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重磅消息！将降息50个基点！

楼市 2024-12-11 13:57 江苏

高层会议明牌！

明年就是刺激放水的大年！相对应的明年也是资产稳住的大年！

高层会议对于房地产的提及并不多，简单的几个字：稳住楼市股市，提高投资效益。

字不多，但是给的全是希望。

更加积极的财政政策+适度宽松的货币政策+加强超常规逆周期调节。

意味着降息还将持续。2025年LPR降息幅度有可能达到50个基点！

01、

在12月政治局会议，针对后续经济发展的大调子和方向定了之后，紧接着就会召开中央经济工作会议，进一步分析当前和未来一段时间的中国经济形式，讨论更加细节的经济政策和发展方向。

关于楼市是这么提的：

稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好。

这意味着：

更多的房地产利好政策会出台！

今天早上汇丰银行的一则预测：“最快2025年，中国房地产市场就会出现供应短缺现象，随后中国房地产就会触底反弹，再次重新上涨。”其实不仅仅是汇丰，很多国外的投行都是这么预测的，有时候，外界的消息总是那么遥遥领先。

02、

从趋势看，降息还将持续。

2025年LPR降息幅度有可能达到50个基点！

据新华社消息，昨天会议指出，明年要实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，打好政策“组合拳”，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。

“适度宽松的货币政策”上一次提出是2010年，时隔14年再次提出。

而对于“更加积极的财政政策+适度宽松的货币政策”这一组合提法则为政治局会议历史上首次出现。

业内分析认为，当前物价水平持续偏低，有效需求不足，2025年逆周期调节需求上升，推动央行货币政策基调从“稳健”转向“适度宽松”。

这意味着2025年央行会继续实施有力度的降息降准，其中政策性降息幅度有可能达到0.5个百分点，明显高于今年0.3个百分点的降息幅度，而且各类结构性货币政策工具利率也会适时下调，进而引导企业和居民融资成本下行。

多名市场人士均认为5年期以上LPR报价将进一步下调，不过预测幅度有所分化，在20bp至60bp不等。

彭博新闻社预测，明年春节后，LPR或下降40个基点，打响开门红。

今年以来，我国货币政策精准有力，多次降准、降息措施力度大、速度快，特别是1年期LPR从3.45%降至3.10%，下降35个基点；5年期以上LPR从4.20%降至3.60%，下降60个基点，降幅均为历年来新高。实际上，今年的货币政策已经是适度宽松。

如果再降50个基点，LPR就是3.1%了，与此同时，公积金贷款利率也将下降至2.6%附近，存量房贷又减轻不少压力。

来源：苏州楼市

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