朋友们好！
我是北京征拆咨询援助律师团：
近期，普宁东部创新城的征收公告引起了广泛关注。作为拆迁律师，我们将从法律和实际操作的角度，深入分析这两则征收公告，帮助大家更好地理解相关内容和补偿标准。
普宁东部创新城工业用地征收公告
根据粤府土审（21）〔2024〕57号文件，普宁市于2024年12月29日批准了2023年度第三十五批次城镇建设用地的征收。
这意味着该地区的土地将被用于新的城市建设项目，涉及的土地单位主要是占陇镇玉溪经济联合社。
被征收土地情况
被征收的土地位于占陇镇玉溪村，面积达16.6326公顷（约249.49亩），其中耕地占据了大部分，达到14.7796公顷。这一信息对当地农民和土地使用者来说至关重要，因为这直接影响到他们的生计和未来的发展。
征地补偿标准
根据公告，土地补偿费和安置补助费的标准分别为每公顷42万元和63万元。此外，针对不同作物的青苗补偿费也进行了详细规定。
例如，荔枝、龙眼等五年生以上的作物补偿标准为13000元/亩，而水稻等其他农作物则为2500元/亩。对于被征收土地的附着物，整体补偿总额为1820.9613万元，支付方式为银行转账。
这样的补偿标准在一定程度上保护了被征收者的权益，但也可能因为补偿金额与市场价值的差异，导致部分农民的不满。
普宁东部创新城商业服务业用地征收公告
同样在2024年12月29日，普宁市发布了粤府土审（21）〔2024〕56号公告，批准了2023年度第三十四批次城镇建设用地的征收。这次征收涉及的土地用途为商业服务业，标志着普宁在城市建设和经济发展方面的进一步推进。
被征收土地情况
此次征收的土地涉及多个经济联合社，包括流沙东街道郭厝寮经济联合社等。被征收的总面积为5.0462公顷（约75.69亩），其中耕地和其他农用地的比例相对较高。
这一情况反映了城市扩展对农用地的需求，同时也给当地农民带来了挑战。
征地补偿标准
在补偿标准方面，流沙东街道的土地补偿费为每公顷52.8万元，安置补助费为79.2万元，而占陇镇的相关标准则与工业用地相似。青苗补偿费的标准同样适用，确保了不同作物的合理补偿。
对于流沙东街道的各经济联合社，补偿总额分别为713.9008万元、116.6760万元、26.8301万元和365.3086万元，支付方式也为银行转账。这种透明的支付方式有助于增强被征收者的信任感。
普宁东部创新城的征收公告不仅是地方Z府推进城市化进程的重要举措，也涉及到众多农民的切身利益。作为法律专业人士，我们建议被征收者在面对征收时，充分了解自己的权利，合理维护自身利益。
在今后的征收过程中，Z府应更加注重与当地居民的沟通，确保补偿标准的合理性和透明度。只有这样，才能在推动城市发展的同时，真正实现社会的和谐与稳定。
希望这篇文章能帮助大家更好地理解普宁东部创新城的征收公告。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时联系我们的律师团队。我们将竭诚为您服务。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
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（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
