2022年，上实东中考人数367人，市重率55%，区重率84%；
2023年，上实东在上海公办初中百强排行榜中，全市排第17，浦东排第6，妥妥一梯队。
2024年上实东的表现与往年相当，位列浦东公办第5，成功稳住了老牌五虎将的地位；
比起前4的公办，成绩不足之处在于四校自招以及700+高分段，论头部牛娃储备还是略逊一筹；
亮点则是48%的市重率，和裸考王建平地杰相当，且和排第6的建平枣庄拉开了较大差距，保底下限非常之高，具备稳定输出的能力。
「孩子每天都很期待上学。因为住学校隔壁，早上听到高年级上课铃响，就立马主动收拾好东西等在门口，还催我快一点不要迟到呢！
之前听某些鸡血学校对家长要求很高，每天搞作业搞的鸡飞狗跳，严重影响亲子关系。但作为上实东的家长，我没有感到任何压力，很放松。
也许“佛系”是九年一贯制学校共同的特点，因为没有小升初的升学压力。低年级都比较轻松，先培养好学习兴趣和习惯，给孩子以后足够的发力空间。
学校的课外兴趣班也非常多，什么马术、街舞、计算机编程、足球等等什么课程都有，真的非常注重孩子兴趣教育了。」
如果想要挂户口，95-05年的电梯房金桥酒店公寓，依然是家长首选；
虽说是叫酒店公寓，但它是产权住宅，2年前还要600-700万才能上车，这个10月已经狂跌200多万，最低门槛价400万即可上车。
过去的2023年，金桥酒店公寓作为对口上实东最热门的学区小区，全年成交量48套；巧合的是，到了2024年截止1-9月，单是9个月的成交，已经完成去年一整年的目标，这个10月截止27日，也已有4套成交，已然实现了反超。
而这一反超现象，同样发生在对口一梯队小区世茂湖滨花园身上。
世茂湖滨，于2003年由世茂建设有限公司开发，在碧云板块品质高于同片区内的其他小区，也非常豪气。
由世茂湖滨引发的2个现象是：
1.中考过后的8-9月，世茂湖滨花园成交量（7套）直逼挂户的金桥酒店公寓（9套）；
2.2024年1-9月，世茂湖滨花园成交23套，反超去年16套的全年成交量，且差距还在持续拉大；
这一方面反映了，预算有限的浦东家长对于最强一贯制的高需求、高关注、高认可；另一方面，也体现了中意上实东的中产家庭，不再限于单纯为了学区挂户口，更注重房产兼顾自住的属性。
除了这2个小区以外，中考后成交攀升的学区小区成交段，还有门槛价在700-800万之间的信和花园、中天碧云，都是中考2个月的4套成交量直接顶了上半年；
反倒是往年热门的二梯队小区金桥爱建园、三梯队罗山花苑，因为不上不下的成交价综合小区产品，在当下暴跌更注重房产属性的学区市场里，既不具备高性价比，也不具备更强自住体验，从而惨遭淘汰。
浦东三大中产板块里，暴跌的联洋在主打以价换量，泡沫堆高的前滩主打挤兑出清小户型，碧云则显得低调且淡定多了。
作为上海最早一代涉外社区之一，曾经整个社区的居住人口60%为境外人士，金桥加工区世界500强中40%的CEO、高层管理者都住在碧云国际社区。
这里住宅以大面积豪宅和独栋别墅为主，最新板块均价已经跌破10万。
除了居住体验好、学区佳，碧云本身区位也很优秀，首先驾车前往市区板块很方便，其次14号线开通后成为东西大动脉，贯穿陆家嘴、新天地、静安寺等路线，如今能被诟病的可能只有商业了。
板块内有区域级商圈金桥购物中心（内设家乐福超市），还有碧云体育休闲中心两个社区型商业。
商业体量都不大，发展的也不是很成熟；
更高层级的消费需求，可能要坐14号线地铁前往陆家嘴、新天地、静安寺等地；也可驾车前往浦东嘉里城、金桥的LaLaport。
除此之外，碧云还是有很大成长空间的。
从产业来看，碧云南边的张江科学城是国家级规划的科创中心。
近两年，张江的科技和医药产业蓬勃发展。
随着金桥、张江的升级，大量高收入人群会选择周边置业。
碧云将会成为金融、高端制造和科技产业的辐射居住区，几乎将上海的高薪产业一网打尽。
从规划上来看，金桥城市副中心将重建一个CBD，开发规模空前庞大。
标志性建筑高度为330米+300米组合，高于100米的建筑共有14栋。
「上海房外房升学-房外房旗下矩阵号」
不仅可以提供优质内容，
还可以帮助粉丝定制选房，
有买房需求扫码添加观观老师咨询
明明是顶级学区，我却不敢买！
