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我是北京征拆咨询援助律师团：
在2025年1月21日，杭州规划资源局萧山分局发布了《萧山区2025年中心城区内土地征收成片开发方案》。这一公告标志着杭州市首个公布的成片开发方案，具有重要的战略意义。
随着城市化进程的加快，萧山区的土地征收与拆迁工作将为未来的发展奠定基础，值得我们深入分析。
萧山区2025年中心城区土地征收概况
此次土地征收涉及17个开发片区，总面积达到241.4168公顷，主要集中在盈丰街道、宁围街道和闻堰街道。这些片区的土地用途涵盖住宅、工业和商业等多个方面，预计将为当地居民和企业提供更好的发展空间。
特别是拟征收的76.1160公顷农民集体土地（约1141.74亩），将为萧山区的城市建设提供重要资源。根据计划，土地征收的实施时间定于2026至2027年，这为相关方提供了充分的准备时间。
关键区域与住宅片区
在此次征收中，世纪城被视为关键区域，涵盖了盈丰世纪城三村片区和博览中心片区等核心地带。这些区域不仅是萧山区的经济中心，也是居民生活的重要场所。
涉及的住宅区片区数量达到13个，这意味着大量居民的生活将受到影响。因此，如何妥善处理拆迁与安置问题，将直接关系到居民的生活质量和社会稳定。
公告中附有示意图，展示了萧山区土地征收成片开发范围与城镇开发边界的集中建设区范围。这一图示为公众提供了直观的理解，帮助大家更好地把握征收的具体位置和范围。
与土地征收方案同步发布的还有2025年第三批拆迁公告，主要涉及蜀山、新塘等街道。这些拆迁主要用于道路建设、商业服务和工厂用地等项目，显示出萧山区在基础设施建设上的积极布局。
在具体的征地公告中，有几个重要项目值得关注：
1. 杭萧征告〔2025〕16号
- 地块名称：新塘北单元XSCQ2502-10地块
- 土地用途：商业服务业用地
- 征地范围与面积：该地块面积1.4958公顷，主要涉及杭州萧山新塘五联股份经济联合社和杭州萧山新塘和平桥股份经济联合社。土地分类包括农用地、建设用地和未利用地。
2. 杭萧征告〔2025〕23号
- 项目名称：萧摩路北伸道路新建工程项目（202300285）
- 土地用途：城镇道路用地
- 征地范围与面积：该项目的征地面积为0.4743公顷，全部为农用地，涉及杭州萧山河上紫霞股份经济联合社。
3. 杭萧征告〔2025〕24号
- 项目名称：浦阳镇建设工矿仓储项目（202400225号地块）
- 土地用途：工业用地
- 征地范围与面积：该地块面积为1.5035公顷，全部为农用地，涉及杭州萧山浦阳新谊股份经济联合社。
这些公告详细列出了地块信息、土地用途、项目四至及征地范围与面积等关键信息，为公众和相关利益方提供了必要的参考。
萧山区2025年中心城区土地征收与拆迁工作全面展开，涉及多个关键区域与住宅区。此次征地公告不仅为未来的城市规划和基础设施建设提供了支持，也为产业发展创造了条件。
随着征收工作的推进，相关部门需要妥善处理拆迁与安置问题，确保居民的合法权益得到保障。通过合理的规划与执行，萧山区有望在未来实现更高质量的发展，成为杭州乃至整个浙江省的重要增长极。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
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（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
