王健林，突传消息！

楼市 2024-10-11 12:30 广东

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永辉超市10月10日晚间公告

截至公告披露日

公司尚未收到大连御锦第四期

3亿元股权转让款

已向大连御锦、王健林、孙喜双、

大连一方集团有限公司等发函

并将向上海国际经济贸易仲裁委员会

提起仲裁

追究上述责任方的法律责任

资料显示，大连御锦贸易有限公司成立于2023年11月30日，法定代表人为沈柏松，注册资本50万元，主营业务为国内贸易代理等，该公司的唯一股东为北京一方明实信息技术有限公司，后者由大连一方集团有限公司100%持股。值得一提的是，大连一方集团有限公司的实际控制人孙喜双是王健林多年的好友。

永辉超市：

尚未收到3亿元转让款

已向王健林、孙喜双等发函

2023年12月29日，永辉超市临时股东大会审议通过《关于出售资产的议案》，永辉超市向大连御锦出售所持有的3.88亿股大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）股份，转让价格为45.30亿元。根据协议，交易资金由大连御锦分八期支付。

此后，永辉超市与大连御锦、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司签署《转让协议之补充协议》，该协议调整支付方案并补充王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司为交易担保方。

按照约定，第四期股权转让款3亿元应于9月30日前完成支付。截至目前，永辉超市尚未收到该转让款项，购买方大连御锦未按照约定履行付款义务，已构成违约。

永辉超市称，公司已向大连御锦及相关担保方发出加速到期通知，要求大连御锦立即向公司支付款项，并请王健林先生、孙喜双先生、大连一方集团有限公司承担连带保证责任。

同时，公司将向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁, 追究大连御锦、王健林先生、孙喜双先生、大连一方集团有限公司的法律责任。上述股权转让协议存在无法及时履约的风险。

孙喜双多次延期支付

好友王健林出面担保

事实上，购买方履约难早有迹象。

今年7月26日晚间，永辉超市曾披露，经各方协商，公司拟与大连御锦贸易有限公司（下称“大连御锦”）、王健林、孙喜双、大连一方签署《转让协议之补充协议》（下称“《补充协议》”）。《补充协议》对大连御锦支付购买大连万达商业管理集团股份有限公司（下称“万达商业”）部分股权剩余款项的分期进度及担保措施进行调整。

对于调整原因，上市公司称源于购买方（即大连御锦）目前存在短期资金周转困难，其正积极处置资产以回笼资金用以支付交易股份转让价款。

据报道，大连御锦系大连知名富豪孙喜双下属企业，孙喜双为万达集团董事长王健林好友。此番，王健林也主动出面，为好友的这笔交易提供个人担保。

《补充协议》显示，大连御锦应向永辉超市支付的剩余股份转让价款合计38.39亿元将分八期支付。其中，首期2亿元已于6月30日前足额支付。剩余36.39亿元将分别在2024年~2026年完成支付；最后一期款项的支付时间为2026年3月31日前。

在违约责任及担保方面，永辉超市称，购买方大连御锦若未按照补充协议所约定期限向永辉超市足额支付任何一期转让价款的，公司均有权通知后续未付转让价款立即到期，并要求购买方支付相当于全部应付未付款项的6%的加速到期违约金。

交易补充王健林、孙喜双、大连一方为担保方。担保方对于《股权转让协议》及《补充协议》项下大连御锦的全部合同义务承担连带保证责任。若大连御锦违反约定，永辉超市有权要求担保方全体或任何一方为大连御锦的全部应付未付付款义务承担连带保证责任。

更早前，2023年12月13日，永辉超市公告称，大连御锦贸易有限公司拟向公司现金购买公司持有的大连万达商业管理集团股份有限公司股份3.88亿股（对应万达商管于2023年8月25日增资扩股前公司的持股数），占万达商管总股本的1.43%，转让价格为45.3亿元。此次转让之后，永辉超市不再持有万达商管的股份。

按照约定，第三期款项的付款时间为2024年6月30日。在款项未足额到账的情况下，永辉超市6月30日公告表示：“截至本公告日，第三期转让价款所对应股数尚未办理交割手续。”

据永辉超市公告，截至6月30日，本次公司应收大连御锦股份转让价款7.92亿元，已收到股份转让价款共计2亿元，尚未收到5.92亿元，股份转让款支付仍在进行中。

中国执行信息公开网显示，大连一方于今年4月被济南中级人民法院列入了被执行人名单，执行金额4.63亿元。

另据报道，孙喜双与王健林的万达集团有较多合作，一方集团是万达商业地产、万达电影、百年人寿等企业的主要股东，并与万达集团共同投资有万达西双版纳国际旅游度假区、万达长白山国际旅游度假区等，公开媒体报道称，孙喜双是王健林“最好的合作伙伴”。

2018年，出于对现金流的需求，一方集团数次出售万达商管股份，当时还在扩张阶段的永辉超市，便以占领优质物业为由，从一方集团入手了万达商管的股份，该股权投资账面价值为39.18亿元。2023年底，永辉超市还是将这笔股权卖回了一方集团，但永辉超市持有5年时间，该股权却溢价了6.12亿元。

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