1）直接买新房契税补50%，今年底截止
2）“卖旧买新”契税补贴最高100%，今年底截止
3）太仓高新区人才购房补贴，今年底截止
太仓高新区人才购房补贴政策，据官方部门了解，该项补贴申请时间同样截止至2024年12月31日，仅剩最后不到一个月时间。符合条件的购房者们千万不要错过。（具体审核结果以官方公示为准）
符合太仓高新区人才购房补贴政策的可选楼盘数量较多，大多数在售楼盘都可参与。包括申请补贴的适用条件、补贴标准、申请材料等等，具体细则可咨询小编。
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买新房享受契税补贴50%
有效期至2024年底
补贴标准：购买新建商品住宅，按照契税缴纳份额的50%比例，享受一次性购房契税补贴。
④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户，购房契税补贴“免申即享”，完税后1个月内补贴到位。
“卖旧买新”契税补贴最高100%
有效期至2024年底
各区在具体执行上略有差异，园区、姑苏针对部分房源进行补贴，新区则创新提出“房车联动”模式。
这里要提醒各位，由于上述两项契税补贴政策已进入尾声，一定要把握好时间节点。
如果去年卖了房还没买的，在今年年底之前买房，还能享受50%的契税补贴！
如果你今年卖了房，并准备再买房的，卖出旧房并在3个月内完成新房网签，就可以享受100%契税补贴！
换购住房退个税
有效期至2025年底
2023年8月25日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策，执行时间自2024年1月1日-2025年12月31日。
举例：2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。
2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。
若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元（150÷240×4万元）。（假设以上均为不含增值税价格）
除了政策优惠外，临近年底，各大房企都会有一波促销优惠。
与此同时，目前苏州房贷利率已实现三连涨，有银行最新放风要涨到3.1%？！
随着市场行情逐渐好转，买房成本每天都在变，年底有换房需求的，要把握住机会了。
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