网传海口一安居房项目未交房就“开裂”，开发商回应：纯属误会
楼市
2024-10-24 18:26
海南
最近，有网络媒体引用一视频博主的图片素材发布推文称，海口江东新区一安居房项目——江东·悦顺居外墙出现大面积“开裂”。由于安居房项目是具有保障属性的民生工程，该消息一经网络媒体披露后，引起了社会的广泛关注。上述还推文称，“如果情况属实，这就不是房屋品质的问题，而是存在严重质量问题和安全隐患了。”中国房地产报记者了解到，该推文撰写者还专门赶赴项目现场查看，确认视频博主所发的照片与现场情况一样：目测裂缝长度至少有4~5米，而裂缝宽度更是超过了一指宽，个别地方甚至达到几指宽；在每栋开裂楼体位置，都有从屋顶放下来的施工吊绳，疑是用于修复施工作业。记者了解到，江东·悦顺居安居房项目位于海口江东新区国际综合服务组团内，开发商为海口市产业发展投资集团有限公司。该项目总用地面积约1.27万平方米，总建筑面积约4.39万平方米；项目由4栋高15、1栋18层的住宅等组成，住宅户数为312户。10月23日，该项目相关负责人就此向记者回应称，网络媒体披露的项目房屋外立面“开裂”情况，真实情况是台风“摩羯”过后，项目方对受损的墙体涂料进行修复，“裂缝”实为施工过程中开凿的V型槽，并非“主体结构性裂缝”。该负责人进一步向记者解释称，因之前受台风“摩羯”的影响，对项目外立面的涂料造成了一定的损伤，部分楼层出现了开裂起翘，部分楼体外立面也出现了色差的情况。
“为了不影响楼栋外立面观感，本着企业主动担当作为，为业主在交付日能住上称心如意的好房子，决定在交付前进行外立面修复施工。”上述负责人表示，施工方精打细磨，制订了涂料修缮计划，“项目主体结构是安全的、可靠的”。该项目施工方也表示，外立面修复过程中，会使用专业工具开槽形成1~2厘米的V型槽，这就是外界之前所看到的外立面“开裂”情况，修复施工工艺包括：裂缝开槽-防水处理-填缝处理-专用裂缝修补膏进行处理-腻子及面层涂料恢复处理。
来源：中国房地产网
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