10月房价出炉！太原新房环比涨0.2% 二手房环比降0.7%

楼市 2024-11-15 14:13 北京

内容来源：国家统计局

11月15日，国家统计局发布2024年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市新建住宅价格指数共有7个城市相较上月上浮，上浮幅度最大的是上海，环比上涨0.3％；63个城市价格环比下降，下降幅度最大的是扬州，环比下降1.4％。其中，10月份太原新建住宅价格环比上涨0.2％，同比上涨0.2％。

二手住宅销售价格指数方面

2024年10月太原二手住宅销售价格环比下降0.7％，同比下降4.8％。70个大中城市中，价格环比上涨的城市有7个，涨幅最大的城市为北京，涨幅为1％；价格环比下降的城市有60个，降幅最大的城市为兰州，降幅为1.4％；3个城市价格与上月持平。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与2024年9月相比，2024年10月太原90㎡及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.5％，同比下降0.3％；90-144㎡的新建商品住宅价格环比上涨0.2％，同比上涨0.1％；144㎡以上的新建商品住宅价格环比持平，同比上涨0.7％。

二手住宅销售价格分类指数方面

与2024年9月相比，2024年10月太原90㎡及以下的二手住宅价格环比下降0.9％，同比下降5％；90-144㎡的二手住宅价格环比下降0.7％，同比下降4.6％；144㎡以上的二手住宅价格环比下降0.3％，同比下降4.9％。

10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2％，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3％和0.1％，北京和广州均下降0.7％。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2％转为上涨0.4％，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0％、0.2％和0.7％，广州下降0.4％。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5％，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.4％，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5％，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.6％，降幅收窄0.3个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有7个，比上月增加4个；二手住宅环比上涨城市有8个，比上月增加8个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体趋稳

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.6％，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.9％、10.4％和8.1％，上海上涨5.0％。一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6％，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.4％、6.7％、12.5％和10.9％。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.0％，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下降8.8％，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.6％和9.0％，降幅均与上月相同。

三、问卷调查显示房地产市场预期进一步改善

国家统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为75.9％和60.4％，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。

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