2025“第一跳”！185万买143㎡洋房，刚刚常州这个楼盘甩出惊人价格！
楼市
2025-01-04 18:49
江苏
近期，我在朋友圈发现，位于钟楼区西林板块的儒辰辰逸，甩出了比较惊人的优惠力度：185万可以买到143㎡的洋房，楼层任选，且除了低首付之外，还额外赠送了10万元的19件套加装。除开额外的赠送之外，项目洋房单价已经低至不足1.3万/㎡了。儒辰辰逸前身为为西林公园东侧地块，在2021年4月19日出让，地价为惊人的15645元/㎡。在当时，儒辰拿地策略极为激进，除了该地块之外，还以13546元/㎡的楼面价拿下了金坛钱资湖边上的一幅地块。
2021年上半年也正是房地产市场最后的繁荣，此后一落千丈，而儒辰两块地拿的也可谓是“教科书”般的高位站岗。理所当然的，两个项目后续的销售也是比较困难，屡屡出现打破地价卖房的情况。回过头看儒辰辰逸，项目规划建设19栋住宅，其中包括8栋17F小高层住宅，11栋6-10F洋房，洋房为主，是板块内的低密住宅。此外，目前项目开发进度也一般，可以看到项目明显分为南北两期分开建设，但南区目前尚未动工。但归根结底，也挡不住项目给出的惊人价格优惠，主城内单价不足1.3万/㎡，且楼层任意选的洋房，是非常富有竞争力的。虽然品质上不如周边中南红玺台、棠颂、美的旭辉天赋等小区，但价格却低上了不少。综上，如果你是想在西林及附近板块置业，同时预算不多，又更加青睐于新房的话，儒辰辰逸是一个值得看一看的选择。![]()
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项目样板间：
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