适合放松,晚上则可在舒适的砖砌壁炉旁举办聚会。厨房提供高质量家电,饰以闪亮的石质台面和光泽的省级风格橱柜。户外是一个带有遮挡的露台,大人可以在花园旁享受户外用餐,孩子们也有一个私密安全的玩耍空间。
两间宽敞卧室和一个多功能房间,可轻松满足休憩需求。此外,这栋别墅还配备了额外的化妆间、洗衣房、带锁车库、中央供暖、蒸发冷却系统和无钥匙进入系统等现代设施。
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5 Bronte Avenue, Burwood
土地面积2000平米
城市中的森林花园!
开放时间:
请电话预约
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ted Jao饶尊德 0419 338 068
这栋经过精心翻修的田园风格别墅,坐落在近2000平方米的美丽花园中,靠近迪肯大学、PLC、Mount Waverley中学等著名学校,以及Brickworks购物中心、公园、电车站、公交车站和未来的环郊区铁路连线车站,适合家庭生活、居家办公以及开发。
室内布局包括优雅的正式起居室和餐厅,温馨早餐室,四间宽敞的花园景观卧室和三间浴室(包括一间带天窗的套间)。
户外设有回廊、绿意盎然的花园,周围种有用于酿酒的赤霞珠和麝香葡萄,小菜园设有七个繁茂的高架蔬菜床,以及猕猴桃树、梨树、苹果树等。
这栋别墅保留了波罗的海松木地板、华丽的吊顶、大拱门、蓝石窗台、双山墙石板屋顶等优雅的历史特色,同时配有循环水暖、分体式空调、监控系统、太阳能发电系统等现代设施。
1-6/5 Passfield Street, Brunswick West
低密度公寓楼出售,投资首选!
开放时间:
9月28日(周六)11:30AM - 12:00PM
联系人:
Chris Kavadis 0412 464 771
Nick Walker 0417 330 650
靠近Brunswick中学、RMIT、公园、Union Square购物区、Moonee Valley赛马场、电车站等生活便利设施,这栋独特的砖墙公寓楼,为眼光独到的投资者们提供了绝佳机会,可用于收租、翻新、重新开发或建造豪华新宅(需申请批文)。
现有体量包括6套一房公寓,每套公寓都拥有宽敞的布局,提供明亮的起居室、复古风格的大厨房、带衣柜的卧室和独立卫浴。整栋公寓楼占地面积为376平方米,可用于收租、翻新、重新开发或建造豪华新宅(需申请批文)。
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403/200 Whitehorse Road, Balwyn
名校环绕,便利生活
出价截止时间:
10月8日(周二)5:00PM
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
联系人:
Chris Kavadis 0412 464 771
Nick Walker 0417 330 650
这套顶层公寓位于Balwyn Village购物中心楼上、Palace电影院对面,周围环绕着咖啡馆、餐厅、商铺、公园、顶级公立和私立学校、此外还有可直达Box Hill和CBD的电车站。
公寓内部设计完美融合了设计师风格和阳光充足的空间,是现代家庭生活的典范。宽敞的开放式布局适合招待亲朋好友,户外是一个宽阔的阳台,适合享受户外用餐。设备齐全的厨房,配备了Miele家电和大量储物空间,采用时尚的卡拉拉大理石台面和防溅板。
三个卧室均配有衣柜,主卧设有步入式衣帽间、双梳妆台套间和私人阳台,浴室铺设豪华的Signorino石灰石瓷砖。除此之外,这套公寓还配有第四间卧室/家庭办公室,洗衣房,两个地下停车位、超大储物空间、反循环管道空调、对讲机入口和安全刷卡进入系统,确保居住的舒适和安全。
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8/127-129 Power Street, Hawthorn
简约大气,高端享受
出价截止时间:
10月5日(周六)5:00PM
开放时间:
请电话预约
联系人:
Nick Walker 0417 330 650
Vince Naz 0402 828 198
这栋联排别墅周围环绕着多所著名的公立和私立学校、以及斯威本大学,同时门口就有舒适的咖啡馆、购物区、电车站和火车站,生活及其便利。
室内布局一共有三层,顶层层高为3.4米,铺设有硬木地板,充满阳光的空间适合放松休闲。宽敞厨房位于中心位置,配有超大石材台面和光滑的高光橱柜,以及全套Miele电器。下沉式的客厅一直延伸至宽敞的朝北露台,可欣赏到闪闪发光的城市摩天大楼景色。
中间一层为住宿区,提供三间宽敞卧室,主卧室配有整墙定制衣柜、阳台和私人浴室。还有一间客卧位于楼下。除此之外,这栋联排别墅还设有宽敞洗衣房、客用洗手间和带储物空间的内部连通车库,并配备分体空调、管道吸尘系统和安全视频对讲入口等现代设施。
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5 Helene Street, Bulleen
友善社区,魅力无限
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
5 Bronte Avenue, Burwood5 Bronte Avenue, Burwood
联系人:
Helen Gikas 0402 050 304
Lambie Balkos 0439 901 097
位于备受青睐的家庭社区,这栋独立别墅紧邻美丽的Banksia公园和雅拉河畔,可步行至Bulleen Plaza购物中心和公交车站,且属于Viewbank学院和Heidelberg小学的学区内,并靠近多所优质私立学校。
时尚的客厅装饰着简洁的百叶窗和抛光木地板,与优雅的白色厨房相邻。餐厅/家庭房是放松的理想之地,通往一个宽敞的带遮挡露台,您可以在此享受户外用餐的乐趣,并欣赏郁郁葱葱的后院景观。
住宿区布局拥有三间卧室和一间浴室,同时后院还配有一个带洗手间的工作室,可以作为独立的第四间卧室使用。除此之外,这栋别墅还配备了管道供暖、分体式空调、酒窖/储藏室、车棚等便利设施。
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90 - 94 Serpells Road, Templestowe
已获批文!温馨舒适的森系别墅
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
联系人:
James Hatzolos 0418 518 694
Ben Gaythorpe 0414 479 838
这栋占地一英亩的别墅位于知名学校附近,同时靠近Templestowe Village购物中心、Ruffey Lake和Westerfolds公园,以及公交车站。已有批文,可建造一套全新豪华别墅。
现有布局配有六间卧室和三间卧室,采用双砖结构,配有拱形天花板和天窗。别墅的核心位置是一个巨大的开放式区域,适合日常生活和家庭用餐,配有壁炉、酒吧、一个大型管家式厨房和女佣房。
室内游泳池和池畔休息室配有健身房和桑拿房,而室内露台则配备了烧烤厨房。宽敞的厨房与家庭用餐区和大客厅相邻,而宽敞的娱乐室则为孩子们提供了私人玩耍的空间。
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495 Middleborough Road,
Box Hill North
开放时间:
请电话预约
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ray Feng 0426 236 566
位于备受推崇的Blackburn高中学区内,这栋四居室单层别墅完美融合了舒适与便利,从这里步行即可到达本地商店、Springfield公园游乐场、公交车站,同时靠近Box Hill的餐饮购物区、Box Hill火车站和Laburnum火车站。
别墅土地面积达到616平方米,即可现在入住,也可建造全新豪宅(须申请批文)。内部配有高天花板和硬木地板,中央家庭房间为日常生活和娱乐活动提供了宁静的氛围,俯瞰郁郁葱葱、阳光充沛的后院。
厨房设施齐全,配备了全套家电和充足的储物空间,相邻的餐饮区可举办热闹的晚宴。户外是一个带有遮挡的露台,宽敞的庭院则为孩子们提供了充足的游戏空间。
四间宽敞卧室为休息提供了舒适环境,配有两间现代化浴室和一个中央客用卫生间。除此之外,这栋别墅还配备了一个大型洗衣房,一个带车间的超大车库,中央供暖,分体空调和安全警报系统。
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6/488 Barkers Road, Hawthorn
高端奢华,独一无二
开放时间:
9月28日(周六)1:45PM - 2:15PM
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Nick Walker 0417 330 650
Ray Feng 0426 236 566
这栋独一无二的全新奢华住宅,距离墨尔本著名的私校Carey仅几步之遥,同时还靠近一系列优质学校,例如Camberwell Grammar、Camberwell Girls'、Ruyton、MLC、Trinity和Xavier学院,以及电车站、火车站和Camberwell Junction美食购物区。
明亮奢华的室内布局分为三层,由私人电梯相连接。顶层则有令人惊叹的屋顶露台,享有美丽的景观。脚下是精致的木质拼花地板,上方是高耸的天花板。精心设计的布局,设有开放式的客厅/餐厅,并可通过推拉门通向带烧烤设施的户外庭院。
大理石美食厨房配有岛台、步入式储藏室、Vintec酒柜和Miele电器(包括自清洁烤箱和蒸汽烤箱),让烹饪爱好者能够大显身手。
三间卧室位于楼上,其中主卧室拥有大理石套间浴室和超长衣柜。一间多功能室位于楼下,可作为休息室/办公室使用,及一楼带全瓷砖浴室的双人卧室的舒适。除此之外,地下室层还配有可停两辆车的安全停车位、洗衣房和多功能地下室。
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22/1559-1567 High Street, Glen Iris
奢华安逸,宁静享受
开放时间:
9月28日(周六)10:00AM - 10:30AM
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ray Feng 0426 236 566
这座全新的高端住宅,知名设计师Rothelowman设计,将郁郁葱葱的景观与奢华内装结合在一起,为住户提供了奢华安逸的居住体验。
开放式布局充满自然光线,铺设有人字形欧洲橡木地板和落地双层玻璃窗,厨房配有一整套Miele电器(包括微波/蒸汽烤箱和传统烤箱)、双集成冰箱和豪华石头岛台,客厅则直通户外超大私人露台。
一间配有内置衣柜的卧室和一间时尚的浴室位于楼下,另外两间带衣柜的卧室则位于楼上,包括一个带书房和浴室的超大主卧。
除此之外,住户还可以享用大楼内的居民设施,包括中央烧烤露台、景观花园中的壁炉休息室(配有电视和小厨房)、健身房,更可以在几分钟到达Malvern Road的餐馆、购物区和电车站,以及Glen Iris火车站和Harold Hold游泳中心。
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1302/545 Station Street, Box Hill
豪华享受,便利生活
开放时间:
9月28日(周六)11:30AM - 12:00PM
联系人:
Annabelle安然 0409 384 144
Ray Feng 0426 236 566
这套豪华公寓位于标志性大楼Sky One的第13层,足不出户就能欣赏到从马斯顿山脉延伸到菲利普港湾、再到墨尔本城市天际线和丹德农山脉的270度壮观全景,而且位于及其便利的地理位置:
步行可至Box Hill Central、世界级医院区、职业技术学院、正在建设中的郊区铁路环线、电车站、火车站和开往迪肯大学及蒙纳士大学的公交总站。
公寓配有开放式客厅,毗邻的精美厨房配有Miele电器和石质岛台,另一端是带有遮挡的阳台,适合全年娱乐。三卧室的布局,宽敞实用,辅以特色浴室、时尚套间、分体式空调、一个地下室停车位和一个储藏间。
除此之外,住户可以享受到大楼里的设施,包括加热游泳池、设备齐全的健身房、水疗中心、桑拿室、麻将室、两个私人餐厅、行政厨房、媒体室和烧烤休闲区。
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9月28日(周六)
Rachal Fabbro
电话:0412 547 690
邮件:rfabbro@rtegdar.com.au
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Boroondara Office:
电话: 03 8888 2000
地址:1153 - 1157 Burke Road,
Kew VIC 3101
Manningham Office:
电话: 03 8888 2020
地址: Suite 1, 888 Doncaster Road,
Doncaster VIC 3108
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