海花岛木棉园地库开始采样，原检测机构回应“不具权威性”
楼市
2024-05-18 16:48
海南
5月17日下午3时30分许，第三方检测机构人员等数十人，已进驻海花岛3号岛木棉园小区地库，将进行为期两天的采样工作。对于此前第三方检测机构出具的检测报告，有关部门相关负责人认为“不具权威性”。5月15日下午，该检测机构相关负责人对此进行了回应。
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一份由中国国检测试控股集团海南有限公司出具的检测方案，被张贴在木棉园小区的公告栏。儋州市住建部门表示，该检测方案的公示期为3天，3天后将安排检测机构进驻该小区地库进行取样作业。
此公示期间，业主代表也就相关问题提出了意见和建议，包括不赞成对木棉园428、412号楼地库进行第二次取样抽检，要求采用此前检测报告结论对建筑作出安全性鉴定，以及特邀媒体记者全程跟踪监督等。但据小区业主代表称，业主的上述意见和建议“没有得到正面回应”。5月17日上午，儋州市住建局相关负责人在微信群通知业主代表，称拟定于当天下午3点30分，即公示期满3日后安排检测单位进场采样。通知称，检测采样工作包括采样前打磨，整个采样工作24小时不间断进行，为期2日，即在5月19日结束。采样过程中小区业主可自行前往参与监督，但不可对采样工作干扰。5月17日下午3点30分许，数十名工作人员进驻木棉园小区地库，展开采样前的打磨工作。“刚开始不让业主下到地库，后来经过交涉，才允许我们下去。”一业主代表说。检测方案称，本次采样的范围为海花岛3号岛三期工程(二标段范围内地下室及委托指定区域)，即412、428号楼地库为重点采样区域，主要采样检测混凝土抗压强度与氯离子含量。检测公司称，根据委托方提供的设计图纸并经过委托方确认，将该区域内的墙柱构件划分为3个主要检验批，3个补充检验批。上述检测方案中，采样检测的地下车库框架柱共计124根,混凝土设计强度等级为C40,为同一配合比、同一批次浇筑；412号楼地下室剪力墙共计70个，混凝土设计强度等级为C55，为同一配合比、同一批次浇筑。428号楼地下室剪力墙共计70个，混凝土设计强度等级为C55，为同一配合比、同一批次浇筑。另外，根据专家组会议的意见，补充3个检验批为：1标段地下室剪力墙3处、3标段地下室剪力墙4处及2标段上一次检测结果离子含量为1.488%的构件，共7个构件做混凝土氯离子含量检测。简而言之，就是扩大范围采样检测，自样品上机检测起，10天后出检测结果。![]()
“他们说‘不具权威性’，我不知道他们具体想表达的是哪一方面的意思。”5月15日下午，第三方检测机构——海口市建筑工程质量检测中心相关负责人接受中国房地产报记者采访时，对相关检测情况进行了回应。今年4月上旬，项目施工单位中建五局委托海口市建筑工程质量检测中心，对海花岛3号岛木棉园小区地库结构实体钢筋间距等进行采样检测。据该检测中心及其他受委托检测机构出具的多份检测报告显示，11件混凝土抗压强度试件，有9件不合格；4份氯离子含量检测样品中，有2份不合格，其中一份检品的氯离子含量高达1.488%，属于严重超标。![]()
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之后，当地相关部门负责人接受媒体采访时表示，上述检测报告“不具权威性”，职能部门将另外委托第三方检测机构进行检测。海口市建筑工程质量检测中心相关负责人显然对此说法难以理解。该负责人告诉记者，首先，该检测中心具有相应的检测资质，也是老牌国企，同时被入了海南省住建厅的检测机构名录库；他们只对检样负责，检测报告中的数据是客观真实的，至于检测报告采纳与否，那是政府部门的事情。“你要说检测的数量可能不够，没办法作为一个具有代表性的数量或者是数据（来反映整个地库构件受损程度），那这个话我是认可的。”该负责人向记者表示，因为整个检测的批量，或者说它整个地库受损的构件比较多，在这种情况下，主管部门认为需要加大抽检量是可以的，“但是你说‘不具权威性’，这个话我就不好怎么讲了……”
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