近日，一起令人震惊的事件在上海引发了广泛关注。为了逃避高达200万的购房税款，一名男子竟然打算先离婚，然后与卖家结婚，通过这种方式来办理过户手续。
小莉和小张夫妻俩为了孩子上学，打算置换一套“学区房”。今年3月，他们通过中介公司找到了卖家李女士，最终将房屋成交价格定为3870万元。然而，为了逃避巨额税款，中介公司竟提议买卖双方采用“婚更”的方式办理过户手续，即小莉与小张先离婚，小张再与卖家李女士结婚，在婚内办理房产过户后再离婚。令人惊讶的是，买卖双方竟然同意了这一荒谬的提议。
当日，双方就签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元，现场交付20万元，剩余180万元于本合同签订后七日内补足。同时，合同中还明确约定双方通过婚姻办理过户手续，并注明：如果因为乙方（小莉、小张）原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金将由甲方（李女士）没收。
然而，合同签订后不到一周，小莉和小张就与李女士在房价款、付款期限、付款方式等方面产生了分歧。原来，在合同签订后第二天，小莉、小张从别处了解到，该小区上一套相同户型的房子以3500万元的价格卖出。他们认为中介串通卖家抬高房价，于是要求降低房价、延后付款期限等。在与卖家协商无果后，夫妻俩迟迟没有支付剩余定金。
今年6月，李女士向小莉、小张发送了《合同解除通知函》，通知他们购房合同解除，并没收已经缴纳的20万元定金。夫妻俩对此不服，将李女士告上法庭，要求她返还定金并支付相应利息。
一审法院认为，双方达成的房屋买卖合同中关于“通过婚姻办理过户手续”的约定违背公序良俗，旨在避税，应属无效。除此之外，双方约定的其余合同内容合法有效，应予恪守。因此，一审法院认定案涉房屋买卖合同系因小莉、小张违约而导致解除，李女士主张没收定金具有事实和合同依据，驳回了小莉、小张的诉请。
夫妻俩不服一审判决，上诉至上海一中院。上海一中院经审理后认为，本案的争议焦点为李女士是否应退还夫妻俩20万元购房定金及利息。而要判定这一点，首先需要确定本案双方签订的购房合同是否有效。
上海一中院认为，其一，双方通过婚姻办理过户手续的行为是为了逃避缴纳税款，属于明显的偷税行为，且涉及数额巨大，违反了法律的强制规定，应当予以禁止。其二，买卖双方利用房地产登记管理的漏洞，约定通过先结婚后离婚的方式完成案涉房地产所有权的变更，有违公序良俗。其三，合同系通过“婚更”这种非法手段实现合同目的，“婚更”条款是合同的主要条款，是完成案涉房屋所有权变更、实现合同目的的唯一手段。综上，该合同应认定为无效。
鉴于本案《房地产买卖合同》无效，定金条款亦属无效。上海一中院遂改判，李女士返还小莉、小张购房定金20万元。同时，小莉、小张对签订无效的《房地产买卖合同》亦存在过错，应当承担一定责任，故驳回了他们要求支付利息的诉请。
这起事件引发了人们的深刻反思。在社会经济活动中，还存在其他利用婚姻登记制度获取利益或者逃避责任的现象，诸如利用虚假结离婚骗取拆迁款、逃避执行、骗取贷款、规避房屋限购政策、取得特定城市户籍等。这些行为不仅有违公序良俗，同时其交易本身具有极高的法律风险，行为人本人也极易触犯法律，甚至走上犯罪道路。
我们应该认识到，遵守法律法规是每个公民的基本义务。任何试图通过不正当手段逃避法律责任的行为，最终都将受到法律的制裁。同时，我们也呼吁相关部门加强监管，完善制度，堵塞漏洞，杜绝此类现象的发生。
希望这起事件能给大家敲响警钟，让我们共同维护社会的公平正义和法律的尊严。
