澳洲多个城市跻身全球顶级豪宅市场!澳洲住宅市场总值飙升至10.7万亿澳元!房价持续上涨,买家重返市场!澳洲顶级沿海度假胜地揭晓!

楼市   2024-06-13 19:05   澳大利亚  

 





 点击上方蓝字即可订阅

澳大利亚多个城市

跻身全球顶级豪宅市场


根据莱坊发布的2024国际豪宅指数(PIRI 100)显示:


全球100个顶级房产地点中,排名前5%的房屋价格增幅达到3.1%,亚太地区成为全球豪宅市场表现最强劲的地区。


马尼拉以26%的涨幅位居首位,随后是迪拜(16%)、巴哈马(15%)、葡萄牙的阿尔加维(12%)和南非的开普敦(12%)。


澳大利亚的所有主要城市都进入了百强榜单,其中:


珀斯位列第28位,2023年高端房产价值上涨了5.2%。黄金海岸位列第38位,价格上涨了4.1%。这两个城市的豪宅涨幅均高于全球平均水平。


珀斯豪宅市场的增长主要受益于采矿业的强劲表现,而黄金海岸则得益于强劲的内部移民,特别是来自悉尼和墨尔本的高端买家,他们在出售南部城市的房屋后,将大笔预算带到了黄金海岸。



悉尼在该指数中名列第49位,布里斯班名列第58位,墨尔本名列列第63位。


莱坊的分析师指出:


过去一年豪宅市场的强劲表现,是由于婴儿潮一代购房(这一群体通常无需抵押贷款),以及高净值客户继续将财富投资于房地产。


去年,全球高端房地产市场价格持续上涨的主要原因,是待售房屋短缺。虽然大多数地区的销售量减少,但成交价却在上涨。


悉尼、伦敦、纽约、迪拜、新加坡和香港这六个城市的供需最为紧张,2023年的销售量较2022年平均下降了37%。



展望未来,莱坊预测全球25个需求最大的市场的平均增长率为2.5%。其中,悉尼预计高端住宅价值将增长5%,墨尔本则预计增长3%。


该报告还显示,同样是100万美元,在全球主要城市和生活方式地点所能购买的房屋面积各不相同:


在香港仅能购得22平方米,而在悉尼则可购得43平方米,在黄金海岸则可购得112平方米。



澳大利亚住宅市场

总值飙升至10.7万亿澳元


根据澳大利亚统计局ABS的最新数据显示:


尽管利率上升和生活成本危机加剧,但今年前三个月澳大利亚11,176,100套住宅的总价值仍上涨了2094亿澳元,达到10.72万亿澳元。


这一总值超过了澳大利亚养老金、上市股票市场和商业地产市场的总和。


房地产市场的上涨增强了买家和卖家的信心。PropTrack数据显示,尽管今年上市的房屋数量大幅增加,但拍卖清空率依然强劲。



PropTrack资深经济学家表示:


“住房供应短缺加上强劲的需求,抵消了借贷成本上升和负担能力紧张的影响。”


新州的住房总价值接近4.2万亿澳元,排名全澳第一。


排名第二的是维州,住房总值达到2.769万亿澳元,超过了谷歌母公司Alphabet的市值2.2万亿澳元。



澳洲房价持续上涨

买家重返市场!


根据Mortgage Choice 最近的一项调查显示:


有57%的潜在买家表示,将把原本的购房计划推迟到今年下半年,因此预计今年年底将会成为房地产的忙季。


Mortgage Choice的首席执行官Anthony Waldron:


“我们看到的新增购房贷款的持续增长势头,预计未来几个月的购房需求将更加强劲。”


澳大利亚统计局ABS的最新数据也显示:


住房贷款量大幅增加,自住业主住房贷款同比增长19%,投资者贷款同比增长36%。


虽然首次购房者贷款的数量仍远低于疫情高峰时期,但随着越来越多的人希望逃离紧张的租赁市场,今年贷款数量呈上升趋势。


“虽然负担能力下降是一个障碍,但对首次购房者的愿望来说,这不一定是'致命一击'。”



澳洲顶级沿海度假胜地揭晓!


当一些州为寒冷的冬季做准备时,其他州则沐浴在全年的阳光下,为寻求海滨度假的买家和租客提供了诱人的度假胜地。


目前,许多沿海地区的房产需求量很大,这得益于其宜人的气候和令人惊叹的自然环境。昆士兰州的众多郊区处于领先地位,尤其是阳光海岸和黄金海岸的郊区备受追捧。


根据PropTrack的最新数据显示:


阳光海岸的Shelly Beach是全澳平均每套房源咨询量最多的郊区,平均每条房源有43条询价,这颗沿海明珠以其清澈的海水和宁静的氛围而闻名,深受当地人和游客的喜爱。



对于新南威尔士州地区而言,位于Richmond-Tweed地区的Tweed Heads West是最受欢迎的沿海地区。该地区本身是一个充满活力的小镇,以其美丽的海滩、悠闲的生活方式和靠近昆士兰州边境而闻名。


维多利亚州的Frankston以及Geelong的几个海滨小镇也很受欢迎,虽然这里没有像昆州那样全年的阳光,但仍然可以提供休闲的机会,可以在冬天在海滩上轻快地散步,在火炉旁取暖,欣赏美丽的海景。


以下是全澳询问量最多的Top 10 度假胜地榜单:


以上图片来源:Financial Review,Realestate.com.au


结语

作为拥有126年历史的澳洲百年经典品牌,RT Edgar荣幸代理众多墨尔本及维多利亚州地区最优质的房产。

 

RT Edgar Boroondara和Manningham办公室的专业房地产经纪人,不仅能为你提供最新的市场趋势和房产政策,更能运用自己的丰富经验,帮助你制定最合适的房产买卖方案。

进入崭新的一年,无论您的目标是寻求专业的购房建议、高效出售物业,还是探索具有潜力的投资机会,我们的专业团队都致力于帮助您实现理想中的成果。

携手RT Edgar,让我们共同开启一段成功的房地产旅程!

近期热门房源推荐


33 Harrington Avenue, Balwyn North

高端奢华,著名校区


开放时间:

请电话预约


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068


这栋全新的法式住宅,位于备受推崇的Balwyn高中校区内,同时靠近Greythorn小学、Greythorn公园、Greythorn Village购物中心和公交车站,可轻松前往Westfield Doncaster购物中心、CBD和位于Kew的众多私立学校。


华丽的外立面、高端奢华的内装、以及七卧六卫的布局,使得这栋住宅成为舒适现代生活的集大成之作。您可以通过豪华接待大堂的玻璃墙欣赏车库里的豪车,在奢华酒吧中倒一杯美酒或威士忌,享受配有壁炉的休息室,或配置齐全的阶梯式影院,二楼还设有水吧的休息区。


宽敞的开放式餐厅和家庭房适合招待亲朋好友,设有大理石岛台、Miele电器和管家厨房的超大美食厨房,可以满足大家庭的任何餐饮需求。户外则是带遮挡的露台、户外厨房和小篮球场。内厨将钟爱美食厨房,设有大理石岛台、美诺电器和便捷的第二厨房。


每间卧室都配有全瓷砖的浴室套间,一楼有客房套间,主卧设有书房、阳台、更衣室以及带双大理石洗手台和独立浴缸的套间。除此之外,这栋别墅还配有化妆间、多区域中央暖气/空调、闭路电视和报警系统。


长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓






44 Northcote Avenue, Balwyn

超大加州平层,潜力无限!


拍卖时间:

6月22日(周六)2:30PM

 

开放时间:

6月15日(周六)2:00PM - 2:30PM

 

联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

位于绿树成荫的黄金地段,这栋迷人的加州平房拥有四间卧室和两间浴室,经过精心维护和更新,为家庭生活提供了舒适的环境。步行即可轻松到达电车站,同时靠近Chatham小学、Fintona女子学校、Camberwell文法学校、Balwyn Village购物中心和火车站,而且属于Camberwell高中的学区。

 

土地面积达到847平方米,现有布局包括:一个舒适的休息/餐饮区、厨房、超北的家庭/用餐区,以及带遮挡的娱乐露台、中央供暖、空调和双车库。

 

您可以立即入住,或出租以获取可观的收入,同时考虑未来的开发计划(需经相关部门批准)。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





112 Macedon Road, Templestowe Lower

 实用宜居,潜力无限


拍卖时间:

7月6日(周六)1:00PM

 

开放时间:

6月15日(周六)12:00PM - 12:30PM

6月20日(周四)1:00PM - 1:30PM

 

联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Ben Gaythorpe 0414 479 838

 

这栋别墅的土地面积达到777平方米,地理位置便利,步行即可到达Macedon Village购物中心、绿地公园,Templestowe Heights小学和Templestowe中学(均在学区内),并且可方便前往Templestowe Village购物中心、儿童游乐场、众多步道以及雅拉河岸。

 

现有的布局包括一个舒适的客厅、实用的木质厨房和用餐区、三间明亮的卧室和一个中央浴室。宽敞的后院配有一个带有遮挡的露天区,适合一家人休闲娱乐。优越的地理位置和超大的土地面积,也适合翻新、扩建或重新开发联排别墅(须申请批文)。

 

长安识别下方二维码,获取更多信息 ↓





2B Bardia Avenue, Ashburton

理想地段,清新简约


拍卖时间:

6月29日(周六)1:30PM


开放时间:

6月15日(周六)1:00PM - 1:30PM


联系人:

Rachael Fabbro 0412 547 690

Jin Su苏锦 0430 940 211


这栋维护良好的独立别墅,靠近High Street购物街、St Michael’s天主教小学、Ashburton小学、Ashwood学院、Wesley High Street公交车站、火车站、公园、Chadstone购物中心以及Monash高速公路,为大家庭提供了极大的便利和低维护的生活方式。


别墅占地面积达到344平方米,室内层高达到2.7米,一楼设有阳光充足的起居室、餐厅和独立书房/额外房间,环绕着葱葱郁郁的花园景观,额外的内部车库通道,为进入厨房、洗衣房和化妆间提供便利。二楼是第二起居区,周围环绕着三间卧室和两间浴室,其中主卧室配有一个私人套间。


长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





31-33 Bowler Street, Hawthorn East

一地两房,投资自住两相宜!



 

拍卖时间:

6月22日(周六)11:00AM

 

开放时间:

6月15日(周六)10:00AM - 10:30AM

 

联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Ben Gaythorpe 0414 479 838

Morgan Lupson 0447 284 204

 

距离美丽的Fritsch Holzer公园仅几步之遥,这两栋半独立式住宅,土地面积达到640平方米,靠近Auburn Village购物中心、Camberwell Junction、电车站、火车站、斯威本大学和墨尔本众多顶级私立学校。

 

一地两房的设计,既可以用于出租,也可以用于多代居住,亦可进一步开发。两栋住宅均采用双砖结构,装饰有精致的彩绘玻璃、吊顶和抛光地板。室内已经过时尚现代翻新,每栋住宅设有两间双人卧室,外加一间宽敞的书房,轻松可改为卧室。舒适的客厅配备分体式空调,现代化的厨房、第二个卫生间,以及朝北的后院,非常适合户外娱乐,街边有充足的停车位。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





14 Avenue Road, Camberwell

优越地段,潜力无限


拍卖时间:

6月29日(周六)11:00AM


开放时间:

6月15日(周六)10:00AM - 10:30AM


联系人:

Rachael Fabbro 0412 547 690

Paul Walker 0418 323 122


这栋维多利亚风格的独立屋始建于约1880年,具有极大的增值潜力,几分钟时间就可以到达Camberwell Junction的大量餐厅、咖啡馆、精品店、生活设施等。此外,附近还有精英学校、公园和休闲设施、Rivoli电影院、Camberwell火车站和电车站,并且位于Canterbury女子中学、Camberwell小学、Camberwell高中校区内。


住宅土地面积达到242平方米,拥有经典的门廊外观、高高的天花板、壁炉、三间卧室、中央浴室、洗衣房和带开放式餐饮区的厨房,后院私人花园配有车棚。对于幸运的新主人来说,这栋住宅就是一块空白的画布,可以根据您的家庭需求,尽情发挥。


长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





3 Hopetoun Avenue, Canterbury

黄金地段,满分杰作


开放时间:

请电话预约

 

联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

这座宏伟的地标性现代法式住宅,由设计师Phillip Mannerheim精心打造,位于Canterbury的黄金地段内,靠近Maling Road美食购物街、火车站、Camberwell Junction、Balwyn Village购物中心,以及Camberwell Grammar和Camberwell Girls’ Grammar、Canterbury女子中学、Strathcona、Siena和Camberwell High等著名公立和私立学校。

 

错综复杂的铸铁艺术、美丽的花园喷泉、庄严的立柱和高耸的双层橡木门,营造出令人深刻的第一印象,宏伟的门厅铺有欧洲橡木镶木地板、镶板墙和浪漫的旋转楼,辅以大面积的华丽大理石。

 

方格天花板点缀着正式客厅,与宽敞的开放式餐厅和家庭厅区分开,后者配有燃气壁炉和通往露台的双折叠门。厨房的中心是巨大的卡拉卡塔大理石岛台,配有第二厨房、步入式餐具室以及高端Miele电器。

 

住宅提供完善的娱乐设施,地下室设有镜面健身房、分层式全配备家庭影院、水吧和可容纳2000瓶酒的酒窖,以及一个可停八辆车的车库。户外则设有太阳能家人泳池、高尔夫果岭、户外厨房和带有遮挡的露台。

 

六间特大卧室各自配有相邻的浴室,而主卧室则配有一个私密阳台、更衣室和配有独立浴缸的套间。除此之外,这栋豪宅还配有电梯、集成音响、双层玻璃、多区域中央供暖/空调、中央吸尘和安全系统等现代设施。

 

观看视频 ↓
更多信息 ↓





18 Chatfield Avenue, Balwyn

沉稳优雅,欧式奢华


开放时间:

6月15日(周六)12:00PM - 12:30PM


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

位于著名的Reid Estate,这栋雄伟的家庭住宅由著名建筑师Rob Mills精心设计,隐藏在林荫大道和高耸的砖墙后,给人留下深刻印象。住宅还位于Balwyn小学、Camberwell高中和Canterbury女子中学的学区,步行即可到达Camberwell文法学校、Camberwell女子文法学校和Fintona女子学校,同时靠近Balwyn电影院、购物中心和109路电车站。

 

别墅内部铺有欧洲橡木拼花地板和全新的高端地毯,高高的天花板和相匹配的落地门,营造出奢华的氛围。正式休息室配有一个华丽的开放式壁炉和相邻的图书馆/书房。

 

超大的开放式餐厅和家庭房则是全家生活的中心。餐厅一端设有开放式壁炉,另一端则是配备Smeg/Asko厨房电器和步入式食品储藏室的超大厨房,客人们还可以通过五扇法式门步入葡萄藤覆盖的户外用餐区和迷人的花园。楼上设有四间卧室,空间充足,主卧配备套间浴室和步入式衣帽间,还可以欣赏到花园和林荫大道的美景。



观看视频 ↓
更多信息 ↓



 

4 Tadstan Place, Donvale

占地4,002平方米!

阳光明媚,绿野仙踪

 

开放时间:

请电话预约

 

联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Cox 0412 161 213

 

坐落在约4,002平方米的土地上,这栋由设计师打造的家庭住宅,靠近郁郁葱葱的公园,同时位于Donvale小学和Mullauna学院校区内,靠近东部高速公路、Donvale基督教学院、Carey文法学校、Tunstall Square购物中心,The Pines购物中心以及公交车站。

 

室内设计非常适合家庭居住,包括一个宽敞的正式休息和餐饮区域,一个超大家庭房、休闲用餐区和厨房空间,高耸的天花板和大片的玻璃窗引入了大量阳光。地下室层还配有一个工作室、健身房和储藏室。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓




 

303/770B Toorak Road, Glen Iris

精美现代,高投资回报!

 

开放时间:

请电话预约

 

联系人:

Nick Walker 0417 330 650

Nitika Mittal 0415 921 463

 

这套度假风格的现代公寓,地理位置优越,步行即可到达Tooronga购物中心,几分钟即可到达火车站、电车站、火车站,并且方便通往Monash高速公路。

 

室内配有装修精美的厨房,开放式的生活空间毗邻铺有瓷砖的用餐区,与阳光充足的露台相结合,非常适合娱乐。宽敞的卧室区域配有镜面内置衣柜,配套有一个大型全瓷砖中央浴室。除此之外,这套公寓还配有安全的地下停车场、私人储物间、安全入口和视频监控对讲系统

 

住户还可以享受大楼里的居民专享度假式设施,包括室内恒温游泳池、健身房、桑拿房,周围是多个景观户外公共区域,适合放松。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





472A Whitehorse Road, Surrey Hills

现代奢华,精致享受

 


出价截止时间:

6月29日(周六)3:00PM

 

开放时间:

6月15日(周六)11:00AM - 11:30AM


联系人:

Vince Naz  0402 828 198

Nick Walker 0417 330 650

 

这座精致打造的三层家庭,位置便利,靠近Balwyn图书馆和购物中心,风景如画的公园,Whitehorse Road的繁华商店和咖啡馆,电车站和公交车站。附近还有Chatham小学、Camberwell Grammar、Carey和Fintona等名校。

 

住宅底楼的主卧套房拥有步入式衣柜和套内浴室,提供轻松的放松体验。通过走廊来到非正式的休息和用餐区,宽敞的中央厨房设有Caesarstone台面、顶级的欧式电器和宽敞的早餐吧台,辅以管家厨房和洗衣房。户外是抬高的宽敞露台和景观花园,配备了一个设备齐全的户外厨房,适合聚餐娱乐。

 

楼上是四间卧室和多功能的书房区,其中主卧套房设有奢华的套内浴室和步入式衣柜。除此之外,这栋住宅还配有中央吸尘系统、全面的安全系统、地暖系统,中央暖气、分体空调和大量储物空间。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓

 

 


 

46 Unwin Street, Templestowe

1,015㎡超大土地,已有批文!


拍卖时间:

6月29日(周六)12:00PM

 

开放时间:

6月15日(周六)10:00AM - 10:30AM


联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Zee Sarwari 0408 862 450

 

这栋三居室住宅土地面积达到1015平方米,坐落在绿树成荫的街道高处,距离美丽的Westerfolds公园和风景如画的亚拉河仅几步之遥。而且靠近Templestowe Village购物中心和公交车站,可轻松前往Westfield Doncaster、Kew的顶级私立学校和市区。

 

现有布局包括:光线充足的客厅、起居室、花岗岩厨房、开放式餐厅、三间卧室、带顶棚的抬高露台和宽敞的后院。除此之外,这栋住宅还配有分体式空调,大量储物空间,一个车棚和一个带车间的自动单车库。

 

这栋住宅已有重新开发的批文,可建配有地下车库和无边泳池的豪华住宅。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





2404/1 Almeida Crescent, South Yarra

豪华舒适,星级享受


开放时间:

请电话预约


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Nick Walker 0417 330 650

 

这套豪华三房公寓位于著名的Capital Grand公寓大楼内,周围环绕着高端零售店、知名餐厅和公共交通,坐在家中就可以通过无缝落地玻璃窗欣赏到Chapel St一直到菲利普港湾、雅拉河和丹迪农山脉的美景,而且不用外出就可以享受到公寓大楼里提供的顶级服务,包括:

 

24小时礼宾服务、干洗、现场宠物洗浴、洗车、设备齐全的健身房、25米长的恒温游泳池、SPA、桑拿房、蒸汽房、按摩房、豪华休息室、私人餐厅、活动室、图书馆、影院和烧烤区。

 

公寓室内是宽敞的开放式客餐厅,配有一个超大的岛台厨房,提供Gaggenau电器、管家间、步入式储藏间,方便招待亲朋好友。主卧室设有步入式衣帽间和配备智能马桶的双洗手台套间,两间次卧都配有衣柜。除此之外,这套公寓还提供中央供暖/空调系统、优质的欧洲橡木地板、自动窗帘、两个储物间和两个地下停车位。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





64 Florizel Street, Glen Iris

简约沉稳,方正实用


出价截止时间:

6月18日(周六)12:00PM

 

开放时间:

6月15日(周六)12:00PM - 12:30PM


联系人:

Nick Walker 0417 330 650

Rachael Fabbro 0412 547 690

 

这栋罕见的实心砖别墅,靠近图书馆、超市、购物中心、公交车站和多所私立学校,并且步行即可到达Ashburton火车站,可轻松前往Camberwell Junction和墨尔本CBD。

 

这栋别墅占地面积约650平方米,初建于1939年,经过精心维护和更新,完美地将时代魅力与现代便利设施相结合。位于备受青睐的林荫街道上,为全家人提供充足的生活空间。

 

中央厨房经过优质翻新,配备VZUG顶级厨具、超大岛形操作台,与非正式餐饮区和舒适的家庭房相连,并且配有大量储物空间,包括相邻的楼梯下储藏室、酒窖、宽敞的洗衣房和额外的化妆室。

 

精心设计的户外区域是放松和庆祝的中心,设有内置厨房、电视、啤酒龙头、高级音响系统和可伸缩的遮阳帘。四间卧室的设计,足够满足大家庭的居住需求。除此之外,这栋别墅还采用太阳能板和独立电池,支持可持续生活,提供能源独立性。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





12 Second Avenue, Kew

法式优雅,庄重大气


开放时间:

6月15日(周六)11:00AM - 11:30AM


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

这栋豪华法式别墅距离Deepdene小学、Our Lady of Good Counsel和Genazzano FCJ学院仅几米的距离,地理位置十分优越,而且靠近公共交通、Camberwell Junction、Kew Junction、CBD、Westfield Doncaster购物中心、东部高速公路等生活便利设施。

 

庄重大气的外观,加上带有皇家风格的镶板墙、高挑的精美石膏线条、欧洲橡木地板以及大量进口大理石,都为这座现代杰作增添了优雅奢华的氛围。正式客厅和餐厅配有大理石燃气壁炉,华丽的卡拉卡塔大理石则覆盖了美食厨房中巨大的岛台和实用的第二厨房,Ilve、Gaggenau和Miele等高端厨房电器,使得做每顿饭都将是一次成功的享受。

 

休闲娱乐区域包括位于楼下的设备齐全的影院,宽敞的餐饮/家庭房,带有遮挡的露台,配备厨房的户外用餐区,带池畔淋浴室的太阳能加热游泳池等。

 

五间卧室加一间书房的布局,足够满足全家人的需求。每间卧室都配全高的大理石卫生间。主卧十分宽敞,配有一个阳台、双人更衣室以及一个带有按摩浴缸的套间浴室。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





530-540 Ringwood Warrandyte Road, Park Orchards

占地25英亩的马场庄园!

 

出价截止时间:

6月19日(周三)6:00PM

 

开放时间:

请电话预约

 

联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Ben Gaythorpe 0414 479 838

 

Helmast Park距离墨尔本市中心仅30公里,坐落在25英亩起伏的景观之上,配有世界级马术设施和带有观众席的室内奥运标准场地。带中央庭院的马厩大楼,洗马区、马厩区、绑马区、马具室、拖拉机储藏室、更衣室、洗手间、会议室和厨房等一应俱全。

 

庄园附近设施齐全,靠近Donvale基督教学院、Yarra Valley文法学校、Luther学院、东部公路等。

 

除此之外,该庄园还配有典雅的六卧室别墅,配有带慢燃壁炉的客厅、家庭影院、超大花岗岩厨房、环绕阳台和一个供娱乐的露天平台,还有一个安静的办公室适合在家工作,以及一个供孩子们享受的楼上休息区。


观看视频 ↓
更多信息 ↓




8 & 11/68 Walpole Street, Kew

独特设计,奢华享受

 

开放时间:

请电话预约


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Nick Walker 0417 330 650

 

位于墨尔本著名的富人区Kew,这两套独特的新房享有闹中取静的地理位置,轻松漫步至 Kew Junction 的众多餐厅、购物场所和公共交通,以及Willsmere Village舒适的咖啡馆,同时还靠近墨尔本众多一流的公立和私立学校,生活十分便利。

 

引人注目的住宅建筑设计,和谐地坐落在绿树成荫的街道上,给人以深刻的第一印象。内部则是 3 米高的天花板和落地双层玻璃窗,每个房间都能欣赏到户外翠绿的景色。大量高品质木材与光泽石材的运用,更是呼应了周边的自然环境。

 

地面层为休闲和用餐提供了空间,设有燃气壁炉、媒体柜,厨房配有超大石质岛台、大量橱柜、全套 Gaggenau 电器以及集成式 Liebherr 冰箱,户外花园也可作为用餐和聚会空间。

 

一楼是超大的父母主卧区,周围环绕着绿树成荫的美景,配有大量定制衣柜、带豪华浸泡浴缸的套间以及私人办公室/备用卧室。二楼是儿童区,提供两间宽敞的卧室和两间别致的浴室。

 

除此之外,住宅还提供贯穿全屋楼层的电梯、带独立房间控制的逆循环空调和安全视频对讲机入口,公共地下室还设有大型洗衣房、安全的内部进入车库,以及地下室车间和储藏室。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





987 Toorak Road, Camberwell

精致优雅,欧式奢华


开放时间:

6月15日(周六)1:00PM - 1:30PM


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

这栋住宅地理位置便利,步行即可到达Camberwell South小学、St Cecilia's小学、Bowen公园和通往Camberwell Junction的电车。距离Tooronga Village购物中心、火车站、精品咖啡馆和精英私立学校也只有很短的路程。

 

高耸的砖墙和精美的铁艺自动门,打造出奢华优雅的第一印象。走进室内,进口大理石、欧洲橡木拼花地板、闪亮的烤漆门、百叶窗和带有铁艺栏杆的宽阔楼梯,更增添精致的氛围。

 

楼下设有带有特色石灰华水墙的游泳池和带有自动遮阳篷的室外休闲区,开放式的餐饮区和家庭房。实用厨房配有管家餐具室、花岗岩岛台、Miele电器,通过两扇折叠门,还可以与户外无缝连接。除此之外,楼下还设有正式会餐厅、客卧、家庭办公室、洗衣房。

 

楼上是属于家庭的休憩空间,设有家庭影院/娱乐室,家庭休息室和四间卧室,其中主卧室配有全瓷砖套间浴室、自立式浴缸和三重淋浴、步入式衣帽间。除此之外,这栋住宅还配有管道式加热/空调、双层玻璃、管道式真空系统、安全系统、大量储物空间、两个室外停车位以及带内部通道的三车位车库。

 

观看视频 ↓更多信息 ↓




1302/545 Station Street, Box Hill

豪华享受,便利生活


开放时间:

6月15日(周六)11:15AM - 11:45AM


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566


这套豪华公寓位于标志性大楼Sky One的第13层,足不出户就能欣赏到从马斯顿山脉延伸到菲利普港湾、再到墨尔本城市天际线和丹德农山脉的270度壮观全景,而且位于及其便利的地理位置:


步行可至Box Hill Central、世界级医院区、职业技术学院、正在建设中的郊区铁路环线、电车站、火车站和开往迪肯大学及蒙纳士大学的公交总站。


公寓配有开放式客厅,毗邻的精美厨房配有Miele电器和石质岛台,另一端是带有遮挡的阳台,适合全年娱乐。三卧室的布局,宽敞实用,辅以特色浴室、时尚套间、分体式空调、一个地下室停车位和一个储藏间。


除此之外,住户可以享受到大楼里的设施,包括加热游泳池、设备齐全的健身房、水疗中心、桑拿室、麻将室、两个私人餐厅、行政厨房、媒体室和烧烤休闲区。


长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





35 Bourchiers Road, Kangaroo Ground

占地24英亩的梦想之地!

 

开放时间:

6月15日(周六)10:00AM - 10:30AM


联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Sahinidis 0422 600 840

 

位于距离雅拉河岸仅400米的山脊之上,这栋独一无二的庄园,,拥有起伏的草地、引人注目的花园以及雅拉山脉一线的美景,距离市中心近25公里,而且靠近Kangaroo Ground小学、Eltham学院和Warrandyte Village购物中心。

 

视野宽敞的生活区风景如画,一旁的美食厨房配备了石质台面、岛台、管家储藏室以及Bosch/Asko的家电。餐厅通过法式门通向露天露台,与客厅、电视休息区和配有木制火炉的宽敞客厅相连,客厅旁边是一个舒适通风的书房。

 

该住宅配有四间卧室和两间浴室,包括一间提供绝佳隐私的主卧室,配有步入式衣橱和双梳妆台的套间。在儿童区,有三间卧室和一间瓷砖浴室。在一个单独的扩建部分,宽敞的游戏室拥有一个储藏室/酒窖。

 

其它亮点包括:60,000升的淡水储存设施和两个水库,自动供水系统,两个围场,一个马术训练场和几个棚屋(包括一个拖拉机棚和花园储藏室)。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓




 

10 Edmonton Place, Doncaster East

名校环绕,宁静优雅


开放时间:

6月15日(周六)12:00PM - 12:30PM


联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Sahinidis 0422 600 840

 

这栋别墅位于Milgate小学和Warrandyte高中学区内,靠近著名的Carey文法学校、Donvale基督教学院和Whitefriars学院,并且可步行至Mullum Mullum步道、The Pines购物中心和开往市中心的公交车站。

 

别墅土地面积达到781平方米,位于宁静的拐角处。室内是设有开放式壁炉的大型舒适客厅,旁边是餐厅。高挑的天花板采用木材装饰,顶部的开放式餐饮/家庭房流畅地延伸至一个布满紫藤的超大户外休闲区和私密的后院。现代厨房配备了Fisher & Paykel家电,空间宽敞,烹饪方便。

 

除此之外,这栋别墅还配备舒适的主卧室,设有步入式衣帽间和卫生间,以及管道供暖、蒸发式制冷、双自动车棚等现代设施。便利的地理位置,适合出租、自住或者开发(需申请批文)。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





4 Serpentine Street, Mont Albert

优雅精致,现代奢华

 

开放时间:

6月15日(周六)10:00AM - 10:30AM


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

位于高围墙和自动大门之后,这座令人印象深刻的超大住宅,为一家人提供了休闲和精致的娱乐生活。靠近 Box Hill 购物中心和火车站,Surrey Park,Aqualink水上中心,TAFE,医院,电车站。同时位于 Mont Albert 小学和 Koonung 中学的校区内。

 

室内装饰有时尚的百叶窗、桉木地板和柔软的地毯,配有法式门和壁炉的休息室可以直接通向户外露台,宽敞的餐厅/家庭房适合招待亲朋好友,豪华石材厨房配备了高端电器和步入式餐具室。户外是带有遮挡的宽敞休闲区和泳池。

 

楼上有一个孩子们会喜欢的休息室,还有一个相邻的学习室和一个位于一楼的办公室,支持在家工作。主卧室位于一楼,配有步入式衣帽间和一个带有独立浴缸的套间卫生间。除此之外,这栋住宅还配有中央供暖、制冷、中央吸尘器,大量储物空间,以及一个双车位车库。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓

 




920/20 Queens Road,Melbourne

高端奢华,湖景美宅

 

开放时间:

请电话预约


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

这套全新的公寓,位于华丽的“Victoriana”公寓大楼里,由著名设计事务所Rothelowman和Carr共同打造,完美地将现代豪华和墨尔本著名的心形湖美景融为一体,每个细节都令人惊叹。

 

深色调的地板与落地双层玻璃窗形成富有层次的对比,厨房铺设大理石,配备一体式冰箱。亲朋好友们可以在配有迷人壁炉的宽敞客餐厅中交流,也可以来到超大的阳台上,欣赏绝版美景。

 

除此之外,作为Victoriana的居民,您还可以享受大楼包括室内游泳池、桑拿浴室和蒸汽浴室、健身房、会议室等齐全的现代设施。

 

这里距离墨尔本著名的阿尔伯特公园湖、福克纳公园和皇家植物园仅几步之遥,门口就是新的 Anzac 火车站和电车站,周围环绕着舒适的咖啡馆、著名的餐厅、炫目的酒吧和高端购物场所、维多利亚国家美术馆、南墨尔本市场以及领先的公立和私立学校。

 

长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓





17/1559-1567 High Street, Glen Iris

自然奢华,独特设计


开放时间:

6月15日(周六)10:00AM - 10:30AM


联系人:

Annabelle安然 0409 384 144

Ray Feng 0426 236 566


由著名设计师Rothelowman打造,这栋栋住宅融合自然奢华和独特设计, 私人电梯连接三层楼,每一层都与朝北的户外空间相融,可欣赏到Gardiners Creek的葱郁景色。屋顶露台更是提供了超大露台,美景一览无余。


住宅采用有机材料(包括欧洲橡木地板和大理石台面)和双层玻璃, 开放布局的阳台是放松和聚会的理想场所。厨房配有精美大理石、Miele电器和酒吧。主卧套房设有休息室、阳台、宽敞套间和定制更衣室。两间次卧位于底楼,共享户外庭院和家庭浴室。


除此之外,住宅设还有客用化妆间、洗衣房、三个安全停车场和储物间。大楼住户还可以享用公寓大楼内的烧烤露台、休息室和健身房,为居民提供社交场所。地理位置便利,靠近餐馆、购物、电车站、Glen Iris火车站和游泳中心,通勤便捷。


长按识别下方二维码,获取更多信息 ↓



即将拍卖




本周开放


6月15日(周六)


销售精英




Ben Gaythorpe

手机:0414 479 838

邮箱:bgaythorpe@rtedgar.com.au




合作方推广





更多精彩内容

澳洲人积累财富首选房地产,五年投资增长近50%!澳洲部分地区三个月房价飙升21倍!央行首席经济学家:住房短缺问题无快速解决办法!
澳洲高端房产三个月涨幅高达7%!海外买家和租户最爱黄金海岸和墨尔本!全澳各地都面临住房短缺!澳洲买家愿为绿色住宅多支付53%!
全澳63.5万人晋级“新富人”标准!房价不断上涨,澳洲年轻人也面临买房难!澳洲最受欢迎的房型揭晓!悉尼墨尔本拍卖清盘率超七成!
澳洲租金飙升至十年高位,今年涨幅将达10%!维州这些郊区的业主,一住就是几十年!澳洲建筑市场活跃度,降至近两年最低水平!
2024年澳洲财富榜单揭晓!最富有的10人财富总值达到2226亿澳元,比去年还多70亿!
全球最难以负担的住房市场,悉尼墨尔本纷纷上榜!今年澳洲房价将再涨5.5%!海外投资者偏爱墨尔本!悉尼人口外流比例达67%!
澳洲新公寓平均售价高达140万澳元!澳洲多所大学在QS排名中表现突出!ANZ预测明年将降息三次!墨尔本CBD零售空置率大幅下降!

联系我们


Boroondara Office:

电话: 03 8888 2000

地址:1153 - 1157 Burke Road,

Kew VIC 3101


Manningham Office:

电话: 03 8888 2020

地址: Suite 1, 888 Doncaster Road, 

Doncaster VIC 3108 


公司网站:www.rtedgar.com


 LinkedIn账号:
@rtedgar

   

 YouTube账号: 
@rtedgarrealestate


 Facebook账号: 

 @rtedgarrealestate

 

 Instagram账号:
@rtedgar_realestate


 Twitter账号: 
@RTEdgarRE

   Pinterest账号:

@rtedgar


 微信公众号:
@澳大利亚RT Edgar房地产公司


↓ 点击下方“阅读原文”查看更多精彩内容

澳大利亚RT Edgar房地产公司
墨尔本知名高端房产公司,作为墨尔本最受欢迎、历史最悠久的房地产代理公司之一,RT Edgar以卓越的业绩和专业的服务而闻名。一百多年来,RT Edgar已经发展成为墨尔本房地产市场的领军品牌,荣幸代理众多墨尔本及维多利亚州地区最优质的房产。
 最新文章