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我是北京征拆咨询援助律师团：
在城市发展过程中，土地征收是一项重要的政策措施。近日，南昌市新建区人民Z府发布了两则公告，涉及拟征收土地的现状调查和补偿安置方案。这一举措不仅关系到当地居民的生活，也关乎城市的未来发展。
公告基本信息
公告分为两部分，分别是拟征收土地现状调查结果公告（公告编号：20240209）和拟征收土地补偿安置方案公告（公告编号：20240308）。发布主体为南昌市新建区人民Z府，涉及的区域包括江西新建经济开发区管理委员会的观背村、留田村和石埠镇田垄村。
这些公告的发布，标志着南昌市在土地征收方面的进一步推进，旨在为即将开展的公共项目奠定基础。
拟征收土地范围与面积
根据公告，拟征收的土地范围明确，四至范围为水田以南，明志大街以北，罕王路以东，水田以西。此次拟征收的土地总面积为142.8735亩，全部为农用地。其中，耕地面积为133.6905亩，主要为水田。
这一信息的公布，意味着当地农民的耕作土地将受到影响，因此，如何妥善处理征收过程中的各项事务显得尤为重要。
土地权属与分布
公告中详细列出了涉及的农民集体。石埠镇田村方家新基组农民集体拥有4.449亩，江西新建经济开发区管理委员会留田村周家组农民集体拥有138.099亩，观背村李家组农民集体拥有0.3255亩。
这些土地的权属特点非常清晰，土地产权明晰，界址清楚，且无争议，为征收工作提供了良好的基础。
征收土地用途
此次征收的土地规划用途主要包括广播电视设施用地、城镇村道路用地和防护绿地。这些用途的设定反映了Z府在城市发展中对基础设施建设的重视。
具体来说，征收的土地将用于广播电视设施项目的建设、城镇村道路的建设以及防护绿地的建设。这些项目不仅能够提升当地的公共服务水平，还能有效改善居民的生活环境。
其他事项
公告依据为公共利益需要，意味着此次征收不仅是为了Z府的项目需求，更是为了提升整个社区的生活质量。具体的征收地类和面积将以最终相关批复为准，这一细节的说明为后续的征收工作提供了法律依据和保障。
南昌市新建区的这次土地征收公告，标志着一个新的公共项目即将启动。土地征收虽然可能会对部分居民的生活造成影响，但从长远来看，它是促进公共利益、提升城市功能的重要举措。
作为法律专业人士，我们在此过程中应关注居民的合法权益，确保补偿安置方案的合理性与公平性。
通过合理的征收和科学的规划，南昌市的新建区将能够更好地服务于公众，推动城市的可持续发展。希望在未来的土地征收与开发中，各方能够积极沟通，共同营造一个和谐发展的环境。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
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（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
