不少人买房的时候，都会关注开发商的实力。近期，有网友提问：交控置地龙锦院开发商实力如何，目前在售的户型如何？
据了解，2018年，交控置地龙锦院由山西交控置地和路桥建设集团控股山西路桥房地产开发公司以高出起拍价2.2亿拿下地块。地价高的惊人，房价自然不能低，但是随着楼市的波动，项目对外销售定价还不降低，这也是不少人会觉得价格太高，性价比较差的原因，同时路桥房地产开发公司目前法律诉讼17条和经营风险2条，也需要值得注意！
据了解，交控置地龙锦院项目开发商之前曾经开发过星河广场、金泽华府，这些项目曾出现过诸如证件办理缓慢等问题。
星河广场小区曾长期存在产权证办理困难的情况。尽管项目五证齐全，但在很长一段时间内产权证都没有办下来，给购房者带来了极大的困扰。
金泽华府也曾有业主反映小区的大红本（不动产权证）办理时间过长，迟迟拿不到证件。这可能是由于开发商在办理相关手续过程中，某些环节出现延误或存在手续不完善等情况，给业主带来了落户、子女上学等方面的困扰。
至于交控置地龙锦院目前户型如何，如果多看过几个楼盘的购房者对比也会发现，这里的户型设计比较老式，还停留在10来年前的设计，空间利用率远不及近几年的楼盘；另外，项目户型众多，跨度较大，从不足一百平方米到三百多平方米都有，没有明确的产品定位和目标客群。在低容积率地块中，140㎡以下户型大多是两面宽，这种户型设计在市场上缺乏竞争力，无法满足一些对居住品质要求较高的购房者的需求，也反映出开发商在产品设计上缺乏深入的市场调研和专业的规划。
据悉，交控置地龙锦院由于种种原因曾延期交付，交付后的实际情况如何呢，我们下期再聊。
