随着新能源汽车的普及，停车位市场可谓是愈发的火热了。
从增量市场来看：城市车辆保有量逐年递增，截至2024年，据公安部统计，截至2024年6月底，全国机动车保有量达4.4亿辆，其中汽车3.45亿辆，新能源汽车2472万辆，未来停车位供应仍将处于供应紧张的状态。
从存量市场来看：国家发改委公布的数据同时显示，目前我国车位配比只有 1:0.5- 1:0.8，和国际 1:1.3 相比，我国停车位比例严重偏低，全国车位缺口超过 8000 万个。
那么什么样的车位是好车位？什么样的车位最受欢迎呢？
跟着小编一起来看看吧~
和房子价值一样，越是中心地段的车位，价值越高、越受欢迎。
譬如近期阿里商拍平台上架的几套车位，热度都很不错，且具有一定的“捡漏”空间：
① 1111元起拍——鹿城区绿城凤起玉鸣负一层W--103号车位
（2024-11-11 14:00开拍）
商拍链接——1111元起拍——鹿城区绿城凤起玉鸣负一层W--103号车位 - 资产处置 - 阿里资产
截止到10月31日13:00已有3人报名、31人设置提醒、590次围观
1）竞买起始价格：1111元，保证金：3万元，加价幅度：2000元或整倍数
2）建筑面积：19.80 平方米
3）车位使用权转让，提供原车位购买发票；
4）无产权证，无需缴纳产权证相关税费；
5）车位类型：无障碍标准车位，比普通车位略大，面积大5㎡左右。
6）车位管理费80元/月；
7）车位位于5栋2单元北门出口附近，同时也靠近3栋。
车位市场情况如下：
阿里商拍平台上，今年绿城凤起玉鸣负一层车位已成功拍出多个（建筑面积为12.42㎡），且十分抢手。
据了解，凤起玉鸣车位开盘时，业主购买车位将近30万！
本次商拍的车位起拍价仅1111元，具备了一定的捡漏空间，据说同小区许多没买车位的业主都争着“抄底”。
毕竟市中心的小区停车位未来大概率不会扩充，豪宅盘业主有多辆私家车不在少数，随着人口流入，小区停车位将变得越来越紧缺。
其余信息资料如下：
绿城凤起玉鸣位于鹿城区市府路横渎板块，占据“黄金”地带，周边住宅林立、居住成熟度高。
坐拥市政板块内的塔尖配套资源，被吕浦、绿轴、新城板块包围，同时还向内衔接老城区醇熟的文娱配套。
②1122元起拍——温州瓯海区华鸿中央城负一楼535号车位
（ 2024-11-22 10:00开拍）
商拍链接——1122元起拍——温州瓯海区华鸿中央城负一楼535号车位 - 资产处置 - 阿里资产
截止到10月31日13:40已有5人报名、43人设置提醒、664次围观
1）竞买起始价格：1122元，保证金：1万元，加价幅度：2000元
2）该车位具备不动产证，产权证建筑面积30.21平方，专有建筑面积12.10平方，分摊建筑面积18.11平方。车位宽度2.35米，长度5.15米（实际可使用8米）。
3）当前租赁情况：出租中，年租金5500元，于2024年11月7日到期
4）过户需由买方缴纳相关税费。
5）车位类型：标准车位。
6）物业车位管理费60元/月。
7）该地下车位靠近小区4幢与7幢，就在小区内西出口处(因小区人车分流，该出口不通车仅行人)。
8）该车位可安装标准充电桩。
其余信息资料如下：
据了解，华鸿中央城交付于2015年10月1日，是瓯海中心区的认可度较高的小区，兼具自住+学区价值，被称为瓯海中心区北片的“四大金刚”之一。
整个小区共有住宅1194户，车位仅1196个，车位配比仅1：1，是温州市区近十年交付车位配比最低小区之一，保值率高。
从车位配比来讲，显然是香饽饽。车位缺口大更有潜力，同时中心地段的车位价值也更高，感兴趣的朋友不容错过。
③捡漏！10000元起拍——温州滨海府前壹号负一楼573号车位
（ 2024-11-18 10:00开拍）
商拍链接——捡漏！10000元起拍——温州滨海府前壹号负一楼573号车位 - 资产处置 - 阿里资产
截止到10月31日14:11已有2人报名、8人设置提醒、323次围观
1）竞买起始价格：1万元，保证金：1万元，加价幅度：2000元
2）车位类型：标准车位，面积为：5.4*2.4=12.96㎡。
3）车位使用权转让；
4）无产权证，无需缴纳产权证相关税费；
5）车位管理费60元/月；
6）车位靠近6栋。
其余信息资料如下：
据了解，碧桂园德信府前1号位于龙湾区海城街道滨海十九路与金海一道交汇处，主打刚需，2016年，项目首开近10000元/㎡的价格引发市场哄抢，在当时认可度很高。
在温州从“瓯江时代”向“东海时代”跨越的当下，滨海新城核心区的价值在未来会迎来爆发，怎么说小区车位未来都会是一个保值的商品。
1万元起拍价，想“捡漏”的朋友不容错过。
毫无疑问的是，供求关系严重失衡下，车位凭借着“可自用、可租、可售”的属性，或将开辟出新的价值赛道。
随着汽车保有量每天都在增加，一个家庭同时拥有两辆车越来越常见，车位的需求增大会是必然趋势，车位的价值也就跟着上去了。
总的来看，以上提及的三套商拍车位都很不错，具备了一定的“捡漏”空间，感兴趣的朋友可以在淘宝网阿里拍卖平台搜索关键字查询。
咨询电话：18815145926
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