澳洲投资者热度不减，购房需求持续超越卖盘！租户面临租金飙升压力，上涨10%已成常态！澳洲政府推出新政，每个家庭都将受益！

8 - 10 Jaques Street, Hawthorn East

现代奢华，宁静舒适

开放时间：

请电话预约

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

Nick Walker 0417 330 650

坐落于著名的Harcourt Estate小区内，这座非凡的家庭住宅体现了奢华与舒适的生活方式，为那些欣赏顶级现代生活的人提供了无与伦比的机会，靠近炙手可热的学校、Auburn Village购物中心、Glenferrie Rd美食购物街、Burke Rd商店和Rathmines Reserve公园。

这栋住宅的土地面积达到约2,125平方米，位于安静的胡同尽头，将宁静与便利巧妙结合在一起。室内设计以一个大型、灵活的开放式生活区为中心，自然光线充足。隐藏式滑动门将室内外娱乐空间无缝整合。精心设计的厨房和管家餐具室，配备了顶级家电和一体式冰箱，便于举办大型聚会。

后院配有配备奢华娱乐设施，包括南北向网球场、加热自洁式无边泳池和SPA，额外的小屋和大型独立健身房/工作室，更加丰富了住宅的实用性。四间宽敞卧室位于楼上，包括带更衣室和豪华卫浴的主卧套房，以及休息区和阳台，还有一间客卧位于楼下。

32 Longview Road, Balwyn North

庄重优雅，名校学区

拍卖时间：

11月30日（周六）11:30AM

开放时间：

11月16日（周六）1:15PM - 1:45PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

位于备受追捧的Balwyn High School学区，这座优雅的欧洲风格住宅，完美平衡了风格与空间，专为家庭生活设计。步行即可到达温馨的咖啡馆、商店和电车站，同时靠近公园和东部高速公路。

庄重的外观配有石膏粉刷立面和朱丽叶式阳台。室内高挑的天花板和欧洲橡木拼花地板营造出温暖宜人的氛围。开放式的布局方便日常放松、热闹的晚宴以及室内外娱乐活动。

厨房配有石质早餐吧台，并配有双烤箱、感应灶、自动咖啡机等一系列高端家电、宽敞储物空间，和大型管家式储藏室。相连的宽敞娱乐室可做多用途使用，每个房间都通向铺设了石灰华的遮蔽式露台，露台旁设有户外厨房，周围是精心打理的园林景观。

楼上，大型家庭活动区为孩子们提供游戏和学习的空间，周围有三间配备步入式衣柜和独立卫浴的次卧，主卧则带有男女分开的衣帽间、卫浴和一个专享阳台。另外还有一间带步入式衣柜和独立卫浴的私人客房位于底层。

除此之外，这栋住宅还配有宽敞家庭办公室/儿童游戏房，两层均设有访客洗手间，洗衣房，内部直通的双车位车库，以及一系列现代舒适设施。

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9 Avenue Athol , Canterbury

黄金地段，格调奢华

拍卖时间：

11月30日（周六）1:30PM

开放时间：

11月16日（周六）10:45AM - 11:15AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这栋坚固的四居室砖房坐落在Canterbury的黄金地段，毗邻墨尔本最优质的私立学校，属于Camberwell High和Canterbury女子学校的小区，同时靠近公园、East Camberwell火车站、Maling Road Village和Camberwell Junction。

住宅分为两层，高高的天花板和别致的地板，打造出充满阳光的内部空间。楼下是宽敞的客厅和餐厅，配有开放式壁炉和飘窗，可透过窗户欣赏绿意盎然的花园景观。厨房与家庭活动室相连，方便日常生活，配备石质岛台、充足的储物空间和一整套现代化电器。

朝北的露台可作为理想的户外用餐区，并可俯瞰后院。孩子们可以在散布的果树间尽情玩耍，且可直接通往绿意盎然的周年小径。

楼上是家庭活动区，配有两个带衣柜的次室、一间美观的全瓷砖家庭浴室以及主卧室，主卧设有步入式衣柜和套间浴室。楼下的第四间卧室可作为客房或家庭办公室使用。除此之外，这栋住宅还配有一个化妆间、洗衣房和一个带工作间的内部车库。

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104 & 104 A Macedon Road, Templestowe Lower

全新联排，经典舒适

出价截止时间：

12月11日（周三）5:00PM

开放时间：

11月16日（周六）2:30PM - 3:00PM

联系人：

Peter Sahinidis 0422 600 840

Ben Gaythorpe 0414 479 838

这两栋全新的联排别墅，坐落在绿树成荫的街道上，靠近Mayfair Avenue游乐场、Macedon Square购物中心、当地学校、公交车站和东部高速公路，生活十分便利。

平面布局均为四卧室加书房的设计，层高达到3.8米，完美融合了设计师风格与阳光充盈的空间。生活空间为开放式，经典的黑白色调搭配优雅的地板，Miele厨房点缀石材台面，配备双烤箱、洗碗机和备餐间，轻松应对聚会需求。户外露台沐浴在阳光下，与翠绿的景观花园相连，为户外用餐增添了私密性。

通过采光充足的楼梯上楼，是宽敞的家庭休息区。上下楼层均设有主卧，配有步入式衣帽间和全瓷砖卫浴套间，而另外两个次卧也配备衣柜和卫浴套间。除此之外，住宅提供专用书房、客用洗手间、洗衣房、充足的内部储藏空间、车库、空调和可视门铃。

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14 Allambee Avenue, Camberwell

名贵地段，精致优雅

出价截止时间：

11月18日（周一）5:00PM

开放时间：

11月16日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Nick Walker 0417 330 650

位于Camberwell的黄金地段，这栋灵感源自欧洲宏伟建筑的住宅，由Luxmile集团打造，属于Canterbury小学、Camberwell中学和Canterbury女子中学的学区，附近还有众多顶级私立学校和本地幼儿园，同时也靠近当地的公共交通、超市、公园、当地购物区。

这栋建筑将奢华与现代生活完美结合，三层楼的空间由私人电梯贯通。3米高的天花板为宽敞的起居空间增添了层次感，欧洲橡木鱼骨拼花地板与优雅的再生石材饰面相得益彰，豪华厨房配有Gaggenau电器。户外是蓝石庭院娱乐区，可欣赏到精致的景观。

楼上是三间豪华卧室，每间卧室都配有私人浴室。第四间多功能房可作为额外的卧室或家庭娱乐空间，底楼还有一间带衣柜的第五间卧室。地下室层可停三辆车，并配有额外的储物空间、酒窖和健身房。整栋住宅配备分区供暖和制冷、视频门禁系统、智能家居集成系统等一系列现代设置，确保全年的舒适与便利。

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5 Sovereign Court, Templestowe

独立幽静，简约优雅

拍卖时间：

11月30日（周六）11:30AM

开放时间：

11月16日（周六）11:30AM - 12:00PM

联系人：

Peter Sahinidis 0422 600 840

Ante Xu 0452 665 864

这栋四居室独立别墅位于备受推崇的Serpell小学和East Doncaster中学学区内，环境幽静，生活便利，距离The Pines购物中心、Westfield购物中心、公园和公交车站仅几分钟路程。

室内的分区布局满足一家人的日常生活与精彩的娱乐需求。精致的客厅和餐厅周围环绕着绿意盎然的花园景色，延伸至砂岩露台和朝北的花园，提供户外享受的空间。开放式的休闲区与一个私密的庭院相连，一旁的厨房配备一系列优质欧洲电器、光亮花岗岩台面和宽敞高光橱柜。

楼上是一个阳光充足的私人休闲区，适合阅读或在家办公，配有三间带衣柜卧室和两间全瓷砖浴室，其中主卧享有私密套间。楼下还有第四间卧室，也可作为家庭办公室使用。

除此之外、这栋别墅还配备了地暖、分体空调、洗衣房、中央吸尘系统、对讲门铃等一系列现代设施。

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103/770C Toorak Road, Hawthorn East

优越地段，便利生活

出价截止时间：

11月30日（周六）5:00PM

开放时间：

11月16日（周六）9:30AM - 10:00AM

联系人：

Anne Mackie Kinder 0417 034 212

Nick Walker 0417 330 650

这套一房公寓位于Tooronga Village项目内，将现代生活与充满活力的社区设施完美结合，是单身人士或情侣的理想居所。距离Monash高速公路和Tooronga火车站仅几分钟路程，而且门口就有果蔬店、咖啡厅、牙医等生活设施。

公寓内部采用开放式设计，充足的自然光线营造出温馨的氛围。现代化厨房配有时尚橱柜、高品质电器和充足的操作空间。

接近40平米的开放式阳台是这套公寓的亮点，可以欣赏到郁郁葱葱的绿地和充满活力的体育活动。除此之外，这套公寓还配有温馨卧室、现代浴室、停车位和储藏间。

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4 Killibury Court, Templestowe

现代奢华，度假享受

开放时间：

11月16日（周六）3:00PM - 3:45PM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Helen Gikas 0402 050 304

这栋度假庄园般的别墅，土地面积达到4,151平方米，是Templestowe的顶级家庭豪宅。位于Serpell Primary和East Doncaster Secondary College的学区内，靠近Westfiled Doncaster购物中心、The Pines购物中心、Ruffey Lake公园、公交车站和东部高速公路。

别墅前院是高大的大门和整洁的花园，打开手工打造的非洲Afromosia木门，迎接客人的是铺有光亮意大利大理石的宏伟接待大厅。相连的客厅和餐厅面积宽敞，配有法式壁炉和优雅就把，适合正式大型聚会。

主生活区宽敞奢华，包含一个带壁炉的家庭休息室，还有内置的餐饮角。厨房环绕着巨大的大理石台岛，配备Miele和Liebherr高端电器、水吧和管家式储物间，满足各种宴会需求。户外更是家庭娱乐天堂，配有百叶屋顶、商业级烧烤厨房、宽敞庭院、游泳池、水疗池、网球场和儿童游乐场。

楼上是休息区，父母套间配有办公区、豪华水疗浴室和定制更衣室。儿童区域包括四间带衣柜的卧室和两间浴室，此外还有一间设备齐全的学习室。除此之外，这栋别墅还配有洗泥鞋的洗涤间、多处储物间和工作间，以及可容纳六辆车的车库，并配备各种现代化设施，确保舒适与安全。

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2 Banool Quadrant, Doncaster East

方正实用，当代优雅

拍卖时间：

11月30日（周日）1:00PM

开放时间：

11月16日（周六）11:00AM - 11:30AM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Morgan Lupson 0447 284 204

这栋转角位置的别墅，位于著名的East Doncaster Secondary College学区内，靠近当地热闹的咖啡馆和商店、Westfield Doncaster购物中心、The Pines购物中心和东部高速公路。

别墅周围环绕着精美的园景花园，温暖而优雅的内部装饰采用别致的石材装饰和现代色调，充足的自然光洒满开放式的生活区域。舒适的客厅和餐厅配有温馨燃气壁炉。厨房配备豪华石材台面、Smeg高端电器、充足的储物空间和诱人的岛式吧台。户外的露台是享受日落鸡尾酒的理想之地，私密花园则适合户外用餐。

两间宽敞卧室配有带镜的内置衣柜，第三间灵活的卧室则可作为家庭办公室。除此之外，这栋住宅还设有一间明亮的全瓷砖浴室、一个额外的卫生间、一间洗衣房、中央供暖、分体空调、安全系统等现代设施。

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2A Mersey Street, Bundoora

宁静平和，舒适优雅

拍卖时间：

11月16日（周六）3:00PM

开放时间：

11月16日（周六）2:30PM - 3:00PM

联系人：

Ray Feng 0426 236 566

Annabelle安然 0409 384 144

位于Darebin Creek步行道对面，这栋联排别墅周围环绕着公园、游乐场和Bundoora Park高尔夫球场，同时步行即可到达公立和私立学校、Bundoora Square购物中心和电车站，距离RMIT和La Trobe大学、Uni Hill Factory Outlets和M80环路仅有几分钟的路程。

室内平面布局和内装设计均经过深思熟虑，营造出一个宁静和平静的生活环境。开放式生活区阳光明媚，与户外的庭院和花坛共同打造出放松的室内外生活空间。时尚厨房提供一个超大岛台、全套高质量厨房电器和充足的储藏空间。

楼上和楼下均有主卧室的空间，每间主卧室都配有私人浴室，另外一间次卧位于楼上。此外，这栋住宅还配有专用的学习区、洗衣房、客用化妆室、分体式空调和内部通道车库。

2/497-499 Glenferrie Road, Hawthorn

宁静复古，现代优雅

出价截止时间：

11月30日（周六）5:00PM

开放时间：

11月16日（周六）12:00PM - 12:30PM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Nitika Mittal 0415 924 463

这套公寓位于Hawthorn的黄金位置，周边设施齐全，步行即可到达Fairview公园和雅拉河畔、Glenferrie Rd美食购物街、电车站和火车站，周围还有多所知名学校及斯威本大学，生活便利。

优雅的室内装潢包括硬木地板、约10英尺高的天花板和独特的吊顶、时尚百叶窗、精致石材饰面和一系列现代化设施。客厅设有燃气壁炉，非常适合家庭和朋友聚会，相邻的餐厅提供了灵活空间，可用于晚宴或家庭办公。现代化厨房配备全套电器和步入式储藏室。

两间宽敞卧室配有现代化浴室，第三间卧室可作为阳光房、工作室或书房，窗外就是闪烁的城市天际线。此外，公寓还包括洗衣房、两个安全停车位和安全对讲门禁。

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104/546 Elgar Road, Box Hill North

简约时尚，便利生活

开放时间：

请电话预约

联系人：

Jay Trikha 0499 888 376

Ray Feng 0426 236 566

这栋两房公寓距离Hagenauer公园和游乐场仅几步之遥，同时门口就有公交车站，在宁静的郊区生活和便利的城市生活之间取得了完美平衡。

精心设计的布局明亮通透，开放式起居区为休闲、用餐和充满活力的娱乐活动提供了充足的空间，配有空调带来舒适体验。厨房配备了全套电器，宽敞的阳台让人享受室内外的愉悦生活。

两间卧室完全分离，享有私密性，主卧室配有步入式衣帽间和套间浴室。除此之外，公寓还配备了洗衣房、地下停车位、储藏间、视频对讲、门禁卡等现代便利设施。

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22 Yamala Drive , Frankston South

面朝大海，春暖花开

开放时间：

请电话预约

联系人：

David Cowie 0414 674 963

James Hatzolos 0418 518 694

这栋度假庄园土地面积达到2,721平方米，可俯瞰菲利普湾的全景，历史、奢华和休闲在此和谐交织。仅几步之遥即可到达海滩和游艇俱乐部，同时距离当地购物中心、酒庄、顶尖的公立和私立学校仅几分钟路程。

开放式生活区提供放松和热闹的空间，设施齐全的大理石厨房配有管家餐具室。家庭房配有高耸的拱形天花板，与一个宽敞的游戏室和第二个厨房相连。

户外是带有遮挡的环绕型露台、内置烧烤区、游泳池和网球场，足够全年使用。

六间带衣柜的卧室套房与四间豪华浴室相配，楼上楼下均有主卧室的空间，每间都有私人浴室。家庭办公室配有桌子和橱柜，楼上的学习区为孩子们提供了做作业的空间。

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191 Doncaster Road, Balwyn North

一地两房，投资自住两相宜！

拍卖时间：

11月16日（周六）1:00PM

开放时间：

11月16日（周六）12:30PM - 1:00PM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

距离48路电车仅数步之遥，这栋配有祖母房的别墅，位于备受追捧的Balwyn高中学区，靠近当地的购物中心、St Bede's学校、Balwyn North小学和精英学校，十分适合一家几代人的居住。

别墅土地面积达到715平方米，采用双砖结构，内部已经过全面翻新。宽敞的正式客厅和餐厅配有壁炉，与户外朝北的露台相连，适合举办室内外聚会。迷人的乡村风格厨房经过了翻新，为家庭餐提供了温馨的氛围。

毗邻的娱乐室/儿童游戏室为孩子们提供了额外空间，此外一间阁楼书房。三间卧室可俯瞰公园美景，其中一间配有舒适的开放式壁炉和私密的朝北露台。

位于后院的祖母房，配有独立的客厅/餐厅、厨房、浴室和两间卧室，为家庭办公或长辈同住提供了灵活空间。

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1 & 2/5 Denman Avenue, Glen Iris

两套联排别墅同时出售，潜力无限！

拍卖时间：

11月16日（周六）11:00AM

开放时间：

11月16日（周六）10:30AM - 11:00AM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Anne Mackie Kinder 0417 037 212

两栋独立产权联排别墅同时出售！总面积达到1006平方米，位于Camberwell High School和Camberwell South Primary School学区内，距离当地的购物区和餐饮设施（包括Leo's Fine Foods）仅数步之遥，无论是自住、出租还是开发，都具有无限潜力！

每一栋联排别墅都拥有独特的户型设计，空间宽敞，宛如独立住宅。包含宽敞的起居和餐厅，设备齐全的厨房，阳光充足的朝北露台，三间宽敞的卧室，其中主卧配有独立浴室和步入式衣帽间。其他特色包括：暖气和空调、双车库、易于打理的花园和室外娱乐区。

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14/152 Princess Street, Kew

闹中取静的奢华公寓！

开放时间：

11月16日（周六）3:00PM - 3:30PM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Vince Naz 0402 828 198

这套私密的公寓将现代奢华与宁静生活完美结合，位于一个理想社区内，靠近Kew的核心购物餐饮区、电车站、公交车站、东部高速公路和一切生活所需。

精心设计的布局宽敞且私密，朝北的窗户让大量自然光线洒入室内，开放式石材厨房设备齐全。三间宽敞卧室均设有内置衣柜，其中主卧配有套间浴室和步入式衣帽间。

宽敞的阳台非常适合户外放松，分体式冷暖空调确保一年四季的舒适体验。充足的地下储藏空间和两个专属车位进一步提升了实用性。

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2405/89 Gladstone Street, South Melbourne

享受墨尔本都市生活！

开放时间：

请电话预约

联系人：

Ben Gaythorpe 0414 479 838

Morgan Lupson 0447 284 204

坐落在众多诱人的咖啡馆、餐厅和酒吧之间，这套豪华两房公寓靠近南墨尔本市场、DFO、电车站和墨尔本CBD，所有生活需求触手可及。

以壮丽的摩天大楼天际线和广阔的地平线景色为背景，落地窗最大限度引入了阳光和海港美景。开放式布局铺设有橡木地板，提供了放松和用餐的空间，并延伸至宽敞的阳台。厨房设有石头岛台，配备全套博世电器和隐藏式冰箱空间。

每间卧室都配有镜面衣柜，两间时尚的浴室以石材色调装饰，主卧配有私人套间浴室。除此之外，公寓还配有分体式空调、电子钥匙进入、安全停车位，住户更可以享用带壁炉的媒体休息室、铁板烧烧烤区、户外影院等公共区域设施。

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9 Lempriere Close, Templestowe

占地一英亩的森系庄园！

出价截止时间：

11月21日（周四）6:30PM

开放时间：

11月16日（周六）12:00PM - 12:30PM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Ben Gaythorpe 0414 479 838

位于Templestowe的优越地段，这栋占地一英亩（约3,999平方米）的美丽庄园，为大家庭提供了充裕的娱乐空间，并配有度假风格的活动设施。

庄园周围环绕着绿地公园，并且距离Westfield Doncaster购物中心、Box Hill购物中心和交通枢纽、Templestowe Village购物中心、优质学校和东区高速公路。

住宅内部充满了欧洲的优雅气息，在高达6米的斜顶天花板下，正式的客厅和相邻的餐厅能够容纳大规模的家庭聚餐。楼下，一个宽敞的娱乐室为孩子们提供了与朋友们聚会的空间，旁边配有简易厨房和酒吧区。

住宅的核心是一片宏大的开放式空间，窗外是美丽的花园景色。大理石厨房配备了一系列高级家电以及定制储物空间。户外是宽敞的露台、闪亮泳池、水疗池、网球场、6 x 10米工作棚和一个凉亭。

住宿区灵活且奢华，提供了四间带浴室的超大卧室，其中豪华主卧套房配有浴室、更衣室、设有壁炉的休息工作区和日落阳台。另外还有一间可独立进出的客卧，可作为家庭办公室使用。

29 Mincha Avenue, Templestowe Lower

绿意盎然，复古舒适

拍卖时间：

11月16日（周六）1:00PM

开放时间：

11月16日（周六）12:30PM - 1:00PM

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Sahinidis 0422 600 840

步行即可到达Swanston Reserve游乐场和Manningham玩具图书馆，这栋别墅位置优越，适合家庭生活，附近就是公交车站、顶级学校和东部高速公路。

别墅外墙采用坚固砖结构，内部保留了原有的复古风格，在过去几十年里均由同一位业主精心维护。相邻的客厅和餐厅，以及楼下的宽敞娱乐室，为热闹的晚宴提供了足够的空间。

现代化的厨房和家庭活动室满足日常生活需求，配备了花岗岩早餐吧台、一整套不锈钢电器和充足的储物空间。户外是带有遮挡的露台和宽敞的院子，庭院中有各种果树和蔬菜地，供孩子们尽情玩耍。

主卧套房为父母提供步入式衣帽间和套房浴室，而另外两间带衣柜的次卧适合休息和学习，共享一间家庭浴室。

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23 Barkers Road, Kew

优雅浪漫，名校学区

开放时间：

11月16日（周六）1:00PM - 1:30PM

联系人：

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122

坐落在约722平方米的大地块上，这栋始建于1937年的坚固砖结构住宅，融合了浪漫的装饰艺术设计与时尚的创新元素，距离Kew著名的私立学校仅咫尺之遥，同时步行即可前往维多利亚花园购物中心和Studley公园。

这栋住宅分为上下两层，楼下是带有壁炉的客厅、宽敞的起居/餐饮区、现代化的石材厨房。两扇法式门通向朝北的带顶露台，精心设计的花园和闪闪发光的游泳池，为成功的夏日派对奠定了完美基调。

四间宽敞卧室足以满足大家庭的住宿需求，其中两间卧室位于楼下。楼上设有宽敞的家庭休息区和两间带书房的次卧。

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9 Somerset Place, Windsor

得天独厚，雅致实心红砖房

开放时间：

11月16日（周六）1:00PM - 1:30PM

联系人：

Richard Nowak 0418 383 774

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

位于墨尔本的时尚高街区，这栋住宅的位置得天独厚，附近有著名的Chapel Street购物街、时尚餐厅、狗狗公园、儿童游乐场、普拉兰市场、阿尔伯特公园湖、火车站和电车站，在墨尔本内城区提供了舒适高雅的生活方式。

住宅采用坚固的砖结构，高高的天花板和时尚的木地板为日常生活和娱乐活动营造出充满光线、令人愉悦的氛围。位于住宅中央的客餐厅配有壁炉，后方的宽敞家庭房延伸至一个私人露台和砖砌庭院，适合日常娱乐生活和招待亲朋好友。

家庭厨房配有两个燃气灶台、全套电器、大量定制储物空间和中央岛台，是烹饪爱好者的理想之地。主卧室配有整墙定制衣柜和内置书桌，邻近时尚的黑白浴室。第二间卧室可作为客房或家庭办公室使用。

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54 Unwin Street, Templestowe

风景如画，潜力无限

开放时间：

请电话预约

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Zee Sarwari 0408 862 450

位于街道高处，这块面积约为1,012平方米的空地，享有雅拉河公园如画的美景，同时几分钟车程即可到达顶尖的公立和私立学校，包括St Kevin's小学和Donvale基督教学院。附近还有公交车站、Westfield Doncaster购物中心、The Pines购物中心以及东部高速公路，是您实现豪华住宅梦想的理想之地（需申请批文）。

地块位于一个宁静的社区内，周围是绿树成荫的四分之一英亩地块，以及温馨的咖啡馆和餐厅，而且步行可达占地约120公顷的Westerfolds公园，提供丰富的休闲活动。

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49 Ramsden Street, Clifton Hill

独树一帜的时尚工业风别墅！

开放时间：

11月16日（周六）2:00PM - 2:30PM

联系人：

Nick Walker 0417 330 650

Vince Naz 0402 828 198

这栋由商铺改建的三居室住宅，位置便利，步行即可到达Clifton Hill火车站、雅拉河畔、公园和当地的购物中心，同时距离顶尖学校、市中心和东区高速公路仅几分钟车程。

现有的布局兼具时尚工业风和家庭居住的温馨氛围，客厅内的壁炉营造了舒适的庆祝场所，厨房配有花岗岩吧台，配套Bosch全套电器和充足的储物空间，方便招待客人。

房屋后方设有宽敞露台和内置烧烤设施，营造了轻松的户外用餐环境。私密屋顶露台阳光充沛，可俯瞰城市天际线与绿意盎然的社区景观。每间卧室都面积宽敞，配有两间带全瓷砖的浴室，其中主卧带有私人浴室。

现有的概念规划设计，可将住宅改建为商住两用布局：底层作为零售商铺；中间一层为开放式起居区和朝北的露台，辅以三间卧室；顶层则为家庭办公室/第四间卧室。

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59 Barge Access Road, French Island

占地100英亩的世外桃源！

开放时间：

请电话预约

联系人：

James Hatzolos 0418 518 694

Morgan Lupson 0447 284 204

这栋海滨乡村风格的奢华度假别墅，占地面积达到100英亩，位于宁静的法兰西岛，距离墨尔本仅80公里。岛屿上70%的区域都是国家公园，保持了其自然美景以及稀有野生动物的丰富性，因此这栋房产充满了独特性和商业机会。

别墅刚刚经过粉刷，楼上有两间明亮的卧室，均享有海湾景色，主卧还配有全新的套间浴室。楼下设有第三间卧室，一间时尚翻新的主浴室，一间设备齐全的厨房，宽敞起居区，带有中庭的入户门厅。

别墅的上下两层都设有木质露台，除此之外，还配有充足的储水设施、最先进的全离网电力系统、安保系统、花园、大量储物棚、工作间、私人桉树林、带有水坝的围栏牧场，以及可独立使用的额外卧室和厨房。

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8 Raheen Drive, Kew

无文化遗产保护要求！

高瞻远瞩，红砖别墅

开放时间：

请电话预约

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

Ray Feng 0426 236 566

这栋经典红砖别墅距CBD仅5公里，周围环绕着绿地公园，临近知名公立和私立学校、雅拉河畔、Kew和Hawthorn的美食和精品购物区，以及公共交通。

别墅土地面积达到669平方米，位于街道高处，可俯瞰到公园美景。室内室外空间十分宽裕，面宽达到18米，提供了无限潜在机会，包括时尚的翻新项目、新建奢华住宅或可能的分区开发（须申请批文）。

现有布局包括五间卧室和三间浴室，并设有不同用途的起居区。正式的客厅和餐厅、娱乐室、吧台和台球室展示了时代的风貌，而休闲厨房和餐厅配备了耀眼的花岗岩台面和全套欧洲品牌电器。家庭房/第六间卧室为一家人提供了额外的空间。户外是环绕式露台，为户外休闲提供了理想场所。

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12 Carrick Street, Mont Albert

鸟语花香，宁静舒适

开放时间：

11月14日（周六）12:15PM - 12:45PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

这栋砖墙别墅位于备受青睐的家庭社区，步行即可到达Mont Albert公园游乐场、Mont Albert小学、Whitehorse Road的餐饮和购物区、电车站，附近还有多所优秀的公立和私立学校。

这栋别墅的土地面积达到约600平方米，位于街道高处，室内经过全新翻修，巧妙融合了丰富的木质元素、高耸的装饰天花板、质感玻璃门，以及时尚的橡木地板、光滑的石材表面和现代化设施。

相邻的客厅和餐厅可以欣赏到充满生机的花园景色，白天适合放松，晚上则可在舒适的砖砌壁炉旁举办聚会。厨房提供高质量家电，饰以闪亮的石质台面和光泽的省级风格橱柜。户外是一个带有遮挡的露台，大人可以在花园旁享受户外用餐，孩子们也有一个私密安全的玩耍空间。

两间宽敞卧室和一个多功能房间，可轻松满足休憩需求。此外，这栋别墅还配备了额外的化妆间、洗衣房、带锁车库、中央供暖、蒸发冷却系统和无钥匙进入系统等现代设施。

495 Middleborough Road, 

Box Hill North

开放时间：

11月16日（周六）1:15PM - 1:45PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

位于备受推崇的Blackburn高中学区内，这栋四居室单层别墅完美融合了舒适与便利，从这里步行即可到达本地商店、Springfield公园游乐场、公交车站，同时靠近Box Hill的餐饮购物区、Box Hill火车站和Laburnum火车站。

别墅土地面积达到616平方米，即可现在入住，也可建造全新豪宅（须申请批文）。内部配有高天花板和硬木地板，中央家庭房间为日常生活和娱乐活动提供了宁静的氛围，俯瞰郁郁葱葱、阳光充沛的后院。

厨房设施齐全，配备了全套家电和充足的储物空间，相邻的餐饮区可举办热闹的晚宴。户外是一个带有遮挡的露台，宽敞的庭院则为孩子们提供了充足的游戏空间。

四间宽敞卧室为休息提供了舒适环境，配有两间现代化浴室和一个中央客用卫生间。除此之外，这栋别墅还配备了一个大型洗衣房，一个带车间的超大车库，中央供暖，分体空调和安全警报系统。

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22/1559-1567 High Street, Glen Iris

奢华安逸，宁静享受

开放时间：

11月16日（周六）10:00AM - 10:30AM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

这座全新的高端住宅，知名设计师Rothelowman设计，将郁郁葱葱的景观与奢华内装结合在一起，为住户提供了奢华安逸的居住体验。

开放式布局充满自然光线，铺设有人字形欧洲橡木地板和落地双层玻璃窗，厨房配有一整套Miele电器（包括微波/蒸汽烤箱和传统烤箱）、双集成冰箱和豪华石头岛台，客厅则直通户外超大私人露台。

一间配有内置衣柜的卧室和一间时尚的浴室位于楼下，另外两间带衣柜的卧室则位于楼上，包括一个带书房和浴室的超大主卧。

除此之外，住户还可以享用大楼内的居民设施，包括中央烧烤露台、景观花园中的壁炉休息室（配有电视和小厨房）、健身房，更可以在几分钟到达Malvern Road的餐馆、购物区和电车站，以及Glen Iris火车站和Harold Hold游泳中心。

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1302/545 Station Street, Box Hill

豪华享受，便利生活

开放时间：

11月16日（周六）11:30AM - 12:00PM

联系人：

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566

这套豪华公寓位于标志性大楼Sky One的第13层，足不出户就能欣赏到从马斯顿山脉延伸到菲利普港湾、再到墨尔本城市天际线和丹德农山脉的270度壮观全景，而且位于及其便利的地理位置：

步行可至Box Hill Central、世界级医院区、职业技术学院、正在建设中的郊区铁路环线、电车站、火车站和开往迪肯大学及蒙纳士大学的公交总站。

公寓配有开放式客厅，毗邻的精美厨房配有Miele电器和石质岛台，另一端是带有遮挡的阳台，适合全年娱乐。三卧室的布局，宽敞实用，辅以特色浴室、时尚套间、分体式空调、一个地下室停车位和一个储藏间。

除此之外，住户可以享受到大楼里的设施，包括加热游泳池、设备齐全的健身房、水疗中心、桑拿室、麻将室、两个私人餐厅、行政厨房、媒体室和烧烤休闲区。

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Ray Feng

电话：0426 236 566

邮件：rfeng@rtedgar.com.au