在业主的管理下，每年物业费还有所结余，自2022年以来，南甸苑小区业委会每年都会给业主发钱。
2022年11月，南甸苑小区业主委员会发出声明公告，表示小区自2021年接管小区工作之后，截止声明当日款项还有结余。
通过业主代表扩大会表决和业主意见，决定从结余款项中拿出60万以发放现金的方式来回馈业主
2023年11月，南甸苑小区业委会再度拿出了60万元现金回馈业主，发放标准是一平米可以领3元，南甸苑小区共有居民1500多户，最多的一户人家可以分到800多元。
有的业主因为是小户型，所以只能领到两三百元左右，但他们表示金额多少无所谓，主要是这种管理方式，业主们都非常满意。
2024年12月，南甸苑第三次给业主发现金，金额同样是60万，截止目前已经累计拿出了180万回馈业主。
针对此，业主们大多非常满意，评价很高。
2.水岸花语
水岸花语小区位于天宁区凤凰新城板块，位置不错，由荣万家生活服务股份有限公司管理，即此前的荣盛物业。
1、物业费由原来的1.8元/㎡/月调整为1/㎡/月，下调40%
2、出资100万改善和提升小区
3、续聘后三年不动用公共维修基金
近些年来，小区业主和物业的纷争其实从未中断过。一些物业不作为，管理能力差，或者收支不公示，无法令业主满意。然后业主也通过不缴物业费等行为对抗，双方矛盾激化，形成恶性循环。
“取消物业，成立业委会自治”，也因此成了不少业主心中的正道，但现实其实远不如理想丰满，其中也存在很多猫腻。
比如2021年，苏州一家小区物业公司不作为，物业与业主之间矛盾激化，于是成立了业委会准备换物业。
然而业委会成立后，小区的物业不仅没有更换成功。业委会反而与那个收钱不办事的原物业公司，续签了为期3年的物业合同。
原来是因为原物业公司给每个业委会成员送了5万块钱，还专门给几位业委会委员每人送了两个地下车位的长期使用权。
最后结局就是，小区业主们被自己投票选出的业委会给“卖”掉了。
再比如，有的小区业委会成立后只顾自己捞钱，从不公布收支明细，账单拿出来一算简直吓人一大跳。
19年高达19.6万维修、整改费用，但是至今小区监控、门禁仍处于瘫痪状态，换了两个大门花费5.2万，平均每个大门花费2.6万；业委会成员的通讯补贴高达6万元，年均1.6万元……
每个数字都脱离常识，一看就有问题对不上账。
说到底，不论是物业还是业委会，都是为了服务业主而存在的。不管白猫黑猫，能抓老鼠的就是好猫。
所以如果原物业工作尽责，也不必抱有成见，好像非要换掉才大快人心。业委会毕竟都是普通业主，不是专业人士，也存在很多不规范的地方，不能过度神话。
服务业本身的特性，就决定了不可能每件事都做得让所有业主人人满意，需要互相理解和包容，双方素质共同提升，才能把小区管理得更好。
