刚刚过去的国庆，可以说是相当精彩：“房价止跌回稳”，憋了许久的楼市终于“大涨宏图”。
北上广深等地的楼市跟股市一般“大涨”，北京假期新房下定量比去年翻一番、二手房成交量达去年同期2倍；深圳方面，国庆假期新房成交量同比大涨10倍（数据来源：第一财经）……多数城市市场热度较节前有明显提升。
温州国庆期间日均成交较2023年同期增长约45%（统计时间为9月29日-10月6日），二手房方面则增幅超100%（数据来源：中指数据CREIS）。
不少股民纷纷感谢政府“馈赠”，更是有不少敏锐的智者迅速将手中的收益转变为稳定的不动产。那么，具备怎样条件的项目安全垫更高呢？
时间就是金钱，在资产投资上，更是如此！购买期房宛如开“大盲盒”，不确定因素多且投资收益等待时间长，相比之下现房投资显然周期更短、更安全可靠。
温州不缺品质现房，但颇有“钱景”+品质的一站式鞋材国际展贸中心却屈指可数，TA就是中国鞋都·环球商贸港。
项目实景图
环球商贸港作为浙江省152重点工程和温州市重点工程的典型代表，有着强大的政府背书，由国鸿和康奈两大实力企业携手打造，且交付在即，安全垫可靠。
项目总建面约30万方，业态包含鞋材供应链交易中心、公寓、商务办公中心、休闲购物中心、酒店等业态，不仅是西部新城目前的地标性建筑，也是温州少有的专业一站式鞋材国际展贸中心。
现房固然加分，但对于投资而言，地段为王往往是不争的事实，往往位于城芯、占据重要城市资源的产品才能在风雨中坚挺。
环球商贸港地处国家级市场采购贸易方式试点、省级经济开发区、西部新城核心启动区这三个重大平台规划范围内，轻松搭乘板块发展快车，可谓是钱景无限。
西部新城作为“西优”桥头堡，这里不仅有“榕树”、”茶花“等城市配套集聚，也占据臻稀的江景资源，可谓是占据得天独厚的地理优势。
鹿城西部新城效果图，项目所在地示意
项目既是西部新城的见证者更是参与者，且率先完成实景兑现也为西部新城建设奠定良好的基础。
环球商贸港作为西部新城目前的门面担当，“客流”、“物流”得以在此集聚成“财流”，置业的安全垫显然更高。
得天独厚的区位优势+丰富的配套+独特的产品属性，多重buff叠加的环球商贸港显然更具“钱景”。落位到产品本身，又有哪些投资亮点呢？
公寓和商铺向来是投资优选项，而项目两者兼得，为业主提供了更多的财富机会。
项目效果图
项目所打造的公寓主力户型仅剩建筑面积约55-68㎡，且皆为高区的优质房源；约4.95m挑高、约4m开间，室内空间足够宽敞。
以一层的投入成本能够得到两层的使用空间，为置业提供了更多可能性，可随心设置成双钥匙或者LOFT亦或是工作室，开间美甲店、理发店等。
公寓样板房示意图
不仅如此，项目周边荟聚约超2000余家鞋革企业，拥有海量的从业人员，买几套公寓简单装修成双钥匙，便能轻松收租。
另外，得益于项目特殊的属性，拥有来自全国各地、稳定的采购商客群，也可整层购买将其打造成酒店或是民宿，轻松做老板，亦如杭州公寓产品德信·时代之心。
杭州德信·时代之心酒店布局示意，图源携程旅行
总价可控、有政府背书的城芯品质实景公寓，无疑是投资香饽饽~
诚然，繁华的商业主场也是项目价值加分的关键。
项目商业MALL建面约1.8万方，位于公寓楼1-4F和写字楼的1-5F，目前招商率约超80%，星巴克（已开业）、汉庭酒店、唱翔KTV、瓯韵壹号（足浴、棋牌、养生SPA）等大牌商业汇聚有效将广泛的客流转换为滚滚财源。
据悉，项目一层、二层旺铺正面向市场招租轻餐饮、咖啡奶茶、便利店、品牌餐饮、小吃等，感兴趣的老板们可拨打咨询热线（15168773828）或者前往展厅做详尽了解~
KTV效果图示意，具体以实际为准
10月8日，国家发改委召开新闻发布会，“一正四副”的高规格配置，意味着房地产仍有后续“大招”正在酝酿中！
市场信心及发展趋势不断向好，明智的做出选择也许比观望更能获得财富。全能“黄金铺”总价约26万起（以3-326为计算参考，不作为承诺，仅为计算参考，具体以具体房源为准），心动不如行动，期待您的加入~
鹿城芯·不愁租
环球商贸港·金座
建面约55-68㎡产权式酒店
城中央丨繁华里丨约5米层高
首付约30万起
产权准现房 全城火爆劲销中
特别说明：
本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，相关信息仅供参考，具体以项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名，其备案名为环贸商贸中心；该项目开发商名称为：温州环贸港商贸有限公司，预售证号：温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段施工方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2024年10月11日，敬请留意最新资料。
文章部分图片源于网络图片，均为示意图; 所转载所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供浏览，或不应无偿使用，请来电告予以删除。
