降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；
降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；
降低存量贷款利率；
降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
从而在一定程度上降低购房者的购房成本、减轻还贷压力，支持刚需与改善群体的住房需求。
两个增加：
一、通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。（如果前期工作做得好，还可以在100万套的基础上继续加大力度）
这里我们可以提取到一个关键词，那就是——货币化安置。
这次提出的新增实施100万套，主要是对条件比较成熟、通过加大政策支持力度可以提前干的项目，采取货币化安置的方式，更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子，也有利于消化存量商品房。
二、年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
据统计，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元
增大贷款规模后，不仅能够大大推进“保交楼”工程，还能有效防止房企资金链断裂，避免新房价格出现断崖式下跌。
100万套货币棚改计划+4万亿的天量资金砸向楼市，这些政策的出台能对楼市产生多大的影响可想而知......
9月至今，楼市的暖风，吹得越发强劲了。
先是“三箭齐发”宣布：1、降准降息；2、降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例；3、支持股市发展。
后是引导存量房贷利率批量下调，首套、二套房存量房贷利率批量下调平均降幅0.5%左右！
在一揽子财政增量政策下，市场“回稳”迹象显著，购房者置业信心开始恢复，楼市也出现了久违的小阳春。
现如今，又一个重磅政策“组合拳”被打出，它的意义不仅在于政策支持，更在于预期修复！
请注意发布会上关于100万套城中村和危旧房改造的表述：如果效果好，还回继续增加投入！怎么样，有没有节前央行发布会的味道？
什么叫效果好？那必须得是房地产市场企稳，销量上升，甚至价格上升！在形成正向循环之后，购房者、社会资本、政府也就有意愿继续加大投入。
所以，在小编看来，这场发布会最重要的是表明了国家对提振楼市的决心，以及在未来提供源源不断的增量资金！
它会给楼市带来多大的惊喜呢？欢迎评论区留言评论。
有任何买房问题，欢迎扫码结识温州楼市君~
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