重磅,万豪高端酒店+3!社会资本&市属国企,古建老宅活化利用亮点纷呈!姑苏区与万豪国际集团签约!(转载)

旅行   2023-04-19 22:00   江苏  


习近平总书记在参加十四届全国人大一次会议江苏代表团审议时,赋予江苏“在高质量发展上继续走在前列”的重大任务,为保护区、姑苏区高质量发展指明了方向。为深入贯彻落实省委、市委有关部署,引入更多社会资本参与古城保护更新发展,吸引更多市属国企参与古城载体盘活、老宅活化,今天(4月19日),姑苏区人民政府与万豪国际集团战略合作暨平江Autograph Collection酒店、AC(Adequate Comfort)酒店(二期)、姑苏Moxy酒店集中签约仪式举行。



苏州市委常委、保护区党工委书记、姑苏区委书记方文浜,保护区管委会主任、姑苏区政府区长陈羔,万豪国际集团中国区酒店业务发展副总裁谢涛,南通市房地产实验开发集团董事长何彬,苏州创元集团董事长沈伟民,苏州名城保护集团董事长孙黎峰,苏州创新投资集团董事长王牟,苏州书香酒店集团董事长吴妤出席活动。


本次签约是保护区、姑苏区引入市属国企、社会资本参与古城保护更新发展“姑苏路径”的又一次探索。姑苏区将推动打通引入社会资本参与古建老宅产权归集和载体活化利用的创新路径,进一步实现有效市场和有为政府的更好结合,完善“政府主导、市场运作”模式,为区域经济发展注入新动能、增添新活力。


姑苏古城历史悠久、人文荟萃,古建老宅等历史文化遗产比比皆然,古城内有传统民居195万平方米,集中分布于以平江历史文化街区为代表的街区和地段内,其中文控保建筑438处。万豪国际集团是目前全球最大的酒店管理集团之一,旗下拥有31个酒店品牌,在138个国家和地区经营近8300家酒店,至今已经有96年的历史。

以此次战略合作签约为契机,双方将在古城保护更新,古建老宅活化利用,文商旅融合发展等领域进行更高水平、更深层次的对接协作。立足保护区、姑苏区丰厚的文化资源优势、强劲的文旅基础,依托万豪国际集团强大的品牌资源优势和全球影响力,双方将打造更多符合古城风貌的精品酒店项目,共同完善古城主要商圈精品酒店差异化布局。


万豪国际集团长期以来青睐古城、深耕古城,与保护区,姑苏区不断深化合作,2021年,丽思卡尔顿、万豪行政公寓正式签约,预计将在明年与苏州华贸中心一同开业。今年2月,国内首家AC酒店落户人民路1585号。

AC酒店实景

市属国资创元集团多年来始终扎根古城、服务古城,在古城里有老厂房、老建筑等众多资产,载体资源极为丰富。苏州名城保护集团成立后,保护区、姑苏区专程前往创元集团对接,推动创元集团深度参与古城保护更新和闲置资产盘活,以市场化方式归集古城资产,助推古城保护更新发展。本次签约,创元集团拿出人民路沿线原丝绸大厦载体与万豪国际集团合作,引入AC酒店(二期),升级原酒店模式,提升古城业态、吸引高端客群。

Moxy酒店效果图

Moxy酒店将由市属国资苏州创新投资集团与万豪国际集团合作,盘活集团位于十梓街568号的闲置载体。苏创投是注册在古城的市属国企,本次引进万豪旗下最具个性的品牌Moxy,将进一步助推十梓街、十全街区域激发青春活力,助力保护区、姑苏区建设创新城区、创新街区。

古建老宅是古城的稀缺资源,兼顾文化价值和经济效益,升值潜力巨大、投资前景可期,姑苏区引进社会化资本参与古建老宅活化利用,鼓励企业家“有恒产者有恒心”,打造更多园林式精品酒店。在原平江客栈,老宅钮家巷方宅、董氏义庄,区属国资名城建设集团将与万豪合作打造Autograph Collection酒店,致力打造成万豪在中国的标杆酒店项目。

钮家巷方宅、董氏义庄实景图



Autograph Collection酒店效果图


现场,还进行了区属国资载体资源的招商发布,推介姑苏区9处古建老宅和优质产业载体资源。“使用是最好的保护,买卖是最好的传承”,苏州名城保护集团成立一年以来,市区两级国企通力合作,以市场化方式进一步归集古城资产。特别是中张家巷29号、秦宅、顾廷龙故居等10个古建老宅盘活利用,形成全口径税收2.28亿元。这次区属国资载体资源的招商发布,将进一步把古城的特色资源优势转化为产业发展新动能,加速古建老宅活化利用步伐,引领古城高质量发展。



以古城保护为基础、城市更新为重点、资本合作为纽带、项目推进为抓手,社会资本、市属国企参与古城保护更新路径更为清晰,热情更为饱满。古城全面复兴已然起势。古城商业“四面开花”,“商圈+景区”互联互通,载体建设引爆新潮,精品酒店接二连三落户,各大景区游人如织,更多年轻人被吸引至古城。历久弥新的姑苏古城正焕发出新的蓬勃生机与活力。下一步,姑苏区将持续深化社会资本、市属国企合作,凝聚各方力量强化古城文商旅融合发展,以更高标准探索城市更新“姑苏路径”,力争在古城保护更新发展上作出引领示范。


区领导陆文明、李忠、杨国栋、贺宇晨、李继业、朱依东参加活动。


来源:区委宣传部 潘心洁

摄影:周亮

编辑:可可


苏州平江历史街区
平江历史街区位于苏州古城东北隅,东起外环城河,西至临顿路,南起干将路,北至白塔东路,面积约为116.5公顷,距今已有2500多年历史,是苏州古城迄今保存最典型、最完整的历史文化保护区,堪称苏州古城的缩影。作为著名历史文化名城苏州古城
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