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14.35亿！天健斩获前海K104-0049宅地，溢价率16.48%

文摘 2024-11-13 16:54 广东

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——————圳在找房——————

今天下午15:00，南山区前海合作区赤湾K104-0049宗地正式出让，有天健、绿城、中铁、招商4家房企参拍，经过多轮角逐，最终由天健以14.35亿竞得！

楼面地价37609.75元/平，溢价率16.48%。

土拍捷报

K104-0049宗地位于前海合作区赤湾天后宫北侧，土地面积13657.28㎡，建筑面积38155㎡，容积率≤2.8。该宗地起拍价123200万元，竞价增幅500万元，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

该宗地不限售价、无配建、户型不受限7090政策，为纯商品居住用地。

根据规划设计要点显示，该宗地住宅建面有34555㎡（含物业服务用房100㎡），文化活动室1500㎡，托育机构500㎡，公交首末站1500㎡，邮政所100㎡，机动车停车位380个。

该地块位于赤湾天后宫北侧，距离5号线赤湾地铁站约400米。周边有金众云山海公馆、琅玥湾佳园、开云府、半山瑧境、前海宸湾等楼盘；教育资源方面，近距离的有南二外赤湾学校和南山中英文学校。

地块区位图

值得注意的是，K104-0049地块容积率仅2.8，在目前的新房市场来看也属于非常低容积率的，提升了居住舒适度。

——————圳在找房——————

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