最高成交楼面价12730元/㎡!刚刚,常州这里拍出2幅地块

楼市   2024-12-11 18:35   江苏  

刚刚,常州拍出两幅地块!

根据常州自然资源网上交易系统的信息显示,今日常州拍出两幅地块,分别为前王村3-3地块和城建学校北地块

前王村3-3地块:1轮竞价,成交楼面价6677元/㎡,竞得房企为中核建投资有限公司(中国核工业建设集团有限公司);
城建学校北地块:1轮竞价,成交楼面价12730元/㎡,竞得房企为常州新运城市建设有限公司

前王村3-3地块

出让面积:74883㎡
容积率:1.0<R≤2.3
地块位置:竹林西路南侧、龙华东路东侧
用地性质:住宅用地
绿地率:≥32%
建筑密度:≤32%
建筑高度:≤80米
起拍楼面价:6619元/㎡

地块中小学安置去向:地块小学为常州市北环小学,中学为常州市北环中学。(学校施教区如有调整,则按新的施教区执行)。 



地块内相关配套建设及移交要求:

1.竞得人需在QL080435地块内按要求配建30个社会公共停车位;
2.配建不少于8150平方米的社区公共服务设施
3.不少于2000平方米的菜场
4.在整宗地块内配建1座不少于60平方米的公厕,不少于50平方米的居家养老服务用房。

上述所有设施建成后无偿移交给天宁区人民政府或区政府指定接收人

竞得人须在商住地块(QL080435)内按要求建设总建筑面积不少于9500㎡(地上)的商业及商务用房,建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按协议约定价格回购;

竞得人须在住宅地块(QL080440)内按要求建设建筑面积不少于75000㎡的(地上)商品住房,建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按13600元/㎡价格回购,用于保障性住房等。


城建学校北地块

出让面积:31290㎡
容积率:1.0<R≤1.5
地块位置:月季路东侧、梧桐河南侧
用地性质:住宅用地
绿地率:≥30%
建筑密度:≤30%
建筑高度:≤60米
起拍楼面价:12517元/㎡



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