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我是北京征拆咨询援助律师团：
在城市发展的过程中，土地征收是一项重要的政策措施。洪山区人民Z府于2025年发布了关于土地征收的预公告，涉及张家湾街的长江村、长征村以及青菱街的西湾村和石咀村。
这一公告不仅关乎当地居民的生活，还将为未来的基础设施建设和公共项目提供必要的土地支持。
土地征收的主要目的是为了满足公共利益的需要，具体来说，是为了实施夹套河路（永芳路-白沙二路）道路工程和新武金堤路（杨林四路-建阳四路）东侧绿地项目。
这两个项目的实施，将改善区域交通、提升环境质量，促进当地经济发展。
这两个项目均已纳入年度计划，位于城镇开发边界内，符合土地利用总体规划和城乡规划。这些合规性要求保证了征收工作的合法性和合理性，确保了项目的顺利推进。
征收范围与面积
根据公告，征收范围及面积如下：
- 夹套河路道路工程：
- 张家湾街长江村：待征收面积1.4272公顷（以实测为准）
- 张家湾街长征村：待征收面积0.7882公顷（以实测为准）
- 新武金堤路东侧绿地项目：
- 青菱街西湾村：待征收面积0.9413公顷（以实测为准）
- 青菱街石咀村：待征收面积2.4927公顷（以实测为准）
这些土地的征收，将为新道路和绿地的建设提供必要的空间，改善居民的生活环境。
禁止行为与补偿政策
在土地征收预公告发布后，任何单位和个人不得在拟征地范围内进行抢栽、抢种或抢建的行为。对于违反规定的行为，Z府将不予补偿安置，这一点需要广大居民特别注意。
土地现状调查
在征收过程中，乡镇人民Z府（街道办事处）将负责土地现状调查。调查内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的权属、种类和数量。
这项调查的目的是为了准确掌握征收土地的实际情况，为后续的补偿和安置提供依据。
被征地的农村集体经济组织和相关权利人需积极配合调查，并在《拟征收土地现状调查结果确认表》上签字或盖章确认。这一环节不仅是法律程序的要求，也是保护居民权益的重要步骤。
洪山区的土地征收预公告，为即将开展的基础设施建设和公共项目铺平了道路。这一政策的实施，旨在提升居民的生活质量，促进地区的可持续发展。
作为法律专业人士，我们将持续关注这一过程，确保在征收和补偿中，居民的合法权益得到充分保障。
通过合理的征收与科学的规划，洪山区将能够更好地服务于公众，推动城市的现代化进程。希望在未来的实施过程中，各方能够通力合作，共同建设一个更加美好的生活环境。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
