就在今早，央行宣布降息！
住宅首套：利率2.8%（首付𝟭𝟱%）
住宅二套：利率𝟯.0%（首付𝟭𝟱%）
公积金首套利率𝟮.𝟴𝟱%（首付𝟮𝟬%）
公积金二套利率𝟯.𝟯𝟮𝟱%（首付𝟯𝟬%）
本次LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少，一定程度上减轻购房者的还贷压力。
据了解，今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点！
据财联社报道，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
虽然月供只减少了百来块，但叠加起来也是一笔不小的数目了！
从近期上层放出的种种信号来讲，本次LPR的下调也是意料之中。
此外，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，减轻贷款职工还贷压力，我们温州地区又放出了一个重磅利好：温州商业住房贷款可以转公积金住房贷款了！
申请条件为：具有完全民事行为能力的职工，在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）的，符合住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）申请条件的，同时具备下列条件时，可申请转为公积金贷款：
商转公贷款业务有以下两种模式（先还后贷模式/直接置换模式），贷款申请人可选择其中一种办理。
计算方式和最高限额按照申请商转公贷款时我市公积金贷款政策执行，同时不得超出申请商转公贷款时的商业贷款余额（取千元以上整数）。
有任何买房问题，欢迎扫码结识温州楼市君~
点分享
点点赞
点在看
