买房模式却没变化！
中国房地产市场发展了20多年，房屋买卖的模式其实一直没有多少变化。只能凭借自己的认知，在熟悉的板块，根据预算无奈而茫然做选择。而当地的中介，大概率也只会根据你的预算，在周边多推荐几个小区房源。顶多延展到周边 2-3 个附近的板块，推荐房源完全精准，一般需要20-40 次带看才能买到适合的房子。他知道，怎么通过带看顺序的布局，让你加深对“某些”房源的意向，从未达到他们完成推荐的目的。最近，我就听到一个很搞笑的案例，分享给大家：
我一个朋友要置换，预算在1700-1800W之间。
在APP上看到一套浦东某中环边的房子，就咨询了页面上的中介。
对方发现这套房子周期无法满足需求之后，在没有询问对方工作，家庭状况的情况下，仅凭预算，推荐了闵行外环外的大平层新房。
我朋友直接无语了。
就反问中介：我在张江上班，到紫竹这么远，通勤怎么搞。
对方的回复是：新房买到赚到，直接二手涨两三百万，不比你上班香。可以辞职换工作了。
对于这种“外行”，只能说。
如果服务你买房的人，自己都没有买过房子，那么他永远无法体会当下购房者的痛楚。这个行业的从业者，专业能力良莠不齐，很难真正帮买房人建立符合市场的认知。
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买错的代价非常大！买房这件大事同时又是一个技术活，有很多需要攻克的难题。总结下来难在4个方面：认知难、选房难、资金难、实操难。房子的价值因素众多，学区政策各不相同，房产政策频出。到底怎样才能看懂房子的价格呢？板块众多眼花缭乱，购房需求不清，看房看的越多越难下决定。怎么快速决定，才能不白白错过机会呢？想买房，预算该怎么定呢？想贷款，贷款应该贷多少呢？贷款流程怎么走呢？想买房，没有看房时间怎么办？想置换，没有思路怎么办？想找中介，担心中介信不过怎么办？上面这4类问题，有一个问题梳理不清楚，就极大可能买错房子。对于当下的市场来说。
很多的购房者，都已经是改善群体。
这部分客户感受更加深刻的是，买错房，代价非常大。
这次置换的时候，很多客户就非常身同感受。
只要是卖房过程非常艰难的，都是曾经买错房子导致的！
如今，买房这个赛道，已经很难通过客户自己，选对区域，买对房子。
而对于绝大多数客户来说，买房前，寻求专业的咨询，定制化的服务，已经势在必行。
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我们希望能够让买房人在高信任的环境下、高效率，且优雅地完成买房这件大事。高效率是因为我们拥有20年房产经验的专家团队，可以依据客户需求定制购房方案，帮你精准带看3-5次就可以买到房子。优雅是因为我们拥有广泛的合作中介网络，可以全城视野选房，一站式帮你做推荐，再也不用担心几十上百个不同中介的骚扰了。高信任是因为我们开创性地采用了会员制模式，与客户之间有彼此信任的基础。我们深知，买房是一个家庭的重大资产配置，只有彼此之间的高度信任，才能有高效的购房过程。房外房作为上海专家定制选房模式的首创者。
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需要最限度上，把精力和时间投入到真正有需求的粉丝朋友身上。付费会员制模式，可以彼此筛选出高需求高信任的粉丝朋友。彼此之间高度信任的状态，才能准确的把握需求制定方案，帮会员朋友高效买房。其次，对于不着急买房的朋友来说，会员服务价值依然巨大。买房是重大决定，是需要一段时间的信息准备和认知建设的。我们的会员服务，可以帮那些准备买房的朋友，提供有价值的资讯和认知体系。每周发布的研究院内参和不定期的会员专享直播，可以帮你把楼市重要讯息一网打尽。两天一夜的线下课，可以帮你迅速建立家庭财富认知体系。最后，会员服务不仅仅只是提供房产服务，还有财富规划和子女教育规划咨询的服务。2016年至今，房外房已经帮助2000多组家庭购房。这个过程中，我们发现不断有老客户，咨询理财规划和子女教育问题。经过多年的发展，房外房积累丰富的资源，可以帮到客户。![]()
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跟市面上一些小作坊相比，价格略贵。
但我想说的是。
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可能只有三分之一，能够在未来跑赢大盘，跑赢通胀。
这也促使越来越多的人，在买房之前，寻求专业团队的帮助。
这，也是我们存在的意义。
实际上，已经有很多小伙伴意识到这点，所以我们的业务也越来越忙。
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