澳洲住房供应危机加剧，租金持续飙升！首次置业者平均年龄不断提高，多数人退休时仍背负房贷！澳洲双职工家庭比例增加13%！

14 Allambee Avenue, Camberwell

名贵地段，精致优雅

出价截止时间：

11月18日（周一）5:00PM

开放时间：

11月26日（周六）11:45AM - 12:15PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Nick Walker 0417 330 650

位于Camberwell的黄金地段，这栋灵感源自欧洲宏伟建筑的住宅，由Luxmile集团打造，属于Canterbury小学、Camberwell中学和Canterbury女子中学的学区，附近还有众多顶级私立学校和本地幼儿园，同时也靠近当地的公共交通、超市、公园、当地购物区。

这栋建筑将奢华与现代生活完美结合，三层楼的空间由私人电梯贯通。3米高的天花板为宽敞的起居空间增添了层次感，欧洲橡木鱼骨拼花地板与优雅的再生石材饰面相得益彰，豪华厨房配有Gaggenau电器。户外是蓝石庭院娱乐区，可欣赏到精致的景观。

楼上是三间豪华卧室，每间卧室都配有私人浴室。第四间多功能房可作为额外的卧室或家庭娱乐空间，底楼还有一间带衣柜的第五间卧室。地下室层可停三辆车，并配有额外的储物空间、酒窖和健身房。整栋住宅配备分区供暖和制冷、视频门禁系统、智能家居集成系统等一系列现代设置，确保全年的舒适与便利。

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3/95 George Street, Doncaster East

名校校区，宁静温暖

拍卖时间：

11月16日（周六）11:00AM

开放时间：

11月26日（周六）3:00PM - 3:30PM

联系人：

Peter Sahinidis 0424 600 840

Morgan Lupson 0447 284 204

位于深受家庭喜爱的社区，这栋联排别墅位于六户住宅的最后方，位于East Doncaster中学校区内，步行即可到达儿童游乐场、公园、公交车站和当地学校，附近还有Donburn Village购物中心、Westfield Doncaster购物中心和东部高速公路。

住宅布局以温暖的自然色调为主，宽敞的客厅和餐厅是找到亲朋好友的绝佳场所。厨房设备齐全，配有花岗岩台面和高光橱柜。户外环绕着葱葱郁郁且易于打理的花园，朝北的庭院配有咖啡厅式遮帘，适合全年使用。

父母主卧位于一楼，，配有步入式衣帽间和私人浴室。楼上的空间则专为孩子们设计，提供了两间带衣柜的宽敞卧室和一间明亮的家庭浴室。除此之外，这栋住宅还设有设有客用卫生间、洗衣房以及充足的储物空间，包括一个花园棚和双车位车库。

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2A Mersey Street, Bundoora

宁静平和，舒适优雅

拍卖时间：

11月16日（周六）3:00PM

开放时间：

10月26日（周六）12:30PM - 1:00PM

联系人：

Ray Feng 0426 236 566

Annabelle安然 0409 384 144

位于Darebin Creek步行道对面，这栋联排别墅周围环绕着公园、游乐场和Bundoora Park高尔夫球场，同时步行即可到达公立和私立学校、Bundoora Square购物中心和电车站，距离RMIT和La Trobe大学、Uni Hill Factory Outlets和M80环路仅有几分钟的路程。

室内平面布局和内装设计均经过深思熟虑，营造出一个宁静和平静的生活环境。开放式生活区阳光明媚，与户外的庭院和花坛共同打造出放松的室内外生活空间。时尚厨房提供一个超大岛台、全套高质量厨房电器和充足的储藏空间。

楼上和楼下均有主卧室的空间，每间主卧室都配有私人浴室，另外一间次卧位于楼上。此外，这栋住宅还配有专用的学习区、洗衣房、客用化妆室、分体式空调和内部通道车库。

37 Bellara Street, Doncaster

舒适便利，潜力无限

出价截止时间：

11月5日（周五）5:00PM

开放时间：

10月26日（周六）11:00AM - 11:30AM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Sahinidis 0424 600 840

这栋坚固的砖结构单层别墅，距离Westfield购物中心仅几分钟路程，同时靠近公园、公交车站、东部高速公路和著名学校，保证了便利又无忧的生活方式。

别墅的土地面积达到662平方米，面宽为22米，为自住、投资或开发提供了绝佳的机会。

客厅和餐厅享有前花园的景观，通向配备齐全、阳光充足的厨房和用餐区。室外则是凉棚和超大的草坪，供一家人娱乐。三间卧室均配有地毯和内置衣柜，共用一个中央天窗浴室，设有独立的淋浴间和浴缸

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22 Yamala Drive , Frankston South

面朝大海，春暖花开

开放时间：

10月26日（周六）3:00PM - 3:45PM

联系人：

David Cowie 0414 674 963

James Hatzolos 0418 518 694

这栋度假庄园土地面积达到2,721平方米，可俯瞰菲利普湾的全景，历史、奢华和休闲在此和谐交织。仅几步之遥即可到达海滩和游艇俱乐部，同时距离当地购物中心、酒庄、顶尖的公立和私立学校仅几分钟路程。

开放式生活区提供放松和热闹的空间，设施齐全的大理石厨房配有管家餐具室。家庭房配有高耸的拱形天花板，与一个宽敞的游戏室和第二个厨房相连。

户外是带有遮挡的环绕型露台、内置烧烤区、游泳池和网球场，足够全年使用。

六间带衣柜的卧室套房与四间豪华浴室相配，楼上楼下均有主卧室的空间，每间都有私人浴室。家庭办公室配有桌子和橱柜，楼上的学习区为孩子们提供了做作业的空间。

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22 Knutsford Street, Balwyn

法式优雅，独特魅力

出价截止时间：

10月28日（周一）5:00PM

开放时间：

10月26日（周六）12:30PM - 1:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这座优雅的现代法式豪宅，坐落在绿意盎然的家庭友好社区内，周围环绕着知名私立学校，并且属于Camberwell高中和Canterbury女子高中的学区，距离Balwyn公园、Palace电影院、电车站以及Balwyn的美食餐馆和购物区均仅几步之遥。

融合了优雅的法式建筑风格，整栋别墅设计精致，展现了奢华、空间与时尚的完美交响曲。开阔的客厅和餐厅围绕着一座King Louis大理石壁炉，宾客可以在此聚会，同时在郁郁葱葱的中庭花园旁享用美食。

位于中心位置的奢华开放式空间，既适合日常起居，也适合举办聚会。厨房配有卡拉拉大理石、Miele电器、大量储物空间、宽敞管家厨房。豪华的葡萄酒展示柜，可存放超过100瓶葡萄酒，方便两个生活区的使用。

户外的蓝石露台设有烧烤厨房，可全年使用。此外户外还设有带加热和自清洁功能的游泳池，周围是观赏梨树和精心设计的花园，提供了私密性。

楼上是一个超大的家庭娱乐区，适合孩子们玩耍和学习，同时将主卧套房与次卧分隔开来。主卧套房提供内置梳妆台、步入式衣帽间，以及配有双洗手台和独立浴缸的豪华套间。三间次卧同样宽敞，配有衣柜和两间浴室，楼下还有一间客卧。

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191 Doncaster Road, Balwyn North

一地两房，投资自住两相宜！

拍卖时间：

11月16日（周六）1:00PM

开放时间：

10月26日（周六）11:30AM - 12:00PM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

距离48路电车仅数步之遥，这栋配有祖母房的别墅，位于备受追捧的Balwyn高中学区，靠近当地的购物中心、St Bede's学校、Balwyn North小学和精英学校，十分适合一家几代人的居住。

别墅土地面积达到715平方米，采用双砖结构，内部已经过全面翻新。宽敞的正式客厅和餐厅配有壁炉，与户外朝北的露台相连，适合举办室内外聚会。迷人的乡村风格厨房经过了翻新，为家庭餐提供了温馨的氛围。

毗邻的娱乐室/儿童游戏室为孩子们提供了额外空间，此外一间阁楼书房。三间卧室可俯瞰公园美景，其中一间配有舒适的开放式壁炉和私密的朝北露台。

位于后院的祖母房，配有独立的客厅/餐厅、厨房、浴室和两间卧室，为家庭办公或长辈同住提供了灵活空间。

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1 & 2/5 Denman Avenue, Glen Iris

两套联排别墅同时出售，潜力无限！

拍卖时间：

11月16日（周六）11:00AM

开放时间：

10月26日（周六）11:00AM - 11:30AM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Anne Mackie Kinder 0417 037 212

两栋独立产权联排别墅同时出售！总面积达到1006平方米，位于Camberwell High School和Camberwell South Primary School学区内，距离当地的购物区和餐饮设施（包括Leo's Fine Foods）仅数步之遥，无论是自住、出租还是开发，都具有无限潜力！

每一栋联排别墅都拥有独特的户型设计，空间宽敞，宛如独立住宅。包含宽敞的起居和餐厅，设备齐全的厨房，阳光充足的朝北露台，三间宽敞的卧室，其中主卧配有独立浴室和步入式衣帽间。其他特色包括：暖气和空调、双车库、易于打理的花园和室外娱乐区。

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5/751 Elgar Road, Doncaster

舒适便利的阳光大平层！

拍卖时间：

11月9日（周六）3:00PM

开放时间：

10月26日（周六）1:30PM - 2:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这栋单层单元别墅距离Westfield购物中心仅800米，附近有直达市区的快速公交线和Koonung Creek步道，同时位于著名的Koonung中学学区内，一切生活所需尽在掌握之中。

明亮通透的户型设计，采用温暖的白色色调，内饰已经过翻新，将室内外生活完美结合。客厅提供了舒适放松的空间，还可欣赏到花园景观。户外是砖砌庭院，带有遮阳棚的露天餐区和沐浴在北方阳光下的休憩区，一年四季都可使用。

独立厨房配备了全套Bosch电器（包括感应式炉灶）和储物空间。两间带衣柜的卧室均可欣赏到绿意盎然的景观，第三间卧室则可以作为家庭办公室灵活使用。除此之外，这栋单元别墅还配有一间现代化的双盆浴室、独立卫生间、洗衣房和双车库。

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14/152 Princess Street, Kew

闹中取静的奢华公寓！

出价截止时间：

11月16日（周六）5:00PM

开放时间：

10月26日（周六）2:00PM - 2:30PM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Vince Naz 0402 828 198

这套私密的公寓将现代奢华与宁静生活完美结合，位于一个理想社区内，靠近Kew的核心购物餐饮区、电车站、公交车站、东部高速公路和一切生活所需。

精心设计的布局宽敞且私密，朝北的窗户让大量自然光线洒入室内，开放式石材厨房设备齐全。三间宽敞卧室均设有内置衣柜，其中主卧配有套间浴室和步入式衣帽间。

宽敞的阳台非常适合户外放松，分体式冷暖空调确保一年四季的舒适体验。充足的地下储藏空间和两个专属车位进一步提升了实用性。

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2405/89 Gladstone Street, South Melbourne

享受墨尔本都市生活！

开放时间：

请电话预约

联系人：

Ben Gaythorpe 0414 479 838

Morgan Lupson 0447 284 204

坐落在众多诱人的咖啡馆、餐厅和酒吧之间，这套豪华两房公寓靠近南墨尔本市场、DFO、电车站和墨尔本CBD，所有生活需求触手可及。

以壮丽的摩天大楼天际线和广阔的地平线景色为背景，落地窗最大限度引入了阳光和海港美景。开放式布局铺设有橡木地板，提供了放松和用餐的空间，并延伸至宽敞的阳台。厨房设有石头岛台，配备全套博世电器和隐藏式冰箱空间。

每间卧室都配有镜面衣柜，两间时尚的浴室以石材色调装饰，主卧配有私人套间浴室。除此之外，公寓还配有分体式空调、电子钥匙进入、安全停车位，住户更可以享用带壁炉的媒体休息室、铁板烧烧烤区、户外影院等公共区域设施。

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9 Lempriere Close, Templestowe

占地一英亩的森系庄园！

出价截止时间：

11月21日（周四）6:30PM

开放时间：

10月26日（周六）10:00AM - 10:45AM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Ben Gaythorpe 0414 479 838

位于Templestowe的优越地段，这栋占地一英亩（约3,999平方米）的美丽庄园，为大家庭提供了充裕的娱乐空间，并配有度假风格的活动设施。

庄园周围环绕着绿地公园，并且距离Westfield Doncaster购物中心、Box Hill购物中心和交通枢纽、Templestowe Village购物中心、优质学校和东区高速公路。

住宅内部充满了欧洲的优雅气息，在高达6米的斜顶天花板下，正式的客厅和相邻的餐厅能够容纳大规模的家庭聚餐。楼下，一个宽敞的娱乐室为孩子们提供了与朋友们聚会的空间，旁边配有简易厨房和酒吧区。

住宅的核心是一片宏大的开放式空间，窗外是美丽的花园景色。大理石厨房配备了一系列高级家电以及定制储物空间。户外是宽敞的露台、闪亮泳池、水疗池、网球场、6 x 10米工作棚和一个凉亭。

住宿区灵活且奢华，提供了四间带浴室的超大卧室，其中豪华主卧套房配有浴室、更衣室、设有壁炉的休息工作区和日落阳台。另外还有一间可独立进出的客卧，可作为家庭办公室使用。

29 Mincha Avenue, Templestowe Lower

绿意盎然，复古舒适

拍卖时间：

11月16日（周六）1:00PM

开放时间：

10月26日（周六）12:45PM - 1:15PM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Sahinidis 0422 600 840

步行即可到达Swanston Reserve游乐场和Manningham玩具图书馆，这栋别墅位置优越，适合家庭生活，附近就是公交车站、顶级学校和东部高速公路。

别墅外墙采用坚固砖结构，内部保留了原有的复古风格，在过去几十年里均由同一位业主精心维护。相邻的客厅和餐厅，以及楼下的宽敞娱乐室，为热闹的晚宴提供了足够的空间。

现代化的厨房和家庭活动室满足日常生活需求，配备了花岗岩早餐吧台、一整套不锈钢电器和充足的储物空间。户外是带有遮挡的露台和宽敞的院子，庭院中有各种果树和蔬菜地，供孩子们尽情玩耍。

主卧套房为父母提供步入式衣帽间和套房浴室，而另外两间带衣柜的次卧适合休息和学习，共享一间家庭浴室。

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23 Barkers Road, Kew

优雅浪漫，名校学区

拍卖时间：

11月9日（周六）3:00PM

开放时间：

10月26日（周六）11:30AM - 12:00PM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

坐落在约722平方米的大地块上，这栋始建于1937年的坚固砖结构住宅，融合了浪漫的装饰艺术设计与时尚的创新元素，距离Kew著名的私立学校仅咫尺之遥，同时步行即可前往维多利亚花园购物中心和Studley公园。

这栋住宅分为上下两层，楼下是带有壁炉的客厅、宽敞的起居/餐饮区、现代化的石材厨房。两扇法式门通向朝北的带顶露台，精心设计的花园和闪闪发光的游泳池，为成功的夏日派对奠定了完美基调。

四间宽敞卧室足以满足大家庭的住宿需求，其中两间卧室位于楼下。楼上设有宽敞的家庭休息区和两间带书房的次卧。

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23 Boronia Street, Canterbury

复古迷人的爱德华式住宅

拍卖时间：

11月9日（周六）12:30PM

开放时间：

10月26日（周六）3:00PM - 3:30PM

联系人：

Paul Walker 0418 323 122

Rachael Fabbro 0412 547 690

这栋爱德华式别墅名为"Finsbury"，位于约650平方米的规则地块上，四周绿意盎然，花园和灌木修剪整齐。距离Maling Road购物区、Canterbury火车站、Canterbury花园、优质公立和私立学校仅几分钟路程，同时位于Balwyn小学、Camberwell高中和Canterbury女子中学的小区内。

室内保留了爱德华时代的高雅吊顶、波罗的海松木地板、宽敞的门廊和宽大的房间。位于别墅前部的三间宽敞卧室均设有壁炉，第四间卧室位于别墅后方，共有三间浴室和一个额外的客用卫生间。

厨房配有窗台座椅、彩色玻璃窗、宽大岛台、充足储物空间和管家式储物间，俯瞰着用餐区和宽敞的起居室。户外则是一个宽阔的带顶露台，后花园和太阳能可加热泳池，全年皆可使用。

除此之外，这栋别墅的特色还包括：地下蹦床、专用篮球场、地下储物空间、可容纳3至4辆车的路边停车位、水暖、逆循环冷气以及家庭式大洗衣房。

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9 Somerset Place, Windsor

得天独厚，雅致实心红砖房

开放时间：

10月26日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

位于墨尔本的时尚高街区，这栋住宅的位置得天独厚，附近有著名的Chapel Street购物街、时尚餐厅、狗狗公园、儿童游乐场、普拉兰市场、阿尔伯特公园湖、火车站和电车站，在墨尔本内城区提供了舒适高雅的生活方式。

住宅采用坚固的砖结构，高高的天花板和时尚的木地板为日常生活和娱乐活动营造出充满光线、令人愉悦的氛围。位于住宅中央的客餐厅配有壁炉，后方的宽敞家庭房延伸至一个私人露台和砖砌庭院，适合日常娱乐生活和招待亲朋好友。

家庭厨房配有两个燃气灶台、全套电器、大量定制储物空间和中央岛台，是烹饪爱好者的理想之地。主卧室配有整墙定制衣柜和内置书桌，邻近时尚的黑白浴室。第二间卧室可作为客房或家庭办公室使用。

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10 Tortice Drive, Ringwood North

时尚混搭的阳光别墅！

拍卖时间：

11月9日（周六）11:00AM

开放时间：

10月26日（周六）11:30AM - 12:00PM

联系人：

Ben Gaythorpe 0414 479 838

James Hatzolos 0418 518 694

靠近Ringwood North小学、社区咖啡馆、网球俱乐部和公交车站，并且距离Yarra Valley Grammar和Luther学院仅咫尺之遥，这栋经过精心翻新的家庭别墅，坐落于一个以家庭为中心的社区，为一家人的美好未来奠定了辉煌基础。

别墅土地面积达到653平方米，三房两卫的布局，给孩子们提供了充足的空间玩耍。宽敞的客厅和餐厅阳光明媚，精心设计的时尚厨房是家庭娱乐的中心，而户外的休闲露台是放松和与朋友聊天的理想场所。除此之外，这栋别墅还包括一间带卫浴的主卧、双车棚和一个工作间。

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8/10 Havelock Road, Hawthorn East

优质地段，投资必选

拍卖时间：

11月9日（周六）10:30AM

开放时间：

10月26日（周六）12:30PM - 1:00PM

联系人：

Jeff Phillips 0418 244 411

Paul Walker 0418 323 122

这套两房公寓位于墨尔本最受追捧区域之一，步行即可到达Fritsch Holzer公园、Rivoli影院、Camberwell Junction、活力四射的生鲜市场和电车站，非常适合注重生活方式的首次购房者和寻求强劲现金流的精明投资者。

公寓采用当今市面罕见的双砖结构，设有宽敞的起居/餐厅、独立厨房和明亮的浴室。同时配有分体式空调系统和单个街边停车位，让居住更加舒适。

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7 Benwerrin Drive, Burwood East

诗意栖居，悠然田园生活

拍卖时间：

11月2日（周六）3:00PM

开放时间：

10月26日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Paul Walker 0418 323 122

Rachael Fabbro 0412 547 690

位于Burwood East小学和Mount Waverley中学的校区，并且临近PLC女子学院、Welsley学院和迪肯大学等优质学校，这栋位于转角位置的别墅，步行即可到达当地的购物中心、电车站，并且靠近Camberwell Junction美食购物区。

这栋别墅的占地面积达到573平方米，拥有两条街面。既可以直接入住，也可以翻新或开发联排别墅（需申请批文）。现有的结构采用砖和砖饰面相结合的设计，配有两个宽敞起居区和地下储藏室，同时还配有带遥控大门的宽敞双车位、低维护花园、燃气导管供暖和分体式空调冷气系统。

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54 Unwin Street, Templestowe

风景如画，潜力无限

开放时间：

请电话预约

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Zee Sarwari 0408 862 450

位于街道高处，这块面积约为1,012平方米的空地，享有雅拉河公园如画的美景，同时几分钟车程即可到达顶尖的公立和私立学校，包括St Kevin's小学和Donvale基督教学院。附近还有公交车站、Westfield Doncaster购物中心、The Pines购物中心以及东部高速公路，是您实现豪华住宅梦想的理想之地（需申请批文）。

地块位于一个宁静的社区内，周围是绿树成荫的四分之一英亩地块，以及温馨的咖啡馆和餐厅，而且步行可达占地约120公顷的Westerfolds公园，提供丰富的休闲活动。

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49 Ramsden Street, Clifton Hill

独树一帜的时尚工业风别墅！

出价截止时间：

11月9日（周六）5:00PM

开放时间：

10月26日（周六）3:00PM - 3:30PM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Vince Naz 0402 828 198

这栋由商铺改建的三居室住宅，位置便利，步行即可到达Clifton Hill火车站、雅拉河畔、公园和当地的购物中心，同时距离顶尖学校、市中心和东区高速公路仅几分钟车程。

现有的布局兼具时尚工业风和家庭居住的温馨氛围，客厅内的壁炉营造了舒适的庆祝场所，厨房配有花岗岩吧台，配套Bosch全套电器和充足的储物空间，方便招待客人。

房屋后方设有宽敞露台和内置烧烤设施，营造了轻松的户外用餐环境。私密屋顶露台阳光充沛，可俯瞰城市天际线与绿意盎然的社区景观。每间卧室都面积宽敞，配有两间带全瓷砖的浴室，其中主卧带有私人浴室。

现有的概念规划设计，可将住宅改建为商住两用布局：底层作为零售商铺；中间一层为开放式起居区和朝北的露台，辅以三间卧室；顶层则为家庭办公室/第四间卧室。

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11 Parkside Avenue, Deepdene

面朝公园，极繁主义的家！

出价截止时间：

10月28日（周一）5:00PM

开放时间：

10月26日（周六）5:30PM - 6:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

Paul Walker 0418323 122

这栋宁静优美的住宅已有近百年历史，位于理想的生活区，距离舒适的咖啡馆、商店、电车站、Anniversary步道仅几步之遥，而且周围环绕着墨尔本最著名的公立和私立学校。

坐落在约848平方米的高地上，可俯瞰葱葱郁郁的Deepdene公园。别墅内部保留了宽敞而优雅的房间布局，正式客厅是亲友聚会的理想场所，旁边设有现代壁炉。

宽敞的开放式空间为家庭提供了放松和用餐的场所，豪华厨房铺设有花岗岩台面、宽大岛台？Neff/Miele电器、大量储物空间和一个管家厨房。后院宽敞的空间可享受明媚的阳光和景观花园，适合举办聚会。

一个设有独立入口的私人套房位于楼下，可作为阳光房、客卧或家庭办公室使用 。楼上还有四间宽敞的卧室，每间都配有衣柜，其中主卧配有套间和阳光早餐露台。

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8 Wellington Street, Kew

时尚精美的氛围感别墅

拍卖时间：

10月26日（周六）4:00PM

开放时间：

10月26日（周六）3:30PM - 4:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这座经过精美改造的爱德华式住宅，靠近Kew的餐馆、精品店、公共交通和多所精英学校，包括Carey、MLC、Trinity、Xavier和Ruyton。

别墅内部通透明亮，采用了富有质感的Jarrah木地板和时尚的现代装饰，配备了多房间音频分布系统，营造出无缝的氛围感。室内布局包括三间宽敞的卧室（主卧带独立卫浴），一个时尚的水疗浴室，一间配有精致壁炉的正式餐厅，以及一个沐浴在阳光下的休闲起居区，配有鹅卵石燃气壁炉。

户外的露台配有照明、户外厨房，与充满异国情调的私密花园相邻，花园中设有宁静的水景。除此之外，这栋别墅还配有欧洲花岗岩厨房、供暖、空调和安全报警系统。

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59 Barge Access Road, French Island

占地100英亩的世外桃源！

出价截止时间：

11月15日（周五）5:00PM

开放时间：

请电话预约

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Morgan Lupson 0447 284 204

这栋海滨乡村风格的奢华度假别墅，占地面积达到100英亩，位于宁静的法兰西岛，距离墨尔本仅80公里。岛屿上70%的区域都是国家公园，保持了其自然美景以及稀有野生动物的丰富性，因此这栋房产充满了独特性和商业机会。

别墅刚刚经过粉刷，楼上有两间明亮的卧室，均享有海湾景色，主卧还配有全新的套间浴室。楼下设有第三间卧室，一间时尚翻新的主浴室，一间设备齐全的厨房，宽敞起居区，带有中庭的入户门厅。

别墅的上下两层都设有木质露台，除此之外，还配有充足的储水设施、最先进的全离网电力系统、安保系统、花园、大量储物棚、工作间、私人桉树林、带有水坝的围栏牧场，以及可独立使用的额外卧室和厨房。

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2/5 Trent Street, Glen Iris

稀缺地段，舒适享受

出价截止时间：

10月29日（周二）5:00PM

开放时间：

10月26日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Marilyn Reed 0438 024 414

这栋温馨的别墅位置优越，步行即可到达优质学校、购物区、Burwood火车站和Toorak Road电车站，同时靠近Hartwell运动场、Ferndale公园和美丽的自行车道。

精心设计的布局，适合直接入住、出租投资或个性化翻新。室内充满了温暖与光线，通过温馨的入户大厅，宽敞的起居餐饮区域与现代化的厨房无缝衔接，配有一个迷人的露天娱乐区，俯瞰广阔的花园和小菜园。

主卧设有步入式衣柜，另外两间精心设计的卧室为家人或客人提供了充足的空间。一个品味高雅的浴室和单独的洗衣房提升了居家的实用性。除此之外，这栋别墅还配有管道加热系统、空调、单车库以及额外的专属停车位，为日常生活增添便利。

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8 Allambee Avenue, Camberwell

人文雅致，复古爱好者的天堂

拍卖时间：

10月26日（周六）1:30PM

开放时间：

10月26日（周六）1:00PM - 1:30PM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

步行即可到达Camberwell的咖啡馆和购物区、公园、电车站和Willison火车站，这栋家庭住宅有着优越的地理位置，且土地面积达到991平方米，无论是自住还是开发，都具有无限潜力。

正式客厅阳光明媚，享有花园景色，整墙书架墙和铸铁壁炉打造出人文雅致的氛围。开放式家庭房与郁郁葱葱的庭院相邻，厨房位于中心位置，配备宽大的ILVE炉灶、Asko洗碗机和大量橱柜存储空间。宽敞的后院配有砖砌烧烤露台，小果园、蔬菜园、鸡笼、花园棚、儿童游戏屋和篝火区。

四间卧室均带有入墙衣柜，辅以两间全瓷砖浴室，此外还有一个多功能房/家庭办公室。除此之外，这栋别墅还配备了安全的遥控开放式车库，水暖和分体式空调。

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34 Gordon Street, Deepdene

雅致温馨，智能豪宅新篇章！

出价截止时间：

10月29日（周二）5:00PM

开放时间：

请电话预约

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

位于名贵区Deepdene最理想的林荫街道，这栋新古典主义外观的现代豪宅，占地836平方米，距离风景优美的Anniversary步道、Deepdene购物和咖啡区、电车站仅数步之遥，同时步行距离即可到达墨尔本最好的公立和私立学校。

宏伟的规模和奢华的内饰，加上高科技智能居家和安保系统，让一家人可以尽享高端安逸的生活。三层生活空间由私人电梯贯通，天然大理石和丰富的木质色调，将室内与周围的自然环境完美融合。

底层是是正式客厅和开放式起居区，由一座双向壁炉连接。厨房集美感与实用性于一体，配备大理石中岛，Gaggenau、Miele、Fotile和Falmec等高端电器，以及宽敞的备餐间。户外是遮阳露台和草坪，适合孩子们玩耍。

地下室专为居家娱乐设计，设有酒窖、大型游戏室、酒吧、家庭影院。同时还提供恒温游泳池、浴室、桑拿房、户外餐饮与放松空间。

楼上是一个家庭休息区，周围环绕着四间奢华卧室，每间配有独立浴室和步入式衣帽间。主卧空间宽敞，配有家庭办公室、更衣室和带浴缸的豪华套间。

1/206 Union Road, Surrey Hills

理想社区，便利生活

拍卖时间：

10月26日（周六）11:00AM

开放时间：

10月26日（周六）10:30AM - 11:00AM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Paul Walker 0418 323 122

这套两居室公寓靠近Surrey Hills Village购物中心和新建的Union火车站，距离公园、Aqualink水上中心、Box Hill Central购物中心以及优质的公立和私立学校仅几分钟车程。

开放式起居区可欣赏到郁郁葱葱的社区美景，提供了宽敞的空间。厨房配备齐全的不锈钢电器，储物空间和岛台。户外是一个朝北的私人庭院。

两间卧室面积宽敞，配有入墙衣柜。除此之外，这套公寓还配备了第二个卫生间和超大上锁车库。

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33 Urquhart Street, Hawthorn

白墙红瓦，复古优雅

出价截止时间：

10月29日（周二）12:00PM

开放时间：

10月26日（周六）10:30AM - 11:00AM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

距离顶级公立和私立学校、Glenferrie购物和餐饮区、Auburn Village购物中心、交通枢纽和热门公园仅数分钟之遥，这栋始建于1915年的红砖别墅，完美融合了时代特色与现代功能性。

室内设有多个起居区，且保留了高天花板、彩绘玻璃窗和传统的精致细节。正式客厅配有精美的装饰壁炉和内置橱柜，另有一间正式餐厅/家庭办公室。

现代厨房与开放式起居区相邻，配备Falcon Toledo 110厘米双燃料灶台和步入式储物间。户外则是配有遮阳棚和自动咖啡机的娱乐区。

通过木质楼梯来到楼上，则是儿童区和两间次卧。主卧室位于楼下，配有凸窗、宽敞的内置衣柜、步入式衣帽间和套间浴室。除此之外，这栋别墅还配有水暖、分体式空调、太阳能电池板、4500升储水装置、智能花园灌溉系统、车库/工作间等现代设施。

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8 Raheen Drive, Kew

无文化遗产保护要求！

高瞻远瞩，红砖别墅

开放时间：

10月26日（周六）5:30PM - 6:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

Ray Feng 0426 236 566

这栋经典红砖别墅距CBD仅5公里，周围环绕着绿地公园，临近知名公立和私立学校、雅拉河畔、Kew和Hawthorn的美食和精品购物区，以及公共交通。

别墅土地面积达到669平方米，位于街道高处，可俯瞰到公园美景。室内室外空间十分宽裕，面宽达到18米，提供了无限潜在机会，包括时尚的翻新项目、新建奢华住宅或可能的分区开发（须申请批文）。

现有布局包括五间卧室和三间浴室，并设有不同用途的起居区。正式的客厅和餐厅、娱乐室、吧台和台球室展示了时代的风貌，而休闲厨房和餐厅配备了耀眼的花岗岩台面和全套欧洲品牌电器。家庭房/第六间卧室为一家人提供了额外的空间。户外是环绕式露台，为户外休闲提供了理想场所。

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3 White Lodge Court, Donvale

极致奢华，家庭绿洲

开放时间：

请电话预约

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Morgan Lupson 0447 284 204

这栋气势非凡的住宅位置极佳，周边有美丽的林荫步道、Eastlink高速公路、公交车站、Westfield Doncaster购物中心和Eastland购物中心，附近还有Whitefriars College、Donvale Christian College、Mallauna College等著名学校。

土地面积达到一英亩，这栋住宅经过精心设计和精湛打造，完美契合家庭生活的各个方面。内部拥有八个起居空间和五间奢华的卧室套房，同时配备游泳池和网球场，营造出一个独特的室内外奢华绿洲。

大堂以华丽的双层楼梯和精致的吊灯为框架，光滑的黑桉木地板延伸至休闲空间，配备橱柜和燃气壁炉。用餐区则位于优雅的凹形天花板下，适合大型家庭聚餐。

厨房和管家式餐具间既美观又实用，巨大的岛台成为招待客人的理想场所。鸡尾酒吧/游戏室、家庭影院、健身房、美容室更是增添了居家生活的乐趣。

户外设有烧烤区、披萨厨房、用餐露台、饮料露台，以及配有10人桑拿和浴室的池屋。闪闪发光的游泳池和水疗中心和全尺寸的网球场，为孩子和成年人带来了无尽的乐趣。

楼上是休憩区，每间卧室都宽敞奢华，都配有自己的套间和户外空间。主卧室为父母提供了早餐阳台和豪华的更衣室。

12 Carrick Street, Mont Albert

鸟语花香，宁静舒适

开放时间：

10月26日（周六）2:30PM - 3:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这栋砖墙别墅位于备受青睐的家庭社区，步行即可到达Mont Albert公园游乐场、Mont Albert小学、Whitehorse Road的餐饮和购物区、电车站，附近还有多所优秀的公立和私立学校。

这栋别墅的土地面积达到约600平方米，位于街道高处，室内经过全新翻修，巧妙融合了丰富的木质元素、高耸的装饰天花板、质感玻璃门，以及时尚的橡木地板、光滑的石材表面和现代化设施。

相邻的客厅和餐厅可以欣赏到充满生机的花园景色，白天适合放松，晚上则可在舒适的砖砌壁炉旁举办聚会。厨房提供高质量家电，饰以闪亮的石质台面和光泽的省级风格橱柜。户外是一个带有遮挡的露台，大人可以在花园旁享受户外用餐，孩子们也有一个私密安全的玩耍空间。

两间宽敞卧室和一个多功能房间，可轻松满足休憩需求。此外，这栋别墅还配备了额外的化妆间、洗衣房、带锁车库、中央供暖、蒸发冷却系统和无钥匙进入系统等现代设施。

495 Middleborough Road, 

Box Hill North

开放时间：

请电话预约

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

位于备受推崇的Blackburn高中学区内，这栋四居室单层别墅完美融合了舒适与便利，从这里步行即可到达本地商店、Springfield公园游乐场、公交车站，同时靠近Box Hill的餐饮购物区、Box Hill火车站和Laburnum火车站。

别墅土地面积达到616平方米，即可现在入住，也可建造全新豪宅（须申请批文）。内部配有高天花板和硬木地板，中央家庭房间为日常生活和娱乐活动提供了宁静的氛围，俯瞰郁郁葱葱、阳光充沛的后院。

厨房设施齐全，配备了全套家电和充足的储物空间，相邻的餐饮区可举办热闹的晚宴。户外是一个带有遮挡的露台，宽敞的庭院则为孩子们提供了充足的游戏空间。

四间宽敞卧室为休息提供了舒适环境，配有两间现代化浴室和一个中央客用卫生间。除此之外，这栋别墅还配备了一个大型洗衣房，一个带车间的超大车库，中央供暖，分体空调和安全警报系统。

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6/488 Barkers Road, Hawthorn

高端奢华，独一无二

开放时间：

请电话预约

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Nick Walker 0417 330 650

Ray Feng 0426 236 566

这栋独一无二的全新奢华住宅，距离墨尔本著名的私校Carey仅几步之遥，同时还靠近一系列优质学校，例如Camberwell Grammar、Camberwell Girls'、Ruyton、MLC、Trinity和Xavier学院，以及电车站、火车站和Camberwell Junction美食购物区。

明亮奢华的室内布局分为三层，由私人电梯相连接。顶层则有令人惊叹的屋顶露台，享有美丽的景观。脚下是精致的木质拼花地板，上方是高耸的天花板。精心设计的布局，设有开放式的客厅/餐厅，并可通过推拉门通向带烧烤设施的户外庭院。

大理石美食厨房配有岛台、步入式储藏室、Vintec酒柜和Miele电器（包括自清洁烤箱和蒸汽烤箱），让烹饪爱好者能够大显身手。

三间卧室位于楼上，其中主卧室拥有大理石套间浴室和超长衣柜。一间多功能室位于楼下，可作为休息室/办公室使用，及一楼带全瓷砖浴室的双人卧室的舒适。除此之外，地下室层还配有可停两辆车的安全停车位、洗衣房和多功能地下室。

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22/1559-1567 High Street, Glen Iris

奢华安逸，宁静享受

开放时间：

10月26日（周六）2:00PM - 2:30PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

这座全新的高端住宅，知名设计师Rothelowman设计，将郁郁葱葱的景观与奢华内装结合在一起，为住户提供了奢华安逸的居住体验。

开放式布局充满自然光线，铺设有人字形欧洲橡木地板和落地双层玻璃窗，厨房配有一整套Miele电器（包括微波/蒸汽烤箱和传统烤箱）、双集成冰箱和豪华石头岛台，客厅则直通户外超大私人露台。

一间配有内置衣柜的卧室和一间时尚的浴室位于楼下，另外两间带衣柜的卧室则位于楼上，包括一个带书房和浴室的超大主卧。

除此之外，住户还可以享用大楼内的居民设施，包括中央烧烤露台、景观花园中的壁炉休息室（配有电视和小厨房）、健身房，更可以在几分钟到达Malvern Road的餐馆、购物区和电车站，以及Glen Iris火车站和Harold Hold游泳中心。

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1302/545 Station Street, Box Hill

豪华享受，便利生活

开放时间：

10月26日（周六）3:00PM - 3:30PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

这套豪华公寓位于标志性大楼Sky One的第13层，足不出户就能欣赏到从马斯顿山脉延伸到菲利普港湾、再到墨尔本城市天际线和丹德农山脉的270度壮观全景，而且位于及其便利的地理位置：

步行可至Box Hill Central、世界级医院区、职业技术学院、正在建设中的郊区铁路环线、电车站、火车站和开往迪肯大学及蒙纳士大学的公交总站。

公寓配有开放式客厅，毗邻的精美厨房配有Miele电器和石质岛台，另一端是带有遮挡的阳台，适合全年娱乐。三卧室的布局，宽敞实用，辅以特色浴室、时尚套间、分体式空调、一个地下室停车位和一个储藏间。

除此之外，住户可以享受到大楼里的设施，包括加热游泳池、设备齐全的健身房、水疗中心、桑拿室、麻将室、两个私人餐厅、行政厨房、媒体室和烧烤休闲区。

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Annabelle 安然

手机：0409 384 144

邮件：afeng@rtedgar.com.au

微信号：Anranannabelle

视频号：安然有约